宝塚駅の土地価格相場/兵庫県 JR宝塚線

宝塚駅

宝塚駅の土地の価格相場は、坪単価53.1万円/坪、平米単価16.1万円/㎡です。 宝塚駅の土地の価格相場は、宝塚駅の土地の取引事例202件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宝塚駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

宝塚駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 53.1万円/坪
  • 平米単価 16.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.6分
  • 専有面積 80.9坪 (267.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 202件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ202件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで宝塚駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 JR宝塚線宝塚駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宝塚駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宝塚駅 土地価格相場 最新データ 2023年

宝塚駅の土地の最新の価格相場は、坪単価38.7万円/坪、平米単価11.7万円/㎡です。 宝塚駅の土地の価格相場は、宝塚駅の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.7万円/坪
    (前年 67.8万円/坪 前年対比 -42.9%
  • 平米単価 11.7万円/㎡
    (前年 20.5万円/㎡ 前年対比 -42.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.2分
    (前年 9.6分 前年対比 +16.7%
  • 専有面積 32.1坪 (106.2㎡)
    (前年 53.8坪 前年対比 -40.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 9件 前年対比 -55.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宝塚駅の価格相場を見てみると、坪単価38.7万円/坪と前年の坪単価67.8万円/坪と比較して、-29.1万円42.9%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の9件から55.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.2分と、前年9.6分から16.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年32.1坪 (106.2㎡)と、前年53.8坪 (177.8㎡)から40.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年38.7万円/坪 (11.7万円/㎡)と、前年67.8万円/坪 (20.5万円/㎡)から42.9%低下しています。

宝塚駅 土地売却価格査定ツール

宝塚駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宝塚駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の202件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宝塚駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宝塚駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宝塚駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宝塚駅 土地価格相場の推移

