藤森駅の土地価格相場/京都府 京阪本線

藤森駅

藤森駅の土地の価格相場は、坪単価52.2万円/坪、平米単価15.8万円/㎡です。 藤森駅の土地の価格相場は、藤森駅の土地の取引事例122件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤森駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

藤森駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 52.2万円/坪
  • 平米単価 15.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.2分
  • 専有面積 74.8坪 (247.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 122件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ122件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで藤森駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京阪本線藤森駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤森駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

藤森駅 土地価格相場 最新データ 2023年

藤森駅の土地の最新の価格相場は、坪単価50.6万円/坪、平米単価15.3万円/㎡です。 藤森駅の土地の価格相場は、藤森駅の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.6万円/坪
    (前年 67.6万円/坪 前年対比 -25.1%
  • 平米単価 15.3万円/㎡
    (前年 20.4万円/㎡ 前年対比 -25%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 8.5分 前年対比 -17.6%
  • 専有面積 28.1坪 (93.0㎡)
    (前年 32.9坪 前年対比 -14.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 4件 前年対比 +25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年藤森駅の価格相場を見てみると、坪単価50.6万円/坪と前年の坪単価67.6万円/坪と比較して、-17万円25.1%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の4件から25%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年28.1坪 (93.0㎡)と、前年32.9坪 (108.8㎡)から14.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年50.6万円/坪 (15.3万円/㎡)と、前年67.6万円/坪 (20.4万円/㎡)から25.1%低下しています。

藤森駅 土地売却価格査定ツール

藤森駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤森駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の122件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤森駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤森駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤森駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤森駅 土地価格相場の推移

