三ノ宮駅の土地価格相場/兵庫県 JR神戸線(大阪~神戸)

三ノ宮駅

三ノ宮駅の土地の価格相場は、坪単価221.1万円/坪、平米単価66.9万円/㎡です。 三ノ宮駅の土地の価格相場は、三ノ宮駅の土地の取引事例118件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三ノ宮駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

三ノ宮駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 221.1万円/坪
  • 平米単価 66.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.9分
  • 専有面積 85.7坪 (283.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 118件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ118件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで三ノ宮駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 JR神戸線(大阪~神戸)三ノ宮駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三ノ宮駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

三ノ宮駅 土地価格相場 最新データ 2023年

三ノ宮駅の土地の最新の価格相場は、坪単価135.5万円/坪、平米単価41.0万円/㎡です。 三ノ宮駅の土地の価格相場は、三ノ宮駅の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 135.5万円/坪
    (前年 279.0万円/坪 前年対比 -51.4%
  • 平米単価 41.0万円/㎡
    (前年 84.4万円/㎡ 前年対比 -51.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 6.9分 前年対比 +27.5%
  • 専有面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 43.2坪 前年対比 -22.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 7件 前年対比 -14.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三ノ宮駅の価格相場を見てみると、坪単価135.5万円/坪と前年の坪単価279.0万円/坪と比較して、-143.5万円51.4%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の7件から14.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.8分と、前年6.9分から27.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年33.3坪 (110.0㎡)と、前年43.2坪 (142.9㎡)から22.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年135.5万円/坪 (41.0万円/㎡)と、前年279.0万円/坪 (84.4万円/㎡)から51.4%低下しています。

三ノ宮駅 土地売却価格査定ツール

三ノ宮駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三ノ宮駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の118件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三ノ宮駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三ノ宮駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三ノ宮駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三ノ宮駅 土地価格相場の推移