宝塚駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宝塚駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
紅葉ガ丘 1,400万円 10.0万円/㎡ 宝塚駅 15分
紅葉ガ丘 500万円 5.0万円/㎡ 宝塚駅 10分
生瀬東町 1,300万円 11.8万円/㎡ 宝塚駅 13分
川面 1,500万円 20.0万円/㎡ 宝塚駅 7分
桜ガ丘 3,700万円 21.8万円/㎡ 宝塚駅 9分
川面 1,100万円 20.0万円/㎡ 宝塚駅 5分
栄町 5,200万円 17.3万円/㎡ 宝塚駅 6分
御殿山 3,900万円 18.6万円/㎡ 宝塚駅 13分
長寿ガ丘 1,700万円 10.6万円/㎡ 宝塚駅 15分
栄町 400万円 10.0万円/㎡ 宝塚駅 4分
御殿山 3,900万円 25.2万円/㎡ 宝塚駅 13分
桜ガ丘 2,800万円 15.6万円/㎡ 宝塚駅 16分
栄町 15,000万円 45.5万円/㎡ 宝塚駅 5分
生瀬東町 8,400万円 7.0万円/㎡ 宝塚駅 11分
宝生ケ丘 700万円 5.4万円/㎡ 宝塚駅 16分
御殿山 4,100万円 19.5万円/㎡ 宝塚駅 11分
月見山 50万円 0.1万円/㎡ 宝塚駅 8分
御殿山 4,100万円 19.5万円/㎡ 宝塚駅 11分
川面 2,500万円 20.8万円/㎡ 宝塚駅 8分
御殿山 910万円 20.2万円/㎡ 宝塚駅 12分
御殿山 2,800万円 11.2万円/㎡ 宝塚駅 9分
栄町 96,000万円 87.3万円/㎡ 宝塚駅 4分
紅葉ガ丘 1,300万円 7.9万円/㎡ 宝塚駅 15分
御殿山 2,900万円 15.3万円/㎡ 宝塚駅 9分
川面 2,900万円 13.2万円/㎡ 宝塚駅 8分
桜ガ丘 2,500万円 12.8万円/㎡ 宝塚駅 8分
川面 2,900万円 12.6万円/㎡ 宝塚駅 8分
御殿山 3,500万円 13.5万円/㎡ 宝塚駅 15分
川面 3,600万円 27.7万円/㎡ 宝塚駅 6分
月見山 800万円 9.4万円/㎡ 宝塚駅 13分
武庫川町 2,000万円 25.0万円/㎡ 宝塚駅 14分
川面 3,800万円 38.0万円/㎡ 宝塚駅 2分
川面 3,800万円 25.3万円/㎡ 宝塚駅 4分
生瀬東町 2,100万円 7.8万円/㎡ 宝塚駅 10分
生瀬東町 1,500万円 8.8万円/㎡ 宝塚駅 10分
宝生ケ丘 600万円 5.2万円/㎡ 宝塚駅 19分
月見山 1,100万円 6.3万円/㎡ 宝塚駅 14分
湯本町 1,800万円 10.0万円/㎡ 宝塚駅 5分
川面 3,300万円 24.4万円/㎡ 宝塚駅 8分
月見山 3,900万円 12.6万円/㎡ 宝塚駅 8分
川面 3,100万円 19.4万円/㎡ 宝塚駅 4分
川面 8,300万円 22.4万円/㎡ 宝塚駅 5分
桜ガ丘 3,300万円 19.4万円/㎡ 宝塚駅 12分
桜ガ丘 3,300万円 19.4万円/㎡ 宝塚駅 12分
川面 13,000万円 28.9万円/㎡ 宝塚駅 7分
川面 41,000万円 41.0万円/㎡ 宝塚駅 2分
川面 1,100万円 6.5万円/㎡ 宝塚駅 10分
川面 3,600万円 23.2万円/㎡ 宝塚駅 5分
御殿山 3,600万円 15.0万円/㎡ 宝塚駅 13分
川面 6,800万円 18.4万円/㎡ 宝塚駅 5分
桜ガ丘 700万円 5.2万円/㎡ 宝塚駅 14分
桑津 670万円 7.9万円/㎡ 宝塚駅 19分
川面 90万円 2.6万円/㎡ 宝塚駅 9分
川面 3,100万円 25.8万円/㎡ 宝塚駅 8分
御殿山 3,500万円 16.7万円/㎡ 宝塚駅 9分
御殿山 1,400万円 9.3万円/㎡ 宝塚駅 21分
川面 2,700万円 21.6万円/㎡ 宝塚駅 9分
川面 9,000万円 16.7万円/㎡ 宝塚駅 6分
生瀬東町 1,100万円 16.9万円/㎡ 宝塚駅 9分
宝生ケ丘 1,500万円 3.1万円/㎡ 宝塚駅 19分
栄町 1,600万円 35.6万円/㎡ 宝塚駅 2分
川面 2,400万円 24.0万円/㎡ 宝塚駅 6分
川面 4,500万円 20.5万円/㎡ 宝塚駅 8分
生瀬東町 430万円 5.1万円/㎡ 宝塚駅 8分
御殿山 3,100万円 18.2万円/㎡ 宝塚駅 8分
御殿山 3,900万円 16.3万円/㎡ 宝塚駅 10分
川面 1,100万円 11.0万円/㎡ 宝塚駅 10分
御殿山 1,000万円 7.7万円/㎡ 宝塚駅 13分
生瀬東町 3,600万円 20.0万円/㎡ 宝塚駅 11分
月見山 2,000万円 7.4万円/㎡ 宝塚駅 11分
川面 3,900万円 24.4万円/㎡ 宝塚駅 7分
御殿山 1,300万円 10.0万円/㎡ 宝塚駅 15分
御殿山 4,500万円 12.2万円/㎡ 宝塚駅 13分
宝生ケ丘 2,600万円 13.3万円/㎡ 宝塚駅 28分
月見山 2,100万円 7.5万円/㎡ 宝塚駅 12分
