新神戸駅の土地価格相場/兵庫県 北神線

新神戸駅

新神戸駅の土地の価格相場は、坪単価111.7万円/坪、平米単価33.8万円/㎡です。 新神戸駅の土地の価格相場は、新神戸駅の土地の取引事例66件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新神戸駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新神戸駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 111.7万円/坪
  • 平米単価 33.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.0分
  • 専有面積 56.7坪 (187.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 66件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新神戸駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 北神線新神戸駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新神戸駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新神戸駅 土地価格相場 最新データ 2023年

新神戸駅の土地の最新の価格相場は、坪単価118.1万円/坪、平米単価35.7万円/㎡です。 新神戸駅の土地の価格相場は、新神戸駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 118.1万円/坪
    (前年 140.1万円/坪 前年対比 -15.7%
  • 平米単価 35.7万円/㎡
    (前年 42.4万円/㎡ 前年対比 -15.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 5.8分 前年対比 +20.7%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 34.5坪 前年対比 -38.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新神戸駅の価格相場を見てみると、坪単価118.1万円/坪と前年の坪単価140.1万円/坪と比較して、-22万円15.7%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.0分と、前年5.8分から20.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.2坪 (70.0㎡)と、前年34.5坪 (114.2㎡)から38.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年118.1万円/坪 (35.7万円/㎡)と、前年140.1万円/坪 (42.4万円/㎡)から15.7%低下しています。

新神戸駅 土地売却価格査定ツール

新神戸駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新神戸駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の66件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新神戸駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新神戸駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新神戸駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新神戸駅 土地価格相場の推移

新神戸駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新神戸駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
二宮町 2,500万円 35.7万円/㎡ 新神戸駅 7分
熊内町 4,400万円 36.7万円/㎡ 新神戸駅 6分
熊内町 2,700万円 30.0万円/㎡ 新神戸駅 8分
生田町 11,000万円 61.1万円/㎡ 新神戸駅 4分
熊内町 4,100万円 39.0万円/㎡ 新神戸駅 5分
生田町 3,500万円 36.8万円/㎡ 新神戸駅 6分
二宮町 4,800万円 50.5万円/㎡ 新神戸駅 6分
生田町 9,000万円 42.9万円/㎡ 新神戸駅 4分
葺合町 200万円 1.3万円/㎡ 新神戸駅 10分
生田町 5,700万円 32.6万円/㎡ 新神戸駅 6分
生田町 15,000万円 55.6万円/㎡ 新神戸駅 6分
生田町 7,800万円 55.7万円/㎡ 新神戸駅 2分
熊内町 4,800万円 40.0万円/㎡ 新神戸駅 15分
熊内町 1,400万円 18.7万円/㎡ 新神戸駅 6分
熊内町 13,000万円 26.5万円/㎡ 新神戸駅 3分
熊内町 8,700万円 37.8万円/㎡ 新神戸駅 5分
熊内町 2,200万円 29.3万円/㎡ 新神戸駅 4分
熊内町 4,800万円 35.6万円/㎡ 新神戸駅 6分
熊内橋通 6,800万円 43.9万円/㎡ 新神戸駅 6分
熊内町 18,000万円 37.5万円/㎡ 新神戸駅 6分
生田町 660万円 22.0万円/㎡ 新神戸駅 4分
生田町 1,300万円 26.0万円/㎡ 新神戸駅 4分
熊内町 4,400万円 36.7万円/㎡ 新神戸駅 7分
二宮町 200万円 5.7万円/㎡ 新神戸駅 6分
旗塚通 410万円 10.3万円/㎡ 新神戸駅 6分
生田町 2,000万円 21.1万円/㎡ 新神戸駅 5分
熊内町 3,600万円 25.7万円/㎡ 新神戸駅 5分
北野町 29,000万円 44.6万円/㎡ 新神戸駅 7分
旗塚通 3,200万円 26.7万円/㎡ 新神戸駅 7分
旗塚通 1,100万円 24.4万円/㎡ 新神戸駅 7分
生田町 5,500万円 35.5万円/㎡ 新神戸駅 5分
熊内町 2,400万円 24.0万円/㎡ 新神戸駅 6分
加納町 27,000万円 87.1万円/㎡ 新神戸駅 1分
中尾町 130万円 0.7万円/㎡ 新神戸駅 16分
熊内町 3,100万円 28.2万円/㎡ 新神戸駅 5分
布引町 120,000万円 126.3万円/㎡ 新神戸駅 -分
北野町 5,800万円 26.4万円/㎡ 新神戸駅 11分
熊内町 1,900万円 27.1万円/㎡ 新神戸駅 10分
二宮町 2,400万円 20.9万円/㎡ 新神戸駅 5分
熊内橋通 1,300万円 26.0万円/㎡ 新神戸駅 6分
生田町 2,800万円 31.1万円/㎡ 新神戸駅 5分
生田町 1,800万円 18.9万円/㎡ 新神戸駅 6分
旗塚通 600万円 8.0万円/㎡ 新神戸駅 6分
生田町 13,000万円 33.3万円/㎡ 新神戸駅 4分
北野町 20,000万円 30.8万円/㎡ 新神戸駅 6分
熊内町 1,100万円 13.8万円/㎡ 新神戸駅 9分
熊内町 12,000万円 25.5万円/㎡ 新神戸駅 9分
布引町 6,800万円 54.4万円/㎡ 新神戸駅 5分
熊内橋通 38,000万円 60.3万円/㎡ 新神戸駅 4分
熊内町 1,700万円 22.7万円/㎡ 新神戸駅 3分
旗塚通 2,700万円 30.0万円/㎡ 新神戸駅 5分
熊内町 1,000万円 15.4万円/㎡ 新神戸駅 5分
生田町 1,800万円 24.0万円/㎡ 新神戸駅 4分
旗塚通 2,500万円 31.3万円/㎡ 新神戸駅 6分
旗塚通 6,600万円 30.0万円/㎡ 新神戸駅 6分
熊内町 3,200万円 29.1万円/㎡ 新神戸駅 8分
北野町 5,000万円 22.7万円/㎡ 新神戸駅 8分
加納町 8,800万円 36.7万円/㎡ 新神戸駅 4分
旗塚通 2,200万円 36.7万円/㎡ 新神戸駅 6分
生田町 32,000万円 59.3万円/㎡ 新神戸駅 4分
神若通 4,500万円 36.0万円/㎡ 新神戸駅 7分
熊内町 4,200万円 31.1万円/㎡ 新神戸駅 6分
熊内橋通 4,100万円 34.2万円/㎡ 新神戸駅 5分
熊内町 2,300万円 14.8万円/㎡ 新神戸駅 5分
北野町 10,000万円 83.3万円/㎡ 新神戸駅 7分
熊内町 6,800万円 24.3万円/㎡ 新神戸駅 6分

新神戸駅 直近の取引データ

新神戸駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市中央区 二宮町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:36.7万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市中央区 生田町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:61.1万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:39.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市中央区 生田町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:36.8万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市中央区 二宮町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:50.5万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市中央区 生田町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:9,000万円 単価:42.9万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市中央区 葺合町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.3万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市中央区 生田町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:32.6万円/㎡