兵庫駅の土地価格相場/兵庫県 JR山陽本線(兵庫~和田岬)

兵庫駅

兵庫駅の土地の価格相場は、坪単価70.8万円/坪、平米単価21.4万円/㎡です。 兵庫駅の土地の価格相場は、兵庫駅の土地の取引事例96件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
兵庫駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

兵庫駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 70.8万円/坪
  • 平米単価 21.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.5分
  • 専有面積 87.4坪 (289.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 96件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで兵庫駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 JR山陽本線(兵庫~和田岬)兵庫駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「兵庫駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

兵庫駅 土地価格相場 最新データ 2023年

兵庫駅の土地の最新の価格相場は、坪単価175.6万円/坪、平米単価53.1万円/㎡です。 兵庫駅の土地の価格相場は、兵庫駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 175.6万円/坪
    (前年 80.3万円/坪 前年対比 +118.7%
  • 平米単価 53.1万円/㎡
    (前年 24.3万円/㎡ 前年対比 +118.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 8.0分 前年対比 -50%
  • 専有面積 48.4坪 (160.0㎡)
    (前年 23.4坪 前年対比 +106.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年兵庫駅の価格相場を見てみると、坪単価175.6万円/坪と前年の坪単価80.3万円/坪と比較して、+95.3万円118.7%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.0分と、前年8.0分から50%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年48.4坪 (160.0㎡)と、前年23.4坪 (77.5㎡)から106.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年175.6万円/坪 (53.1万円/㎡)と、前年80.3万円/坪 (24.3万円/㎡)から118.7%上昇しています。

兵庫駅 土地売却価格査定ツール

兵庫駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、兵庫駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の96件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

兵庫駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

兵庫駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、兵庫駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

