蒲生四丁目駅の土地価格相場/大阪府 大阪メトロ今里筋線

蒲生四丁目駅

蒲生四丁目駅の土地の価格相場は、坪単価87.5万円/坪、平米単価26.5万円/㎡です。 蒲生四丁目駅の土地の価格相場は、蒲生四丁目駅の土地の取引事例106件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
蒲生四丁目駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

蒲生四丁目駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 87.5万円/坪
  • 平米単価 26.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.2分
  • 専有面積 82.0坪 (270.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 106件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ106件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで蒲生四丁目駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ今里筋線蒲生四丁目駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「蒲生四丁目駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

蒲生四丁目駅 土地価格相場 最新データ 2023年

蒲生四丁目駅の土地の最新の価格相場は、坪単価94.6万円/坪、平米単価28.6万円/㎡です。 蒲生四丁目駅の土地の価格相場は、蒲生四丁目駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.6万円/坪
    (前年 114.9万円/坪 前年対比 -17.7%
  • 平米単価 28.6万円/㎡
    (前年 34.8万円/㎡ 前年対比 -17.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 6.9分 前年対比 +30.4%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 61.4坪 前年対比 -65.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年蒲生四丁目駅の価格相場を見てみると、坪単価94.6万円/坪と前年の坪単価114.9万円/坪と比較して、-20.3万円17.7%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.0分と、前年6.9分から30.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.2坪 (70.0㎡)と、前年61.4坪 (202.9㎡)から65.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年94.6万円/坪 (28.6万円/㎡)と、前年114.9万円/坪 (34.8万円/㎡)から17.7%低下しています。

蒲生四丁目駅 土地売却価格査定ツール

蒲生四丁目駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、蒲生四丁目駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の106件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

蒲生四丁目駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

蒲生四丁目駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、蒲生四丁目駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

蒲生四丁目駅 土地価格相場の推移

蒲生四丁目駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

蒲生四丁目駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
今福東 3,100万円 47.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 11分
今福南 2,700万円 30.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
今福南 450万円 8.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
今福南 3,000万円 26.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
蒲生 4,100万円 29.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
今福西 16,000万円 31.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 12分
中央 14,000万円 58.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 4,900万円 39.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 6,500万円 27.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 1,600万円 32.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 1,200万円 24.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
中央 18,000万円 46.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
中央 15,000万円 53.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 31,000万円 32.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 11分
蒲生 2,600万円 30.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 4,000万円 42.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
大桐 1,600万円 21.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 11分
蒲生 1,900万円 18.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
蒲生 1,600万円 17.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
蒲生 42,000万円 91.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 3,300万円 33.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
今福西 800万円 8.9万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 200万円 5.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
今福西 1,200万円 5.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 1分
中央 11,000万円 45.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福南 7,400万円 23.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 11分
中央 8,600万円 33.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 15,000万円 44.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 13,000万円 40.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
中央 11,000万円 39.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
中央 96,000万円 96.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福南 800万円 16.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 11分
蒲生 3,000万円 14.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
今福西 39,000万円 44.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 9,400万円 32.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
新喜多 3,900万円 23.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 10,000万円 25.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
関目 1,800万円 27.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
蒲生 2,900万円 34.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
今福南 2,100万円 32.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
蒲生 2,000万円 28.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 3,100万円 32.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
放出西 4,100万円 21.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 10分
今福南 3,000万円 13.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福南 1,600万円 24.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 1,800万円 21.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 9,200万円 19.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
新喜多 300万円 6.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 12分
今福西 4,300万円 14.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福南 3,500万円 11.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 10分
新喜多 980万円 15.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
今福南 2,800万円 6.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 11分
今福南 700万円 2.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
今福南 610万円 13.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
今福南 840万円 16.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 11分
蒲生 4,400万円 21.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
中央 60,000万円 30.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
今福南 1,200万円 17.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
今福西 7,500万円 28.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
今福南 1,800万円 12.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
蒲生 2,400万円 10.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 1,200万円 20.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 2,600万円 7.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
蒲生 2,300万円 32.9万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
今福西 3,100万円 24.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
蒲生 13,000万円 34.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 9分
蒲生 1,800万円 13.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
蒲生 2,000万円 8.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
中央 4,700万円 22.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
今福西 750万円 12.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
今福西 1,700万円 22.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
野江 2,800万円 25.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 10分
今福南 320万円 5.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 10分
蒲生 24,000万円 24.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
今福西 5,900万円 17.9万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
今福西 3,600万円 12.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 25,000万円 20.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 10分
今福西 2,200万円 21.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
中央 4,900万円 32.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
今福西 17,000万円 21.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 6,500万円 23.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 13分
今福西 500万円 12.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
蒲生 13,000万円 38.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
蒲生 3,100万円 18.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 5,600万円 22.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 7,700万円 35.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 -分
今福西 3,200万円 32.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福南 3,100万円 56.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 9分
蒲生 500万円 12.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 1,400万円 21.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 13,000万円 23.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
蒲生 2,300万円 14.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 3,700万円 20.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 3,400万円 26.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
今福西 4,200万円 25.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
中央 1,900万円 25.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 2,800万円 18.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
蒲生 24,000万円 82.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 5,500万円 37.9万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 19,000万円 31.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福南 7,600万円 20.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 11分
蒲生 3,300万円 15.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 25,000万円 28.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 6,700万円 36.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
今福西 86,000万円 43.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 9分
今福南 100万円 4.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 11分

蒲生四丁目駅 直近の取引データ

蒲生四丁目駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市城東区 今福東 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:47.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市城東区 今福南 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市城東区 今福南 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:8.2万円/㎡
4. 大阪府 大阪市城東区 今福南 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:26.1万円/㎡
5. 大阪府 大阪市城東区 蒲生 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:29.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市城東区 今福西 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:31.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市城東区 中央 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:58.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市城東区 今福西 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:39.2万円/㎡
9. 大阪府 大阪市城東区 今福西 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:27.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市城東区 今福西 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:32.0万円/㎡