大村市の土地価格相場/長崎県

大村市

大村市の土地の価格相場は、坪単価10.7万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 大村市の土地の価格相場は、大村市の土地の取引事例2,393件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大村市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大村市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.7万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.8分
  • 専有面積 152.9坪 (505.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,393件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,393件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大村市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県大村市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大村市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大村市 土地価格相場 最新データ 2025年

大村市の土地の最新の価格相場は、坪単価12.1万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 大村市の土地の価格相場は、大村市の土地の取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.1万円/坪
    (前年 11.3万円/坪 前年対比 +7.1%
  • 平米単価 3.7万円/㎡
    (前年 3.4万円/㎡ 前年対比 +8.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.8分
    (前年 17.1分 前年対比 +21.6%
  • 専有面積 192.1坪 (635.2㎡)
    (前年 157.7坪 前年対比 +21.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 26件
    (前年 111件 前年対比 -76.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大村市の価格相場を見てみると、坪単価12.1万円/坪と前年の坪単価11.3万円/坪と比較して、+0.8万円7.1%上昇しています。 取引事例は、2025年26件と前年の111件から76.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年192.1坪 (635.2㎡)と、前年157.7坪 (521.5㎡)から21.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年12.1万円/坪 (3.7万円/㎡)と、前年11.3万円/坪 (3.4万円/㎡)から7.1%上昇しています。

大村市 土地売却価格査定ツール

大村市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大村市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,393件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大村市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大村市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大村市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大村市 土地価格相場の推移

大村市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大村市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三城町 1,141万円 3.7万円/㎡ 28件
上諏訪町 1,314万円 2.4万円/㎡ 35件
中岳町 206万円 0.9万円/㎡ 4件
中里町 1,080万円 1.4万円/㎡ 8件
久原 1,277万円 3.3万円/㎡ 80件
乾馬場町 1,254万円 3.6万円/㎡ 19件
今富町 854万円 2.0万円/㎡ 46件
今村町 573万円 1.7万円/㎡ 15件
今津町 2,497万円 3.3万円/㎡ 18件
協和町 2,027万円 3.5万円/㎡ 48件
原口町 1,208万円 4.0万円/㎡ 64件
原町 1,046万円 1.5万円/㎡ 7件
古町 882万円 3.4万円/㎡ 29件
古賀島町 3,940万円 4.6万円/㎡ 45件
向木場町 890万円 1.3万円/㎡ 7件
坂口町 1,581万円 3.1万円/㎡ 63件
大川田町 1,603万円 3.2万円/㎡ 36件
大里町 743万円 1.7万円/㎡ 9件
宮代町 800万円 1.2万円/㎡ 4件
宮小路 2,253万円 3.5万円/㎡ 60件
富の原 1,847万円 3.2万円/㎡ 187件
寿古町 1,472万円 1.5万円/㎡ 13件
小川内町 213万円 0.8万円/㎡ 3件
小路口本町 1,152万円 2.9万円/㎡ 29件
小路口町 1,739万円 3.7万円/㎡ 27件
岩松町 990万円 2.5万円/㎡ 12件
平町 903万円 1.6万円/㎡ 3件
幸町 1,850万円 5.4万円/㎡ 2件
弥勒寺町 380万円 2.3万円/㎡ 3件
徳泉川内町 824万円 2.1万円/㎡ 16件
日泊町 550万円 1.4万円/㎡ 4件
木場 1,647万円 3.0万円/㎡ 97件
本町 2,424万円 5.2万円/㎡ 15件
杭出津 1,411万円 3.9万円/㎡ 61件
東三城町 2,087万円 5.5万円/㎡ 7件
東大村 325万円 0.7万円/㎡ 17件
東本町 2,190万円 5.3万円/㎡ 28件
東野岳町 305万円 0.9万円/㎡ 4件
松並 1,342万円 4.5万円/㎡ 40件
松原 337万円 1.2万円/㎡ 11件
松原本町 625万円 1.7万円/㎡ 19件
松山町 1,769万円 2.9万円/㎡ 17件
桜馬場 1,641万円 3.9万円/㎡ 27件
森園町 5,322万円 5.3万円/㎡ 17件
植松 1,265万円 4.0万円/㎡ 68件
武部町 1,164万円 3.1万円/㎡ 57件
水主町 1,615万円 4.9万円/㎡ 34件
水田町 669万円 3.1万円/㎡ 16件
水計町 787万円 2.4万円/㎡ 9件
池田 1,361万円 3.4万円/㎡ 69件
池田新町 731万円 3.5万円/㎡ 9件
沖田町 963万円 2.0万円/㎡ 48件
溝陸町 1,089万円 2.5万円/㎡ 22件
片町 1,481万円 4.1万円/㎡ 22件
玖島 1,136万円 3.8万円/㎡ 86件
田下町 522万円 1.2万円/㎡ 6件
皆同町 1,078万円 1.6万円/㎡ 12件
福重町 1,276万円 2.2万円/㎡ 11件
立福寺町 300万円 1.6万円/㎡ 1件
竹松本町 990万円 3.6万円/㎡ 84件
竹松町 1,089万円 2.4万円/㎡ 47件
草場町 867万円 1.0万円/㎡ 3件
荒平町 800万円 1.2万円/㎡ 1件
荒瀬町 763万円 1.6万円/㎡ 19件
西三城町 1,734万円 5.0万円/㎡ 27件
西大村本町 909万円 3.4万円/㎡ 13件
西本町 5,550万円 8.1万円/㎡ 7件
西部町 388万円 0.8万円/㎡ 4件
諏訪 988万円 4.1万円/㎡ 96件
赤佐古町 760万円 3.2万円/㎡ 40件
重井田町 189万円 0.3万円/㎡ 2件
野岳町 565万円 1.1万円/㎡ 15件
野田町 440万円 1.2万円/㎡ 4件
陰平町 100万円 0.8万円/㎡ 1件
雄ケ原町 15,711万円 7.9万円/㎡ 9件
須田ノ木町 1,037万円 3.2万円/㎡ 33件
鬼橋町 1,059万円 2.9万円/㎡ 80件
黒丸町 1,429万円 2.3万円/㎡ 153件
黒木町 120万円 0.3万円/㎡ 1件

大村市 直近の取引データ

大村市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 大村市 池田 [map]
諏訪駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:2.5万円/㎡
2. 長崎県 大村市 乾馬場町 [map]
諏訪駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:880.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:5.2万円/㎡
3. 長崎県 大村市 今津町 [map]
竹松駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:5.1万円/㎡
4. 長崎県 大村市 今富町 [map]
竹松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:0.8万円/㎡
5. 長崎県 大村市 今富町 [map]
竹松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:320万円 単価:3.0万円/㎡
6. 長崎県 大村市 今富町 [map]
竹松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:60万円 単価:0.6万円/㎡
7. 長崎県 大村市 今富町 [map]
竹松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:730.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:0.5万円/㎡
8. 長崎県 大村市 今富町 [map]
松原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:770万円 単価:3.9万円/㎡
9. 長崎県 大村市 鬼橋町 [map]
竹松駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:3.2万円/㎡
10. 長崎県 大村市 協和町 [map]
諏訪駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:2.3万円/㎡