兵庫駅 土地価格相場の推移

兵庫駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

兵庫駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
塚本通 8,500万円 53.1万円/㎡ 兵庫駅 4分
西柳原町 1,000万円 22.2万円/㎡ 兵庫駅 8分
松原通 2,900万円 26.4万円/㎡ 兵庫駅 8分
駅南通 2,300万円 38.3万円/㎡ 兵庫駅 5分
小河通 1,900万円 18.1万円/㎡ 兵庫駅 6分
塚本通 2,000万円 30.8万円/㎡ 兵庫駅 4分
駅前通 1,600万円 20.0万円/㎡ 兵庫駅 5分
駅南通 18,000万円 11.3万円/㎡ 兵庫駅 10分
羽坂通 4,600万円 38.3万円/㎡ 兵庫駅 8分
駅前通 14,000万円 23.3万円/㎡ 兵庫駅 9分
塚本通 1,200万円 21.8万円/㎡ 兵庫駅 4分
須佐野通 9,000万円 21.4万円/㎡ 兵庫駅 8分
塚本通 1,400万円 31.1万円/㎡ 兵庫駅 3分
東柳原町 22,000万円 29.3万円/㎡ 兵庫駅 7分
芦原通 10,000万円 23.3万円/㎡ 兵庫駅 12分
芦原通 5,200万円 22.6万円/㎡ 兵庫駅 10分
明和通 4,500万円 11.5万円/㎡ 兵庫駅 12分
羽坂通 2,300万円 46.0万円/㎡ 兵庫駅 3分
浜崎通 1,000万円 22.2万円/㎡ 兵庫駅 6分
浜崎通 1,300万円 23.6万円/㎡ 兵庫駅 6分
須佐野通 2,600万円 34.7万円/㎡ 兵庫駅 5分
駅南通 290万円 3.9万円/㎡ 兵庫駅 7分
駅前通 37,000万円 18.5万円/㎡ 兵庫駅 9分
駅前通 2,300万円 27.1万円/㎡ 兵庫駅 3分
須佐野通 3,100万円 28.2万円/㎡ 兵庫駅 7分
須佐野通 2,600万円 24.8万円/㎡ 兵庫駅 9分
塚本通 3,400万円 27.2万円/㎡ 兵庫駅 5分
三川口町 1,800万円 32.7万円/㎡ 兵庫駅 7分
菅原通 4,000万円 12.5万円/㎡ 兵庫駅 10分
菅原通 300万円 5.5万円/㎡ 兵庫駅 9分
駅前通 1,300万円 13.7万円/㎡ 兵庫駅 8分
松原通 830万円 18.4万円/㎡ 兵庫駅 8分
菅原通 2,100万円 5.7万円/㎡ 兵庫駅 9分
菅原通 320万円 6.4万円/㎡ 兵庫駅 10分
松原通 2,300万円 14.8万円/㎡ 兵庫駅 8分
駅南通 700万円 17.5万円/㎡ 兵庫駅 5分
梅ケ香町 850万円 17.0万円/㎡ 兵庫駅 12分
須佐野通 750万円 25.0万円/㎡ 兵庫駅 6分
三川口町 5,100万円 16.5万円/㎡ 兵庫駅 7分
小河通 8,100万円 20.3万円/㎡ 兵庫駅 7分
菅原通 320万円 5.3万円/㎡ 兵庫駅 11分
小河通 5,800万円 15.7万円/㎡ 兵庫駅 5分
西柳原町 600万円 10.9万円/㎡ 兵庫駅 8分
芦原通 7,100万円 10.6万円/㎡ 兵庫駅 5分
浜崎通 2,000万円 23.5万円/㎡ 兵庫駅 4分
芦原通 500万円 14.3万円/㎡ 兵庫駅 8分
松原通 630万円 11.5万円/㎡ 兵庫駅 9分
小河通 100万円 3.3万円/㎡ 兵庫駅 6分
御蔵通 400万円 4.4万円/㎡ 兵庫駅 10分
御蔵通 500万円 4.3万円/㎡ 兵庫駅 10分
芦原通 1,700万円 14.2万円/㎡ 兵庫駅 13分
芦原通 2,700万円 13.5万円/㎡ 兵庫駅 14分
入江通 6,000万円 15.4万円/㎡ 兵庫駅 8分
三川口町 2,700万円 27.0万円/㎡ 兵庫駅 10分
三川口町 1,300万円 18.6万円/㎡ 兵庫駅 7分
塚本通 3,500万円 18.4万円/㎡ 兵庫駅 4分
塚本通 1,800万円 32.7万円/㎡ 兵庫駅 5分
西出町 940万円 23.5万円/㎡ 兵庫駅 7分
駅南通 1,600万円 24.6万円/㎡ 兵庫駅 5分
松原通 2,800万円 12.7万円/㎡ 兵庫駅 8分
芦原通 13,000万円 9.3万円/㎡ 兵庫駅 10分
駅前通 9,700万円 24.3万円/㎡ 兵庫駅 5分
駅南通 1,400万円 21.5万円/㎡ 兵庫駅 5分
羽坂通 1,500万円 25.0万円/㎡ 兵庫駅 4分
芦原通 35,000万円 17.5万円/㎡ 兵庫駅 9分
明和通 970万円 3.7万円/㎡ 兵庫駅 11分
松原通 1,500万円 21.4万円/㎡ 兵庫駅 8分
明和通 600万円 3.8万円/㎡ 兵庫駅 14分
小河通 2,000万円 21.1万円/㎡ 兵庫駅 5分
大開通 2,000万円 22.2万円/㎡ 兵庫駅 9分
駅前通 3,800万円 20.0万円/㎡ 兵庫駅 6分
駅前通 50万円 1.3万円/㎡ 兵庫駅 4分
駅南通 1,800万円 17.1万円/㎡ 兵庫駅 9分
駅前通 3,500万円 17.9万円/㎡ 兵庫駅 6分
御所通 1,000万円 8.7万円/㎡ 兵庫駅 13分
門口町 15,000万円 33.3万円/㎡ 兵庫駅 8分
塚本通 1,600万円 20.0万円/㎡ 兵庫駅 9分
門口町 3,000万円 18.2万円/㎡ 兵庫駅 10分
本町 9,200万円 16.1万円/㎡ 兵庫駅 12分
駅南通 1,400万円 31.1万円/㎡ 兵庫駅 4分
三川口町 22,000万円 59.5万円/㎡ 兵庫駅 6分
門口町 12,000万円 26.7万円/㎡ 兵庫駅 8分
羽坂通 2,200万円 22.0万円/㎡ 兵庫駅 6分
須佐野通 400万円 7.3万円/㎡ 兵庫駅 6分
芦原通 11,000万円 26.2万円/㎡ 兵庫駅 9分
羽坂通 2,500万円 62.5万円/㎡ 兵庫駅 3分
三川口町 15,000万円 20.0万円/㎡ 兵庫駅 9分
羽坂通 1,200万円 16.0万円/㎡ 兵庫駅 6分
塚本通 2,400万円 30.0万円/㎡ 兵庫駅 9分
浜崎通 40,000万円 59.7万円/㎡ 兵庫駅 2分
三川口町 16,000万円 32.0万円/㎡ 兵庫駅 8分
芦原通 8,800万円 21.0万円/㎡ 兵庫駅 9分
三川口町 2,100万円 21.0万円/㎡ 兵庫駅 7分
入江通 5,500万円 31.4万円/㎡ 兵庫駅 3分
明和通 58,000万円 29.0万円/㎡ 兵庫駅 11分
明和通 59,000万円 29.5万円/㎡ 兵庫駅 11分

兵庫駅 直近の取引データ

兵庫駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市兵庫区 塚本通 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:53.1万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市兵庫区 西柳原町 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:22.2万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市兵庫区 松原通 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:26.4万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市兵庫区 駅南通 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:38.3万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市兵庫区 小河通 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:18.1万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市兵庫区 塚本通 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市兵庫区 駅前通 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市兵庫区 駅南通 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:11.3万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市兵庫区 羽坂通 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:38.3万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市兵庫区 駅前通 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:23.3万円/㎡