藤森駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤森駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
深草西出町 1,500万円 16.7万円/㎡ 藤森駅 8分
深草枯木町 1,400万円 12.7万円/㎡ 藤森駅 6分
深草瓦町 1,100万円 14.7万円/㎡ 藤森駅 8分
深草飯食町 1,000万円 13.3万円/㎡ 藤森駅 3分
深草瓦町 2,200万円 19.1万円/㎡ 藤森駅 10分
深草直違橋南 2,300万円 24.2万円/㎡ 藤森駅 7分
深草東伊達町 4,500万円 20.5万円/㎡ 藤森駅 9分
深草坊町 530万円 11.8万円/㎡ 藤森駅 10分
深草直違橋南 1,900万円 25.3万円/㎡ 藤森駅 8分
深草極楽町 17,000万円 40.5万円/㎡ 藤森駅 2分
深草直違橋北 240万円 6.0万円/㎡ 藤森駅 7分
深草直違橋南 2,900万円 15.3万円/㎡ 藤森駅 8分
深草キトロ町 1,100万円 16.9万円/㎡ 藤森駅 6分
深草飯食町 3,800万円 30.4万円/㎡ 藤森駅 2分
深草西出町 6,700万円 18.1万円/㎡ 藤森駅 8分
深草東伊達町 2,200万円 17.6万円/㎡ 藤森駅 8分
深草瓦町 1,100万円 8.5万円/㎡ 藤森駅 12分
深草仙石屋敷町 1,900万円 18.1万円/㎡ 藤森駅 13分
深草寺内町 2,500万円 33.3万円/㎡ 藤森駅 6分
深草西出町 6,700万円 18.1万円/㎡ 藤森駅 8分
深草池ノ内町 2,800万円 23.3万円/㎡ 藤森駅 6分
深草仙石屋敷町 1,400万円 21.5万円/㎡ 藤森駅 11分
深草西浦町 8,000万円 22.9万円/㎡ 藤森駅 8分
深草東伊達町 1,900万円 10.6万円/㎡ 藤森駅 13分
深草七瀬川町 1,100万円 16.9万円/㎡ 藤森駅 8分
深草西出町 1,800万円 18.0万円/㎡ 藤森駅 7分
深草池ノ内町 2,900万円 20.0万円/㎡ 藤森駅 9分
深草直違橋 1,800万円 16.4万円/㎡ 藤森駅 1分
深草西出町 3,600万円 18.0万円/㎡ 藤森駅 9分
深草坊町 3,300万円 13.8万円/㎡ 藤森駅 10分
深草瓦町 1,900万円 14.1万円/㎡ 藤森駅 11分
深草僧坊町 780万円 14.2万円/㎡ 藤森駅 9分
深草極楽町 1,900万円 19.0万円/㎡ 藤森駅 3分
深草瓦町 3,400万円 11.3万円/㎡ 藤森駅 10分
深草東瓦町 1,400万円 6.7万円/㎡ 藤森駅 15分
深草極楽町 1,900万円 2.8万円/㎡ 藤森駅 2分
深草坊町 1,200万円 7.3万円/㎡ 藤森駅 11分
深草東伊達町 1,800万円 12.9万円/㎡ 藤森駅 12分
深草直違橋 3,100万円 18.8万円/㎡ 藤森駅 3分
深草瓦町 120万円 4.0万円/㎡ 藤森駅 13分
深草直違橋 1,200万円 7.7万円/㎡ 藤森駅 3分
深草西浦町 2,900万円 17.6万円/㎡ 藤森駅 9分
深草中ノ郷山町 760万円 8.4万円/㎡ 藤森駅 15分
深草池ノ内町 1,600万円 21.3万円/㎡ 藤森駅 11分
深草真宗院山町 3,000万円 6.0万円/㎡ 藤森駅 15分
深草谷口町 1,800万円 10.9万円/㎡ 藤森駅 20分
深草十九軒町 480万円 10.7万円/㎡ 藤森駅 8分
深草西浦町 4,200万円 22.1万円/㎡ 藤森駅 9分
深草藤森町 2,200万円 16.9万円/㎡ 藤森駅 7分
深草西浦町 4,400万円 25.1万円/㎡ 藤森駅 7分
深草寺内町 4,000万円 20.5万円/㎡ 藤森駅 6分
深草瓦町 2,300万円 17.0万円/㎡ 藤森駅 13分
深草十九軒町 2,300万円 9.2万円/㎡ 藤森駅 8分
深草砥粉山町 700万円 2.3万円/㎡ 藤森駅 25分
深草西浦町 3,400万円 17.0万円/㎡ 藤森駅 13分
深草直違橋 5,600万円 38.6万円/㎡ 藤森駅 1分
深草僧坊町 2,400万円 14.5万円/㎡ 藤森駅 11分
深草枯木町 1万円 0.0万円/㎡ 藤森駅 4分
深草東伊達町 5,400万円 12.6万円/㎡ 藤森駅 13分
深草瓦町 4,000万円 15.4万円/㎡ 藤森駅 11分
深草十九軒町 1,500万円 15.8万円/㎡ 藤森駅 10分
深草フチ町 1,800万円 20.0万円/㎡ 藤森駅 13分
深草谷口町 1,400万円 8.5万円/㎡ 藤森駅 18分
深草フチ町 1,600万円 16.8万円/㎡ 藤森駅 11分
深草瓦町 1,100万円 5.2万円/㎡ 藤森駅 13分
深草西浦町 720万円 16.0万円/㎡ 藤森駅 6分
深草瓦町 1,100万円 7.9万円/㎡ 藤森駅 13分
深草西出町 1,700万円 15.5万円/㎡ 藤森駅 9分
深草直違橋南 1,800万円 12.9万円/㎡ 藤森駅 6分
深草七瀬川町 1,200万円 14.1万円/㎡ 藤森駅 9分
深草西浦町 1,700万円 21.3万円/㎡ 藤森駅 5分
深草西伊達町 2,700万円 24.5万円/㎡ 藤森駅 4分
深草西浦町 6,300万円 17.0万円/㎡ 藤森駅 9分
深草直違橋南 1,700万円 17.0万円/㎡ 藤森駅 8分
深草真宗院山町 620万円 5.9万円/㎡ 藤森駅 13分
深草仙石屋敷町 7,100万円 14.2万円/㎡ 藤森駅 10分
