中央の土地価格相場/静岡県 浜松市中区

中央

中央の土地の価格相場は、坪単価120.6万円/坪、平米単価36.5万円/㎡です。 中央の土地の価格相場は、中央の土地の取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中央中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

中央の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 120.6万円/坪
  • 平米単価 36.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.9分
  • 専有面積 97.3坪 (321.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 29件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2019年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで中央の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 浜松市中区中央」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中央」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

中央 土地価格相場 最新データ 2019年

中央の土地の最新の価格相場は、坪単価153.2万円/坪、平米単価46.3万円/㎡です。 中央の土地の価格相場は、中央の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 153.2万円/坪
    (前年 210.1万円/坪 前年対比 -27.1%
  • 平米単価 46.3万円/㎡
    (前年 63.5万円/㎡ 前年対比 -27.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.3分
    (前年 11.0分 前年対比 +20.9%
  • 専有面積 83.7坪 (276.7㎡)
    (前年 96.8坪 前年対比 -13.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2019年です。

価格相場の考察

最新データである2019年中央の価格相場を見てみると、坪単価153.2万円/坪と前年の坪単価210.1万円/坪と比較して、-56.9万円27.1%下降しています。 取引事例は、2019年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2019年13.3分と、前年11.0分から20.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2019年83.7坪 (276.7㎡)と、前年96.8坪 (320.0㎡)から13.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2019年153.2万円/坪 (46.3万円/㎡)と、前年210.1万円/坪 (63.5万円/㎡)から27.1%低下しています。

中央 土地売却価格査定ツール

中央の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中央の過去の取引データ2005/10から2024/11の29件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中央 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中央の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中央の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中央 土地価格相場の推移

中央の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中央 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中央 10,000万円 30.3万円/㎡ 浜松駅 14分
中央 4,000万円 19.0万円/㎡ 浜松駅 15分
中央 26,000万円 89.7万円/㎡ 浜松駅 11分
中央 30,000万円 85.7万円/㎡ 浜松駅 11分
中央 12,000万円 41.4万円/㎡ 浜松駅 11分
中央 6,700万円 33.5万円/㎡ 浜松駅 14分
中央 20,000万円 40.0万円/㎡ 浜松駅 11分
中央 5,100万円 36.4万円/㎡ 浜松駅 11分
中央 6,500万円 46.4万円/㎡ 浜松駅 11分
中央 24,000万円 60.0万円/㎡ 浜松駅 10分
中央 45,000万円 59.2万円/㎡ 浜松駅 10分
中央 10,000万円 21.7万円/㎡ 浜松駅 10分
中央 5,000万円 41.7万円/㎡ 浜松駅 9分
中央 1,400万円 28.0万円/㎡ 浜松駅 14分
中央 4,000万円 32.0万円/㎡ 浜松駅 15分
中央 3,700万円 23.9万円/㎡ 浜松駅 15分
中央 1,800万円 22.5万円/㎡ 浜松駅 10分
中央 3,600万円 28.8万円/㎡ 浜松駅 13分
中央 2,100万円 28.0万円/㎡ 浜松駅 13分
中央 4,200万円 29.0万円/㎡ 浜松駅 11分
中央 5,400万円 24.5万円/㎡ 浜松駅 15分
中央 1,800万円 22.5万円/㎡ 浜松駅 12分
中央 7,700万円 36.7万円/㎡ 浜松駅 10分
中央 13,000万円 28.3万円/㎡ 浜松駅 11分
中央 19,000万円 25.7万円/㎡ 浜松駅 11分
中央 10,000万円 30.3万円/㎡ 浜松駅 11分
中央 99,000万円 49.5万円/㎡ 浜松駅 11分
中央 2,400万円 16.6万円/㎡ 浜松駅 15分
中央 5,300万円 27.2万円/㎡ 浜松駅 11分

中央 直近の取引データ

中央の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市中区 中央 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:30.3万円/㎡
2. 静岡県 浜松市中区 中央 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:19.0万円/㎡
3. 静岡県 浜松市中区 中央 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:26,000万円 単価:89.7万円/㎡
4. 静岡県 浜松市中区 中央 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:30,000万円 単価:85.7万円/㎡
5. 静岡県 浜松市中区 中央 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:41.4万円/㎡
6. 静岡県 浜松市中区 中央 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:33.5万円/㎡
7. 静岡県 浜松市中区 中央 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:40.0万円/㎡
8. 静岡県 浜松市中区 中央 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:36.4万円/㎡
9. 静岡県 浜松市中区 中央 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:46.4万円/㎡
10. 静岡県 浜松市中区 中央 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:24,000万円 単価:60.0万円/㎡