JR仙石線の土地価格相場/宮城県

JR仙石線

JR仙石線の土地の価格相場は、坪単価19.8万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 JR仙石線の土地の価格相場は、JR仙石線の土地の取引事例7,593件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR仙石線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR仙石線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 19.8万円/坪
  • 平米単価 6.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.8分
  • 専有面積 146.4坪 (483.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 7,593件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,593件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR仙石線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県JR仙石線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR仙石線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR仙石線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR仙石線の土地の最新の価格相場は、坪単価41.0万円/坪、平米単価12.4万円/㎡です。 JR仙石線の土地の価格相場は、JR仙石線の土地の取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 41.0万円/坪
    (前年 29.2万円/坪 前年対比 +40.4%
  • 平米単価 12.4万円/㎡
    (前年 8.8万円/㎡ 前年対比 +40.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.5分
    (前年 14.4分 前年対比 +0.7%
  • 専有面積 83.2坪 (275.0㎡)
    (前年 150.8坪 前年対比 -44.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 26件
    (前年 215件 前年対比 -87.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR仙石線の価格相場を見てみると、坪単価41.0万円/坪と前年の坪単価29.2万円/坪と比較して、+11.8万円40.4%上昇しています。 取引事例は、2025年26件と前年の215件から87.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.5分と、前年14.4分から0.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年83.2坪 (275.0㎡)と、前年150.8坪 (498.6㎡)から44.8%低下しています。

JR仙石線 土地売却価格査定ツール

JR仙石線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR仙石線の過去の取引データ2005/10から2025/08の7,593件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR仙石線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR仙石線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR仙石線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR仙石線 土地価格相場の推移

JR仙石線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR仙石線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
あおば通駅 59,833万円 124.2万円/㎡ 6件
仙台駅 5,764万円 14.1万円/㎡ 964件
榴ケ岡駅 7,560万円 24.3万円/㎡ 65件
宮城野原駅 4,325万円 12.7万円/㎡ 188件
陸前原ノ町駅 4,434万円 11.2万円/㎡ 112件
苦竹駅 9,916万円 11.0万円/㎡ 73件
小鶴新田駅 6,874万円 10.1万円/㎡ 84件
福田町駅 4,532万円 7.9万円/㎡ 227件
陸前高砂駅 4,672万円 6.5万円/㎡ 409件
中野栄駅 6,929万円 8.2万円/㎡ 285件
多賀城駅 3,114万円 5.9万円/㎡ 472件
下馬駅 1,466万円 3.6万円/㎡ 622件
西塩釜駅 1,179万円 4.3万円/㎡ 76件
本塩釜駅 1,604万円 3.5万円/㎡ 319件
東塩釜駅 1,669万円 3.2万円/㎡ 325件
陸前浜田駅 916万円 1.9万円/㎡ 52件
松島海岸駅 1,502万円 2.7万円/㎡ 56件
高城町駅 920万円 2.5万円/㎡ 154件
手樽駅 564万円 0.8万円/㎡ 9件
陸前富山駅 158万円 1.0万円/㎡ 11件
陸前大塚駅 240万円 0.6万円/㎡ 3件
東名駅 954万円 1.8万円/㎡ 44件
野蒜駅 546万円 1.0万円/㎡ 48件
陸前小野駅 700万円 1.7万円/㎡ 175件
鹿妻駅 332万円 1.0万円/㎡ 21件
矢本駅 1,213万円 3.1万円/㎡ 248件
東矢本駅 996万円 2.6万円/㎡ 172件
石巻あゆみ野駅 1,815万円 3.2万円/㎡ 96件
陸前赤井駅 1,422万円 2.3万円/㎡ 322件
蛇田駅 1,774万円 3.9万円/㎡ 609件
陸前山下駅 1,488万円 3.5万円/㎡ 251件
石巻駅 1,306万円 3.1万円/㎡ 1,095件

JR仙石線 直近の取引データ

JR仙石線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 小田原 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.7万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 宮町 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:760.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:36,000万円 単価:47.4万円/㎡
3. 宮城県 仙台市宮城野区 鉄砲町東 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:66.7万円/㎡
4. 宮城県 仙台市宮城野区 二十人町 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:59.1万円/㎡
5. 宮城県 仙台市宮城野区 萩野町 [map]
宮城野原駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:24.2万円/㎡
6. 宮城県 仙台市宮城野区 田子 [map]
福田町駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:15.8万円/㎡
7. 宮城県 仙台市宮城野区 福田町 [map]
福田町駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:14.1万円/㎡
8. 宮城県 仙台市宮城野区 福田町 [map]
福田町駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.4万円/㎡
9. 宮城県 仙台市宮城野区 蒲生 [map]
陸前高砂駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.7万円/㎡
10. 宮城県 仙台市宮城野区 福室 [map]
陸前高砂駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:190万円 単価:1.5万円/㎡