JR埼京線の土地価格相場/埼玉県

JR埼京線

JR埼京線の土地の価格相場は、坪単価67.5万円/坪、平米単価20.4万円/㎡です。 JR埼京線の土地の価格相場は、JR埼京線の土地の取引事例7,181件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR埼京線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR埼京線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 67.5万円/坪
  • 平米単価 20.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.0分
  • 専有面積 89.9坪 (297.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 7,181件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,181件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR埼京線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県JR埼京線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR埼京線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR埼京線 土地価格相場 最新データ 2023年

JR埼京線の土地の最新の価格相場は、坪単価93.0万円/坪、平米単価28.1万円/㎡です。 JR埼京線の土地の価格相場は、JR埼京線の土地の取引事例160件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 93.0万円/坪
    (前年 81.6万円/坪 前年対比 +14%
  • 平米単価 28.1万円/㎡
    (前年 24.7万円/㎡ 前年対比 +13.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.4分
    (前年 20.6分 前年対比 +3.9%
  • 専有面積 108.1坪 (357.2㎡)
    (前年 88.9坪 前年対比 +21.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 160件
    (前年 332件 前年対比 -51.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ160件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR埼京線の価格相場を見てみると、坪単価93.0万円/坪と前年の坪単価81.6万円/坪と比較して、+11.4万円14%上昇しています。 取引事例は、2023年160件と前年の332件から51.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年108.1坪 (357.2㎡)と、前年88.9坪 (293.8㎡)から21.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年93.0万円/坪 (28.1万円/㎡)と、前年81.6万円/坪 (24.7万円/㎡)から14%上昇しています。

JR埼京線 土地売却価格査定ツール

JR埼京線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR埼京線の過去の取引データ2005/10から2024/02の7,181件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR埼京線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR埼京線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR埼京線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR埼京線 土地価格相場の推移

JR埼京線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR埼京線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
戸田公園駅 8,907万円 28.6万円/㎡ 225件
戸田駅 8,384万円 25.7万円/㎡ 396件
北戸田駅 8,066万円 25.5万円/㎡ 358件
武蔵浦和駅 11,565万円 33.0万円/㎡ 399件
中浦和駅 6,119万円 29.7万円/㎡ 327件
南与野駅 3,584万円 19.4万円/㎡ 518件
与野本町駅 4,363万円 20.1万円/㎡ 383件
北与野駅 6,032万円 27.8万円/㎡ 144件
大宮駅 5,613万円 24.3万円/㎡ 1,922件
日進駅 3,739万円 17.3万円/㎡ 375件
指扇駅 2,704万円 10.1万円/㎡ 496件
南古谷駅 1,895万円 6.3万円/㎡ 602件
川越駅 4,171万円 13.7万円/㎡ 1,036件

JR埼京線 直近の取引データ

JR埼京線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 戸田市 川岸 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:28.6万円/㎡
2. 埼玉県 戸田市 中町 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
3. 埼玉県 戸田市 大字新曽 [map]
戸田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:48,000万円 単価:32.0万円/㎡
4. 埼玉県 戸田市 大字新曽 [map]
戸田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:90,000万円 単価:45.0万円/㎡
5. 埼玉県 さいたま市南区 四谷 [map]
武蔵浦和駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:50.4万円/㎡
6. 埼玉県 さいたま市中央区 大戸 [map]
南与野駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:21.9万円/㎡
7. 埼玉県 さいたま市中央区 大戸 [map]
南与野駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.1万円/㎡
8. 埼玉県 さいたま市中央区 大戸 [map]
南与野駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:43.4万円/㎡
9. 埼玉県 さいたま市中央区 鈴谷 [map]
南与野駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:33.5万円/㎡
10. 埼玉県 さいたま市西区 大字島根 [map]
与野本町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.2万円/㎡