三ノ宮駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三ノ宮駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
雲井通 2,800万円 40.0万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
小野柄通 4,900万円 70.0万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
北野町 8,100万円 31.2万円/㎡ 三ノ宮駅 12分
北野町 2,400万円 21.8万円/㎡ 三ノ宮駅 12分
雲井通 2,200万円 44.0万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
山本通 3,900万円 39.0万円/㎡ 三ノ宮駅 9分
旭通 4,000万円 72.7万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
琴ノ緒町 8,400万円 64.6万円/㎡ 三ノ宮駅 4分
山本通 34,000万円 94.4万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
北野町 1,100万円 31.4万円/㎡ 三ノ宮駅 11分
旭通 7,500万円 93.8万円/㎡ 三ノ宮駅 4分
磯上通 52,000万円 200.0万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
旭通 2,700万円 33.8万円/㎡ 三ノ宮駅 9分
磯上通 77,000万円 265.5万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
磯上通 46,000万円 148.4万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
下山手通 950万円 27.1万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
二宮町 6,500万円 100.0万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
二宮町 2,400万円 80.0万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
旭通 1,500万円 30.0万円/㎡ 三ノ宮駅 5分
旭通 2,900万円 58.0万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
三宮町 530,000万円 530.0万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
下山手通 78,000万円 141.8万円/㎡ 三ノ宮駅 5分
中山手通 5,900万円 39.3万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
伊藤町 160,000万円 160.0万円/㎡ 三ノ宮駅 11分
中山手通 15,000万円 103.4万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
琴ノ緒町 8,000万円 40.0万円/㎡ 三ノ宮駅 3分
中山手通 7,000万円 60.9万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
琴ノ緒町 1,000万円 9.1万円/㎡ 三ノ宮駅 4分
雲井通 11,000万円 44.0万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
中山手通 4,500万円 100.0万円/㎡ 三ノ宮駅 3分
二宮町 2,400万円 32.0万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
加納町 50,000万円 89.3万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
山本通 14,000万円 40.0万円/㎡ 三ノ宮駅 10分
中山手通 2,200万円 48.9万円/㎡ 三ノ宮駅 3分
港島 27,000万円 13.5万円/㎡ 三ノ宮駅 30分
磯辺通 210,000万円 105.0万円/㎡ 三ノ宮駅 10分
旭通 1,800万円 32.7万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
布引町 200,000万円 312.5万円/㎡ 三ノ宮駅 3分
下山手通 310万円 10.3万円/㎡ 三ノ宮駅 5分
旭通 1,800万円 32.7万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
二宮町 11,000万円 39.3万円/㎡ 三ノ宮駅 7分
北野町 8,200万円 41.0万円/㎡ 三ノ宮駅 10分
二宮町 7,000万円 43.8万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
琴ノ緒町 3,100万円 88.6万円/㎡ 三ノ宮駅 4分
北野町 1,200万円 8.3万円/㎡ 三ノ宮駅 12分
二宮町 1,800万円 18.0万円/㎡ 三ノ宮駅 10分
北野町 38,000万円 48.7万円/㎡ 三ノ宮駅 10分
北野町 15,000万円 25.9万円/㎡ 三ノ宮駅 14分
山本通 3,600万円 40.0万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
北野町 4,100万円 24.1万円/㎡ 三ノ宮駅 12分
海岸通 10,000万円 30.3万円/㎡ 三ノ宮駅 11分
北野町 24,000万円 53.3万円/㎡ 三ノ宮駅 10分
中山手通 850万円 24.3万円/㎡ 三ノ宮駅 9分
二宮町 2,200万円 44.0万円/㎡ 三ノ宮駅 5分
加納町 4,700万円 94.0万円/㎡ 三ノ宮駅 9分
八幡通 23,000万円 63.9万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
御幸通 36,000万円 43.4万円/㎡ 三ノ宮駅 9分
琴ノ緒町 3,400万円 52.3万円/㎡ 三ノ宮駅 3分
御幸通 45,000万円 91.8万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
山本通 7,400万円 43.5万円/㎡ 三ノ宮駅 10分
北野町 3,000万円 23.1万円/㎡ 三ノ宮駅 12分
北野町 6,700万円 6.1万円/㎡ 三ノ宮駅 14分
御幸通 20,000万円 62.5万円/㎡ 三ノ宮駅 9分
中山手通 41,000万円 120.6万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
山本通 11,000万円 22.9万円/㎡ 三ノ宮駅 9分
雲井通 2,300万円 32.9万円/㎡ 三ノ宮駅 7分
下山手通 6,300万円 180.0万円/㎡ 三ノ宮駅 5分
山本通 13,000万円 50.0万円/㎡ 三ノ宮駅 9分
北野町 7,900万円 14.4万円/㎡ 三ノ宮駅 10分
琴ノ緒町 15,000万円 33.3万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
磯辺通 74,000万円 46.3万円/㎡ 三ノ宮駅 11分
北野町 4,700万円 22.4万円/㎡ 三ノ宮駅 12分
二宮町 10,000万円 35.7万円/㎡ 三ノ宮駅 7分
三宮町 140,000万円 218.8万円/㎡ 三ノ宮駅 7分
磯辺通 9,800万円 35.0万円/㎡ 三ノ宮駅 9分
雲井通 12,000万円 88.9万円/㎡ 三ノ宮駅 5分
琴ノ緒町 13,000万円 27.1万円/㎡ 三ノ宮駅 7分
旭通 2,000万円 28.6万円/㎡ 三ノ宮駅 7分
旭通 93,000万円 71.5万円/㎡ 三ノ宮駅 4分
北野町 300万円 6.7万円/㎡ 三ノ宮駅 14分
二宮町 11,000万円 52.4万円/㎡ 三ノ宮駅 11分
北野町 12,000万円 38.7万円/㎡ 三ノ宮駅 15分
雲井通 1,100万円 24.4万円/㎡ 三ノ宮駅 9分
琴ノ緒町 400万円 11.4万円/㎡ 三ノ宮駅 4分
琴ノ緒町 3,600万円 37.9万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
北野町 10,000万円 32.3万円/㎡ 三ノ宮駅 15分
二宮町 6,600万円 66.0万円/㎡ 三ノ宮駅 7分
加納町 2,000万円 19.0万円/㎡ 三ノ宮駅 3分
琴ノ緒町 7,200万円 43.6万円/㎡ 三ノ宮駅 2分
琴ノ緒町 2,400万円 48.0万円/㎡ 三ノ宮駅 4分
北長狭通 130,000万円 317.1万円/㎡ 三ノ宮駅 2分
山本通 5,000万円 55.6万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
山本通 6,000万円 57.1万円/㎡ 三ノ宮駅 9分
山本通 5,000万円 34.5万円/㎡ 三ノ宮駅 11分
御幸通 35,000万円 125.0万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
山本通 6,600万円 52.8万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
山本通 8,800万円 70.4万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
琴ノ緒町 8,800万円 44.0万円/㎡ 三ノ宮駅 4分
旭通 2,800万円 50.9万円/㎡ 三ノ宮駅 5分
琴ノ緒町 28,000万円 62.2万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
琴ノ緒町 1,700万円 13.6万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
雲井通 950万円 21.1万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
北野町 5,300万円 39.3万円/㎡ 三ノ宮駅 15分
二宮町 6,200万円 62.0万円/㎡ 三ノ宮駅 5分
新港町 75,000万円 62.5万円/㎡ 三ノ宮駅 13分
御幸通 21,000万円 87.5万円/㎡ 三ノ宮駅 11分
中山手通 690万円 17.3万円/㎡ 三ノ宮駅 7分
中山手通 80,000万円 163.3万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
琴ノ緒町 1,700万円 21.3万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
下山手通 1,600万円 26.7万円/㎡ 三ノ宮駅 4分
北野町 3,000万円 27.3万円/㎡ 三ノ宮駅 16分
御幸通 33,000万円 100.0万円/㎡ 三ノ宮駅 11分
旭通 13,000万円 66.7万円/㎡ 三ノ宮駅 4分
旭通 25,000万円 128.2万円/㎡ 三ノ宮駅 4分
布引町 3,000万円 85.7万円/㎡ 三ノ宮駅 2分
二宮町 1,300万円 32.5万円/㎡ 三ノ宮駅 9分
北長狭通 900万円 36.0万円/㎡ 三ノ宮駅 5分
下山手通 70,000万円 120.7万円/㎡ 三ノ宮駅 6分

三ノ宮駅 直近の取引データ

三ノ宮駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市中央区 雲井通 [map]
三ノ宮駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市中央区 小野柄通 [map]
三ノ宮駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:70.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市中央区 北野町 [map]
三ノ宮駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,100万円 単価:31.2万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市中央区 北野町 [map]
三ノ宮駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:21.8万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市中央区 雲井通 [map]
三ノ宮駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:44.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市中央区 山本通 [map]
三ノ宮駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:39.0万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市中央区 旭通 [map]
三ノ宮駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:72.7万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市中央区 琴ノ緒町 [map]
三ノ宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,400万円 単価:64.6万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市中央区 山本通 [map]
三ノ宮駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:34,000万円 単価:94.4万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市中央区 北野町 [map]
三ノ宮駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:31.4万円/㎡