須磨駅の土地価格相場/兵庫県 JR神戸線(神戸~姫路)

須磨駅

須磨駅の土地の価格相場は、坪単価37.2万円/坪、平米単価11.3万円/㎡です。 須磨駅の土地の価格相場は、須磨駅の土地の取引事例115件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
須磨駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

須磨駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 37.2万円/坪
  • 平米単価 11.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.3分
  • 専有面積 83.0坪 (274.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 115件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ115件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで須磨駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 JR神戸線(神戸~姫路)須磨駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「須磨駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

須磨駅 土地価格相場 最新データ 2022年

須磨駅の土地の最新の価格相場は、坪単価41.3万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 須磨駅の土地の価格相場は、須磨駅の土地の取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 41.3万円/坪
    (前年 33.3万円/坪 前年対比 +24%
  • 平米単価 12.5万円/㎡
    (前年 10.1万円/㎡ 前年対比 +23.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.1分
    (前年 29.0分 前年対比 -23.8%
  • 専有面積 74.1坪 (245.0㎡)
    (前年 63.8坪 前年対比 +16.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 11件 前年対比 -27.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年須磨駅の価格相場を見てみると、坪単価41.3万円/坪と前年の坪単価33.3万円/坪と比較して、+8万円24%上昇しています。 取引事例は、2022年8件と前年の11件から27.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年22.1分と、前年29.0分から23.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年74.1坪 (245.0㎡)と、前年63.8坪 (210.9㎡)から16.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年41.3万円/坪 (12.5万円/㎡)と、前年33.3万円/坪 (10.1万円/㎡)から24%上昇しています。

須磨駅 土地売却価格査定ツール

須磨駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、須磨駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の115件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

須磨駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

須磨駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、須磨駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