川面 1,000万円 25.0万円/㎡ 宝塚駅 6分
桜ガ丘 2,400万円 11.4万円/㎡ 宝塚駅 15分
向月町 2,300万円 11.5万円/㎡ 宝塚駅 26分
川面 1,800万円 20.0万円/㎡ 宝塚駅 6分
川面 32,000万円 20.0万円/㎡ 宝塚駅 8分
桜ガ丘 2,600万円 11.8万円/㎡ 宝塚駅 15分
桜ガ丘 2,400万円 16.0万円/㎡ 宝塚駅 14分
桜ガ丘 3,400万円 24.3万円/㎡ 宝塚駅 16分
川面 3,100万円 24.8万円/㎡ 宝塚駅 6分
御殿山 4,900万円 19.6万円/㎡ 宝塚駅 9分
長寿ガ丘 1,800万円 11.3万円/㎡ 宝塚駅 15分
武庫川町 68,000万円 34.0万円/㎡ 宝塚駅 12分
武庫川町 79,000万円 39.5万円/㎡ 宝塚駅 10分
武庫川町 3,800万円 25.3万円/㎡ 宝塚駅 11分
桜ガ丘 3,200万円 19.4万円/㎡ 宝塚駅 12分
生瀬東町 5,600万円 37.3万円/㎡ 宝塚駅 9分
川面 2,000万円 15.4万円/㎡ 宝塚駅 6分
月見山 1,800万円 10.6万円/㎡ 宝塚駅 14分
月見山 2,200万円 8.5万円/㎡ 宝塚駅 12分
月見山 860万円 5.1万円/㎡ 宝塚駅 10分
長寿ガ丘 2,000万円 11.4万円/㎡ 宝塚駅 19分
川面 1,500万円 8.8万円/㎡ 宝塚駅 6分
武庫山 470万円 0.6万円/㎡ 宝塚駅 6分
川面 2,200万円 21.0万円/㎡ 宝塚駅 7分
長寿ガ丘 1,000万円 6.5万円/㎡ 宝塚駅 17分
生瀬東町 3,200万円 11.9万円/㎡ 宝塚駅 9分
川面 3,400万円 17.4万円/㎡ 宝塚駅 6分
御殿山 3,000万円 10.7万円/㎡ 宝塚駅 16分
生瀬東町 290万円 1.5万円/㎡ 宝塚駅 9分
桜ガ丘 3,700万円 13.2万円/㎡ 宝塚駅 12分
伊孑志 1,200万円 10.0万円/㎡ 宝塚駅 14分
桜ガ丘 3,600万円 13.3万円/㎡ 宝塚駅 15分
川面 2,600万円 9.0万円/㎡ 宝塚駅 6分
紅葉ガ丘 1,200万円 7.1万円/㎡ 宝塚駅 14分
長寿ガ丘 1,200万円 2.6万円/㎡ 宝塚駅 16分
長寿ガ丘 2,600万円 4.3万円/㎡ 宝塚駅 16分
月見山 2,100万円 7.5万円/㎡ 宝塚駅 13分
宝生ケ丘 2,900万円 5.9万円/㎡ 宝塚駅 21分
川面 3,000万円 27.3万円/㎡ 宝塚駅 6分
武庫山 300万円 0.7万円/㎡ 宝塚駅 8分
川面 3,300万円 22.0万円/㎡ 宝塚駅 6分
川面 2,800万円 18.7万円/㎡ 宝塚駅 13分
川面 810万円 27.0万円/㎡ 宝塚駅 2分
川面 2,900万円 27.6万円/㎡ 宝塚駅 6分
宝生ケ丘 1,100万円 6.9万円/㎡ 宝塚駅 23分
川面 3,300万円 27.5万円/㎡ 宝塚駅 6分
宝生ケ丘 760万円 7.2万円/㎡ 宝塚駅 24分
御殿山 4,500万円 18.0万円/㎡ 宝塚駅 10分
塩瀬町 92万円 0.9万円/㎡ 宝塚駅 26分
川面 3,300万円 27.5万円/㎡ 宝塚駅 6分
紅葉ガ丘 970万円 3.6万円/㎡ 宝塚駅 9分
川面 2,800万円 17.0万円/㎡ 宝塚駅 13分
川面 2,200万円 7.6万円/㎡ 宝塚駅 7分
御殿山 2,800万円 18.1万円/㎡ 宝塚駅 10分
長寿ガ丘 700万円 4.7万円/㎡ 宝塚駅 19分
長寿ガ丘 1,100万円 6.7万円/㎡ 宝塚駅 18分
桜ガ丘 3,000万円 18.2万円/㎡ 宝塚駅 10分
桜ガ丘 4,200万円 12.4万円/㎡ 宝塚駅 14分
武庫山 1,000万円 2.9万円/㎡ 宝塚駅 7分
川面 1,400万円 18.7万円/㎡ 宝塚駅 7分
中筋山手 1,700万円 10.0万円/㎡ 宝塚駅 23分
御殿山 2,200万円 15.7万円/㎡ 宝塚駅 16分
長寿ガ丘 2,000万円 6.3万円/㎡ 宝塚駅 16分
桜ガ丘 4,500万円 16.1万円/㎡ 宝塚駅 13分
紅葉ガ丘 2,400万円 14.1万円/㎡ 宝塚駅 9分
川面 4,400万円 27.5万円/㎡ 宝塚駅 4分
旭町 6,700万円 23.9万円/㎡ 宝塚駅 19分
川面 3,600万円 19.5万円/㎡ 宝塚駅 7分
すみれガ丘 1,800万円 18.0万円/㎡ 宝塚駅 16分
紅葉ガ丘 2,200万円 14.2万円/㎡ 宝塚駅 9分
長寿ガ丘 1,700万円 10.3万円/㎡ 宝塚駅 16分
長寿ガ丘 1,900万円 5.4万円/㎡ 宝塚駅 16分
紅葉ガ丘 2,100万円 13.5万円/㎡ 宝塚駅 9分
すみれガ丘 1,800万円 18.0万円/㎡ 宝塚駅 11分
御殿山 2,900万円 17.6万円/㎡ 宝塚駅 13分
御殿山 2,500万円 20.8万円/㎡ 宝塚駅 10分
御殿山 2,600万円 20.0万円/㎡ 宝塚駅 10分
湯本町 5,500万円 21.2万円/㎡ 宝塚駅 5分
湯本町 2,400万円 17.1万円/㎡ 宝塚駅 6分
