JR武蔵野線の土地価格相場/埼玉県

JR武蔵野線

JR武蔵野線の土地の価格相場は、坪単価54.8万円/坪、平米単価16.6万円/㎡です。 JR武蔵野線の土地の価格相場は、JR武蔵野線の土地の取引事例6,201件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR武蔵野線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR武蔵野線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 54.8万円/坪
  • 平米単価 16.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.3分
  • 専有面積 104.3坪 (344.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,201件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,201件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR武蔵野線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県JR武蔵野線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR武蔵野線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR武蔵野線 土地価格相場 最新データ 2024年

JR武蔵野線の土地の最新の価格相場は、坪単価61.7万円/坪、平米単価18.7万円/㎡です。 JR武蔵野線の土地の価格相場は、JR武蔵野線の土地の取引事例129件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 61.7万円/坪
    (前年 65.3万円/坪 前年対比 -5.5%
  • 平米単価 18.7万円/㎡
    (前年 19.8万円/㎡ 前年対比 -5.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.7分
    (前年 17.5分 前年対比 +12.6%
  • 専有面積 115.1坪 (380.3㎡)
    (前年 117.4坪 前年対比 -2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 129件
    (前年 286件 前年対比 -54.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ129件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR武蔵野線の価格相場を見てみると、坪単価61.7万円/坪と前年の坪単価65.3万円/坪と比較して、-3.6万円5.5%下降しています。 取引事例は、2024年129件と前年の286件から54.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.7分と、前年17.5分から12.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年115.1坪 (380.3㎡)と、前年117.4坪 (388.0㎡)から2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年61.7万円/坪 (18.7万円/㎡)と、前年65.3万円/坪 (19.8万円/㎡)から5.5%低下しています。

JR武蔵野線 土地売却価格査定ツール

JR武蔵野線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR武蔵野線の過去の取引データ2005/10から2025/02の6,201件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR武蔵野線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR武蔵野線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR武蔵野線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR武蔵野線 土地価格相場の推移

JR武蔵野線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR武蔵野線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
東所沢駅 4,076万円 14.9万円/㎡ 343件
新座駅 5,130万円 17.3万円/㎡ 455件
北朝霞駅 4,760万円 12.5万円/㎡ 8件
西浦和駅 4,671万円 16.7万円/㎡ 228件
武蔵浦和駅 11,487万円 33.4万円/㎡ 413件
南浦和駅 5,320万円 28.4万円/㎡ 813件
東浦和駅 3,758万円 16.4万円/㎡ 1,089件
東川口駅 4,440万円 17.8万円/㎡ 621件
越谷レイクタウン駅 4,357万円 9.5万円/㎡ 585件
南越谷駅 5,713万円 16.0万円/㎡ 15件
吉川美南駅 4,712万円 9.9万円/㎡ 180件
吉川駅 2,907万円 8.2万円/㎡ 860件
新三郷駅 4,795万円 8.5万円/㎡ 381件
三郷駅 2,861万円 10.4万円/㎡ 210件

JR武蔵野線 直近の取引データ

JR武蔵野線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 新座市 大和田 [map]
新座駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:34.5万円/㎡
2. 埼玉県 新座市 野火止 [map]
新座駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:16.7万円/㎡
3. 埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋 [map]
武蔵浦和駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:56.0万円/㎡
4. 埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋 [map]
武蔵浦和駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:46.7万円/㎡
5. 埼玉県 さいたま市緑区 東浦和 [map]
東浦和駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:21.3万円/㎡
6. 埼玉県 さいたま市緑区 松木 [map]
東浦和駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:20.0万円/㎡
7. 埼玉県 さいたま市緑区 大字三室 [map]
東浦和駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:23.2万円/㎡
8. 埼玉県 越谷市 新川町 [map]
東川口駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:3.7万円/㎡
9. 埼玉県 吉川市 大字川藤 [map]
吉川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:850.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.2万円/㎡
10. 埼玉県 吉川市 関新田 [map]
吉川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.2万円/㎡