深草中ノ島町 1,000万円 13.3万円/㎡ 藤森駅 5分
深草藤森町 1,100万円 22.0万円/㎡ 藤森駅 9分
深草真宗院山町 2,000万円 10.0万円/㎡ 藤森駅 12分
深草池ノ内町 3,500万円 24.1万円/㎡ 藤森駅 9分
深草西伊達町 13,000万円 13.4万円/㎡ 藤森駅 4分
深草鞍ケ谷 3,500万円 4.1万円/㎡ 藤森駅 16分
深草真宗院山町 1,300万円 6.5万円/㎡ 藤森駅 12分
深草西浦町 2,100万円 5.5万円/㎡ 藤森駅 13分
深草西伊達町 2,700万円 19.3万円/㎡ 藤森駅 4分
深草西浦町 6,500万円 28.3万円/㎡ 藤森駅 7分
深草谷口町 1,700万円 10.3万円/㎡ 藤森駅 19分
深草飯食山町 600万円 0.5万円/㎡ 藤森駅 23分
深草西浦町 6,800万円 17.9万円/㎡ 藤森駅 7分
深草寺内町 600万円 5.2万円/㎡ 藤森駅 8分
深草瓦町 1,000万円 10.5万円/㎡ 藤森駅 8分
深草瓦町 1,800万円 15.0万円/㎡ 藤森駅 8分
深草西伊達町 120,000万円 60.0万円/㎡ 藤森駅 5分
深草東伊達町 5,100万円 24.3万円/㎡ 藤森駅 8分
深草大亀谷大山町 1,500万円 9.1万円/㎡ 藤森駅 6分
深草池ノ内町 2,800万円 19.3万円/㎡ 藤森駅 9分
深草西伊達町 2,900万円 20.7万円/㎡ 藤森駅 3分
深草田谷町 29,000万円 14.5万円/㎡ 藤森駅 8分
深草瓦町 350万円 3.2万円/㎡ 藤森駅 11分
深草坊町 2,800万円 18.7万円/㎡ 藤森駅 13分
深草直違橋北 2,500万円 23.8万円/㎡ 藤森駅 5分
深草僧坊町 2,000万円 11.4万円/㎡ 藤森駅 11分
深草西伊達町 2,700万円 19.3万円/㎡ 藤森駅 4分
深草馬谷町 430万円 3.1万円/㎡ 藤森駅 23分
深草池ノ内町 3,500万円 23.3万円/㎡ 藤森駅 10分
深草野田町 15,000万円 11.5万円/㎡ 藤森駅 6分
深草東伊達町 1,500万円 17.6万円/㎡ 藤森駅 8分
深草西浦町 5,800万円 24.2万円/㎡ 藤森駅 6分
深草西出町 1,500万円 23.1万円/㎡ 藤森駅 2分
深草瓦町 3,100万円 9.7万円/㎡ 藤森駅 9分
深草飯食町 1,100万円 24.4万円/㎡ 藤森駅 3分
深草鞍ケ谷 1,700万円 9.4万円/㎡ 藤森駅 16分
深草東伊達町 3,400万円 17.4万円/㎡ 藤森駅 12分
深草向ケ原町 390万円 0.3万円/㎡ 藤森駅 25分
深草東伊達町 1,200万円 9.2万円/㎡ 藤森駅 10分
深草池ノ内町 3,300万円 20.6万円/㎡ 藤森駅 9分
深草西伊達町 23,000万円 17.7万円/㎡ 藤森駅 6分
深草東伊達町 810万円 13.5万円/㎡ 藤森駅 13分
桃山町正宗 3,100万円 18.2万円/㎡ 藤森駅 10分
深草直違橋北 3,600万円 5.6万円/㎡ 藤森駅 5分
深草大亀谷八島町 3,200万円 26.7万円/㎡ 藤森駅 4分
深草東伊達町 990万円 22.0万円/㎡ 藤森駅 14分

藤森駅 直近の取引データ

藤森駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市伏見区 深草西出町 [map]
藤森駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:16.7万円/㎡
2. 京都府 京都市伏見区 深草枯木町 [map]
藤森駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:12.7万円/㎡
3. 京都府 京都市伏見区 深草瓦町 [map]
藤森駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:14.7万円/㎡
4. 京都府 京都市伏見区 深草飯食町 [map]
藤森駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:13.3万円/㎡
5. 京都府 京都市伏見区 深草瓦町 [map]
藤森駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:19.1万円/㎡
6. 京都府 京都市伏見区 深草直違橋南 [map]
藤森駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:24.2万円/㎡
7. 京都府 京都市伏見区 深草東伊達町 [map]
藤森駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:20.5万円/㎡
8. 京都府 京都市伏見区 深草坊町 [map]
藤森駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:530万円 単価:11.8万円/㎡
9. 京都府 京都市伏見区 深草直違橋南 [map]
藤森駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
10. 京都府 京都市伏見区 深草極楽町 [map]
藤森駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:40.5万円/㎡