西武池袋線の土地価格相場/埼玉県

西武池袋線

西武池袋線の土地の価格相場は、坪単価35.0万円/坪、平米単価10.6万円/㎡です。 西武池袋線の土地の価格相場は、西武池袋線の土地の取引事例5,030件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西武池袋線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

西武池袋線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 35.0万円/坪
  • 平米単価 10.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.9分
  • 専有面積 100.8坪 (333.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,030件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,030件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで西武池袋線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県西武池袋線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西武池袋線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西武池袋線 土地価格相場 最新データ 2025年

西武池袋線の土地の最新の価格相場は、坪単価18.2万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 西武池袋線の土地の価格相場は、西武池袋線の土地の取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.2万円/坪
    (前年 38.5万円/坪 前年対比 -52.7%
  • 平米単価 5.5万円/㎡
    (前年 11.7万円/㎡ 前年対比 -53%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 15.3分 前年対比 +30.7%
  • 専有面積 81.9坪 (270.8㎡)
    (前年 96.6坪 前年対比 -15.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 20件
    (前年 241件 前年対比 -91.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年西武池袋線の価格相場を見てみると、坪単価18.2万円/坪と前年の坪単価38.5万円/坪と比較して、-20.3万円52.7%下降しています。 取引事例は、2025年20件と前年の241件から91.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年20.0分と、前年15.3分から30.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年81.9坪 (270.8㎡)と、前年96.6坪 (319.3㎡)から15.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年18.2万円/坪 (5.5万円/㎡)と、前年38.5万円/坪 (11.7万円/㎡)から52.7%低下しています。

西武池袋線 土地売却価格査定ツール

西武池袋線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西武池袋線の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,030件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西武池袋線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西武池袋線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西武池袋線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西武池袋線 土地価格相場の推移

西武池袋線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西武池袋線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
所沢駅 4,691万円 19.8万円/㎡ 574件
西所沢駅 3,629万円 15.3万円/㎡ 384件
小手指駅 3,810万円 16.0万円/㎡ 484件
狭山ヶ丘駅 2,306万円 9.4万円/㎡ 549件
武蔵藤沢駅 3,418万円 11.3万円/㎡ 457件
稲荷山公園駅 1,941万円 9.3万円/㎡ 42件
入間市駅 2,770万円 8.5万円/㎡ 535件
仏子駅 1,755万円 6.0万円/㎡ 293件
元加治駅 1,762万円 6.5万円/㎡ 294件
飯能駅 3,154万円 7.2万円/㎡ 897件
東飯能駅 2,140万円 7.0万円/㎡ 338件
高麗駅 1,036万円 3.3万円/㎡ 135件
武蔵横手駅 1,152万円 2.3万円/㎡ 13件
東吾野駅 429万円 2.0万円/㎡ 14件
吾野駅 190万円 0.8万円/㎡ 21件

西武池袋線 直近の取引データ

西武池袋線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 [map]
狭山ヶ丘駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:1.8万円/㎡
2. 埼玉県 入間市 東町 [map]
武蔵藤沢駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.7万円/㎡
3. 埼玉県 狭山市 笹井 [map]
入間市駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:11.3万円/㎡
4. 埼玉県 入間市 春日町 [map]
入間市駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:12.2万円/㎡
5. 埼玉県 入間市 高倉 [map]
入間市駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
6. 埼玉県 飯能市 大字岩沢 [map]
元加治駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:840万円 単価:7.3万円/㎡
7. 埼玉県 飯能市 大字下赤工 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:60万円 単価:0.1万円/㎡
8. 埼玉県 飯能市 大字永田 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:0.6万円/㎡
9. 埼玉県 飯能市 仲町 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:890万円 単価:11.1万円/㎡
10. 埼玉県 飯能市 大字飯能 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.5万円/㎡