御殿山 2,000万円 13.3万円/㎡ 宝塚駅 11分
川面 890万円 29.7万円/㎡ 宝塚駅 4分
御殿山 5,100万円 10.0万円/㎡ 宝塚駅 11分
御殿山 2,400万円 20.0万円/㎡ 宝塚駅 11分
栄町 480万円 16.0万円/㎡ 宝塚駅 2分
湯本町 700万円 12.7万円/㎡ 宝塚駅 7分
川面 650万円 4.5万円/㎡ 宝塚駅 6分
月見山 3,400万円 9.7万円/㎡ 宝塚駅 15分
旭町 17,000万円 21.0万円/㎡ 宝塚駅 20分
武庫川町 12,000万円 24.0万円/㎡ 宝塚駅 13分
武庫山 20,000万円 15.4万円/㎡ 宝塚駅 7分
川面 3,700万円 24.7万円/㎡ 宝塚駅 5分
川面 2,800万円 18.7万円/㎡ 宝塚駅 8分
すみれガ丘 2,000万円 12.5万円/㎡ 宝塚駅 28分
川面 2,600万円 16.3万円/㎡ 宝塚駅 14分
すみれガ丘 2,500万円 15.6万円/㎡ 宝塚駅 28分
御殿山 3,100万円 25.8万円/㎡ 宝塚駅 11分
御殿山 3,200万円 26.7万円/㎡ 宝塚駅 9分
川面 3,500万円 23.3万円/㎡ 宝塚駅 11分
川面 1,500万円 15.0万円/㎡ 宝塚駅 8分
すみれガ丘 2,100万円 13.1万円/㎡ 宝塚駅 24分
すみれガ丘 7,000万円 14.6万円/㎡ 宝塚駅 30分
仁川高丸 1,500万円 7.9万円/㎡ 宝塚駅 19分
御殿山 3,400万円 20.6万円/㎡ 宝塚駅 14分
御殿山 9,600万円 13.7万円/㎡ 宝塚駅 14分
川面 3,500万円 31.8万円/㎡ 宝塚駅 6分
生瀬東町 32,000万円 20.0万円/㎡ 宝塚駅 9分
旭町 2,100万円 20.0万円/㎡ 宝塚駅 18分
武庫川町 14,000万円 21.9万円/㎡ 宝塚駅 11分
桜ガ丘 4,600万円 16.4万円/㎡ 宝塚駅 12分
御殿山 3,000万円 20.0万円/㎡ 宝塚駅 11分
川面 3,500万円 21.9万円/㎡ 宝塚駅 13分
旭町 4,000万円 18.2万円/㎡ 宝塚駅 16分
旭町 1,300万円 12.4万円/㎡ 宝塚駅 25分
紅葉ガ丘 1,400万円 4.8万円/㎡ 宝塚駅 15分
紅葉ガ丘 2,000万円 10.0万円/㎡ 宝塚駅 14分
宝生ケ丘 1,900万円 6.3万円/㎡ 宝塚駅 19分
栄町 16,000万円 26.2万円/㎡ 宝塚駅 8分
長寿ガ丘 2,000万円 12.1万円/㎡ 宝塚駅 19分
御殿山 5,500万円 11.7万円/㎡ 宝塚駅 16分
平井 3,200万円 18.3万円/㎡ 宝塚駅 -分
御殿山 1,800万円 12.0万円/㎡ 宝塚駅 10分
御殿山 1,900万円 11.9万円/㎡ 宝塚駅 10分
玉瀬 400万円 1.5万円/㎡ 宝塚駅 30分
武庫川町 49,000万円 24.5万円/㎡ 宝塚駅 15分
月見山 4,600万円 7.1万円/㎡ 宝塚駅 11分
月見山 2,700万円 11.3万円/㎡ 宝塚駅 15分
湯本町 3,200万円 24.6万円/㎡ 宝塚駅 6分

宝塚駅 直近の取引データ

宝塚駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 宝塚市 紅葉ガ丘 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.0万円/㎡
2. 兵庫県 宝塚市 紅葉ガ丘 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:5.0万円/㎡
3. 兵庫県 西宮市 生瀬東町 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:11.8万円/㎡
4. 兵庫県 宝塚市 川面 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
5. 兵庫県 宝塚市 桜ガ丘 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:21.8万円/㎡
6. 兵庫県 宝塚市 川面 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡
7. 兵庫県 宝塚市 栄町 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:17.3万円/㎡
8. 兵庫県 宝塚市 御殿山 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:18.6万円/㎡
9. 兵庫県 宝塚市 長寿ガ丘 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.6万円/㎡
10. 兵庫県 宝塚市 栄町 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:400万円 単価:10.0万円/㎡