JR埼京線の土地価格相場/埼玉県

JR埼京線

JR埼京線の土地の価格相場は、坪単価68.1万円/坪、平米単価20.6万円/㎡です。 JR埼京線の土地の価格相場は、JR埼京線の土地の取引事例7,780件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR埼京線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR埼京線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 68.1万円/坪
  • 平米単価 20.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.6分
  • 専有面積 90.8坪 (300.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 7,780件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,780件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR埼京線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県JR埼京線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR埼京線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR埼京線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR埼京線の土地の最新の価格相場は、坪単価48.5万円/坪、平米単価14.7万円/㎡です。 JR埼京線の土地の価格相場は、JR埼京線の土地の取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.5万円/坪
    (前年 79.2万円/坪 前年対比 -38.8%
  • 平米単価 14.7万円/㎡
    (前年 24.0万円/㎡ 前年対比 -38.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 14.8分 前年対比 +19.6%
  • 専有面積 149.7坪 (494.7㎡)
    (前年 95.3坪 前年対比 +57.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 35件
    (前年 370件 前年対比 -90.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR埼京線の価格相場を見てみると、坪単価48.5万円/坪と前年の坪単価79.2万円/坪と比較して、-30.7万円38.8%下降しています。 取引事例は、2025年35件と前年の370件から90.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.7分と、前年14.8分から19.6%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年48.5万円/坪 (14.7万円/㎡)と、前年79.2万円/坪 (24.0万円/㎡)から38.8%低下しています。

JR埼京線 土地売却価格査定ツール

JR埼京線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR埼京線の過去の取引データ2005/10から2025/08の7,780件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR埼京線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR埼京線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR埼京線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR埼京線 土地価格相場の推移

JR埼京線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR埼京線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
戸田公園駅 9,037万円 29.0万円/㎡ 248件
戸田駅 8,493万円 26.2万円/㎡ 432件
北戸田駅 8,297万円 25.8万円/㎡ 389件
武蔵浦和駅 11,354万円 33.9万円/㎡ 426件
中浦和駅 6,209万円 29.7万円/㎡ 346件
南与野駅 3,847万円 20.0万円/㎡ 603件
与野本町駅 4,562万円 20.4万円/㎡ 424件
北与野駅 6,196万円 29.3万円/㎡ 158件
大宮駅 5,659万円 24.7万円/㎡ 2,025件
日進駅 3,821万円 17.6万円/㎡ 408件
指扇駅 2,633万円 9.8万円/㎡ 544件
南古谷駅 1,845万円 6.1万円/㎡ 658件
川越駅 4,143万円 13.5万円/㎡ 1,119件

JR埼京線 直近の取引データ

JR埼京線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 戸田市 新曽南 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:13.1万円/㎡
2. 埼玉県 戸田市 笹目 [map]
戸田駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,600万円 単価:21.3万円/㎡
3. 埼玉県 戸田市 美女木 [map]
北戸田駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:32.6万円/㎡
4. 埼玉県 さいたま市浦和区 仲町 [map]
中浦和駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,100万円 単価:60.0万円/㎡
5. 埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋 [map]
中浦和駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:3.6万円/㎡
6. 埼玉県 さいたま市桜区 山久保 [map]
南与野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:14.6万円/㎡
7. 埼玉県 さいたま市西区 大字植田谷本 [map]
与野本町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:1.7万円/㎡
8. 埼玉県 さいたま市桜区 大字五関 [map]
与野本町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:1.7万円/㎡
9. 埼玉県 さいたま市桜区 大字白鍬 [map]
与野本町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.3万円/㎡
10. 埼玉県 さいたま市桜区 大字白鍬 [map]
与野本町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