須磨駅 土地価格相場の推移

須磨駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

須磨駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
潮見台町 5,400万円 16.9万円/㎡ 須磨駅 11分
高倉台 2,600万円 10.8万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 3,700万円 6.4万円/㎡ 須磨駅 30分
千守町 2,500万円 20.0万円/㎡ 須磨駅 8分
千守町 2,800万円 20.7万円/㎡ 須磨駅 8分
朝谷町 1,200万円 6.3万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 1,400万円 10.0万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 2,000万円 8.7万円/㎡ 須磨駅 30分
天神町 3,400万円 26.2万円/㎡ 須磨駅 10分
高倉台 2,700万円 9.3万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 1,700万円 9.7万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 1,600万円 9.7万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 1,200万円 6.7万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 2,500万円 10.0万円/㎡ 須磨駅 30分
関守町 1,800万円 12.9万円/㎡ 須磨駅 9分
塩屋北町 1,700万円 8.5万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 2,000万円 6.1万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 830万円 4.2万円/㎡ 須磨駅 30分
清玄町 2,000万円 7.7万円/㎡ 須磨駅 60分
高倉台 1,600万円 9.7万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 500万円 11.1万円/㎡ 須磨駅 30分
須磨浦通 100万円 2.0万円/㎡ 須磨駅 6分
須磨浦通 100万円 2.0万円/㎡ 須磨駅 6分
朝谷町 1,100万円 5.0万円/㎡ 須磨駅 30分
潮見台町 1,300万円 12.4万円/㎡ 須磨駅 10分
塩屋北町 1,400万円 5.2万円/㎡ 須磨駅 30分
千守町 700万円 11.7万円/㎡ 須磨駅 7分
高倉台 2,100万円 10.5万円/㎡ 須磨駅 30分
下畑町 600万円 2.1万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 1,500万円 10.7万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 1,400万円 7.4万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 170,000万円 85.0万円/㎡ 須磨駅 26分
潮見台町 1,500万円 15.8万円/㎡ 須磨駅 9分
潮見台町 1,400万円 10.4万円/㎡ 須磨駅 10分
潮見台町 2,600万円 15.3万円/㎡ 須磨駅 10分
朝谷町 1,800万円 6.4万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 1,500万円 7.1万円/㎡ 須磨駅 30分
朝谷町 1,500万円 6.8万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 1,600万円 4.8万円/㎡ 須磨駅 30分
潮見台町 2,700万円 15.4万円/㎡ 須磨駅 8分
潮見台町 1,200万円 12.6万円/㎡ 須磨駅 9分
高倉台 1,600万円 8.2万円/㎡ 須磨駅 30分
千守町 1,600万円 10.0万円/㎡ 須磨駅 9分
塩屋北町 1,600万円 9.1万円/㎡ 須磨駅 30分
朝谷町 2,800万円 9.3万円/㎡ 須磨駅 30分
朝谷町 1,900万円 5.8万円/㎡ 須磨駅 30分
須磨浦通 900万円 18.0万円/㎡ 須磨駅 3分
下畑町 46,000万円 23.0万円/㎡ 須磨駅 30分
関守町 1,000万円 9.5万円/㎡ 須磨駅 8分
塩屋北町 1,300万円 7.6万円/㎡ 須磨駅 30分
関守町 630万円 9.0万円/㎡ 須磨駅 4分
関守町 130万円 2.9万円/㎡ 須磨駅 6分
朝谷町 1,000万円 5.7万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 1,300万円 5.9万円/㎡ 須磨駅 30分
下畑町 1,300万円 5.9万円/㎡ 須磨駅 30分
潮見台町 860万円 15.6万円/㎡ 須磨駅 10分
須磨浦通 5,100万円 19.6万円/㎡ 須磨駅 1分
須磨浦通 2,500万円 11.4万円/㎡ 須磨駅 6分
下畑町 1,400万円 4.2万円/㎡ 須磨駅 30分
千守町 23,000万円 16.4万円/㎡ 須磨駅 10分
須磨浦通 2,200万円 15.7万円/㎡ 須磨駅 2分
塩屋北町 6,700万円 13.7万円/㎡ 須磨駅 30分
朝谷町 1,000万円 4.5万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 800万円 10.7万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋町 40,000万円 20.0万円/㎡ 須磨駅 9分
関守町 700万円 8.8万円/㎡ 須磨駅 5分
下畑町 9,000万円 4.5万円/㎡ 須磨駅 30分
関守町 2,600万円 21.7万円/㎡ 須磨駅 6分
須磨浦通 3,100万円 34.4万円/㎡ 須磨駅 3分
多井畑南町 1,700万円 12.1万円/㎡ 須磨駅 30分
潮見台町 1,900万円 9.0万円/㎡ 須磨駅 11分
高倉台 2,500万円 11.9万円/㎡ 須磨駅 30分
須磨浦通 2,500万円 11.4万円/㎡ 須磨駅 3分
高倉町 2,500万円 20.8万円/㎡ 須磨駅 10分
須磨浦通 370万円 10.6万円/㎡ 須磨駅 1分
須磨浦通 600万円 4.6万円/㎡ 須磨駅 6分
潮見台町 800万円 9.4万円/㎡ 須磨駅 9分
千守町 1,600万円 11.9万円/㎡ 須磨駅 7分
潮見台町 2,000万円 12.9万円/㎡ 須磨駅 9分
朝谷町 1,400万円 5.2万円/㎡ 須磨駅 30分
関守町 750万円 16.7万円/㎡ 須磨駅 10分
須磨浦通 3,500万円 25.9万円/㎡ 須磨駅 5分
下畑町 1,700万円 10.6万円/㎡ 須磨駅 30分
下畑町 1,800万円 7.2万円/㎡ 須磨駅 60分
朝谷町 1,300万円 6.5万円/㎡ 須磨駅 30分
朝谷町 1,600万円 5.9万円/㎡ 須磨駅 30分
須磨浦通 6,000万円 10.9万円/㎡ 須磨駅 8分
千守町 3,300万円 5.5万円/㎡ 須磨駅 8分
朝谷町 1,500万円 6.3万円/㎡ 須磨駅 30分
潮見台町 890万円 8.9万円/㎡ 須磨駅 11分
本多聞 1,500万円 8.3万円/㎡ 須磨駅 30分
多井畑南町 1,700万円 10.3万円/㎡ 須磨駅 30分
多井畑南町 1,200万円 8.6万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 2,800万円 12.2万円/㎡ 須磨駅 30分
多井畑南町 1,400万円 8.0万円/㎡ 須磨駅 30分
多井畑南町 1,400万円 8.0万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 1,800万円 10.9万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 1,900万円 14.1万円/㎡ 須磨駅 30分
多井畑 550万円 4.6万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 2,700万円 9.0万円/㎡ 須磨駅 30分
多井畑 220万円 0.6万円/㎡ 須磨駅 30分
千守町 1,200万円 12.0万円/㎡ 須磨駅 8分
須磨本町 3,800万円 14.6万円/㎡ 須磨駅 7分
須磨本町 19,000万円 21.1万円/㎡ 須磨駅 6分
潮見台町 4,300万円 11.9万円/㎡ 須磨駅 8分
須磨浦通 5,700万円 8.1万円/㎡ 須磨駅 6分
多井畑 360万円 1.7万円/㎡ 須磨駅 30分
須磨浦通 230万円 4.6万円/㎡ 須磨駅 4分
須磨浦通 230万円 4.6万円/㎡ 須磨駅 4分
須磨浦通 900万円 9.5万円/㎡ 須磨駅 6分
須磨本町 3,200万円 22.9万円/㎡ 須磨駅 6分
高倉台 2,800万円 8.8万円/㎡ 須磨駅 30分
須磨浦通 2,500万円 18.5万円/㎡ 須磨駅 6分
高倉台 1,800万円 12.4万円/㎡ 須磨駅 30分
高倉台 2,700万円 13.5万円/㎡ 須磨駅 30分

須磨駅 直近の取引データ

須磨駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町 [map]
須磨駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,400万円 単価:16.9万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市須磨区 高倉台 [map]
須磨駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.8万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市須磨区 高倉台 [map]
須磨駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:580.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:6.4万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市須磨区 千守町 [map]
須磨駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:20.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市須磨区 千守町 [map]
須磨駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.7万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市垂水区 朝谷町 [map]
須磨駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.3万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市須磨区 高倉台 [map]
須磨駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋北町 [map]
須磨駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.7万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市須磨区 天神町 [map]
須磨駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:26.2万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市須磨区 高倉台 [map]
須磨駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:9.3万円/㎡