佐世保市の土地価格相場/長崎県

佐世保市

佐世保市の土地の価格相場は、坪単価12.8万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 佐世保市の土地の価格相場は、佐世保市の土地の取引事例2,918件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐世保市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

佐世保市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.8万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.0分
  • 専有面積 128.0坪 (423.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,918件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,918件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで佐世保市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県佐世保市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐世保市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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佐世保市 土地価格相場 最新データ 2025年

佐世保市の土地の最新の価格相場は、坪単価12.7万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 佐世保市の土地の価格相場は、佐世保市の土地の取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.7万円/坪
    (前年 14.6万円/坪 前年対比 -13%
  • 平米単価 3.8万円/㎡
    (前年 4.4万円/㎡ 前年対比 -13.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.9分
    (前年 18.0分 前年対比 -11.7%
  • 専有面積 117.0坪 (386.7㎡)
    (前年 137.3坪 前年対比 -14.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 15件
    (前年 131件 前年対比 -88.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年佐世保市の価格相場を見てみると、坪単価12.7万円/坪と前年の坪単価14.6万円/坪と比較して、-1.9万円13%下降しています。 取引事例は、2025年15件と前年の131件から88.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年117.0坪 (386.7㎡)と、前年137.3坪 (453.7㎡)から14.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年12.7万円/坪 (3.8万円/㎡)と、前年14.6万円/坪 (4.4万円/㎡)から13%低下しています。

佐世保市 土地売却価格査定ツール

佐世保市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐世保市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,918件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐世保市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐世保市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐世保市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐世保市 土地価格相場の推移

佐世保市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐世保市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ハウステンボス町 16,280万円 8.3万円/㎡ 5件
ひうみ町 2,486万円 5.4万円/㎡ 68件
もみじが丘町 2,500万円 7.6万円/㎡ 2件
万徳町 3,050万円 9.6万円/㎡ 2件
万津町 950万円 13.2万円/㎡ 2件
三川内新町 390万円 0.3万円/㎡ 1件
三川内本町 1,209万円 2.3万円/㎡ 14件
三川内町 10万円 0.0万円/㎡ 1件
三浦町 1,451万円 7.2万円/㎡ 8件
上原町 1,652万円 2.8万円/㎡ 5件
上本山町 1,040万円 4.0万円/㎡ 69件
上柚木町 140万円 0.1万円/㎡ 1件
上町 1,200万円 9.8万円/㎡ 2件
上相浦町 2,150万円 5.8万円/㎡ 2件
下京町 835万円 10.0万円/㎡ 4件
下本山町 858万円 3.2万円/㎡ 17件
下船越町 809万円 1.1万円/㎡ 4件
世知原町中通 375万円 1.3万円/㎡ 2件
世知原町北川内 1,400万円 0.7万円/㎡ 1件
世知原町太田 350万円 1.0万円/㎡ 1件
世知原町栗迎 420万円 1.1万円/㎡ 14件
世知原町槍巻 201万円 0.5万円/㎡ 7件
世知原町笥瀬 310万円 0.8万円/㎡ 5件
中原町 600万円 2.5万円/㎡ 7件
中通町 568万円 1.2万円/㎡ 5件
中里町 2,256万円 4.0万円/㎡ 37件
京坪町 10,400万円 15.1万円/㎡ 2件
今福町 596万円 3.0万円/㎡ 7件
保立町 643万円 3.0万円/㎡ 8件
俵ヶ浦町 30万円 0.1万円/㎡ 1件
俵町 1,910万円 5.6万円/㎡ 18件
光月町 28,000万円 57.1万円/㎡ 1件
光町 2,300万円 2.2万円/㎡ 2件
八の久保町 145万円 1.4万円/㎡ 2件
八幡町 1,667万円 4.4万円/㎡ 6件
勝富町 1,188万円 7.9万円/㎡ 11件
勝海町 1,632万円 4.0万円/㎡ 20件
南風崎町 1,150万円 2.6万円/㎡ 24件
卸本町 2,885万円 5.2万円/㎡ 12件
原分町 762万円 2.7万円/㎡ 31件
口の尾町 675万円 1.7万円/㎡ 2件
吉井町下原 817万円 0.4万円/㎡ 3件
吉井町乙石尾 58万円 0.4万円/㎡ 1件
吉井町前岳 433万円 0.9万円/㎡ 5件
吉井町吉元 333万円 1.2万円/㎡ 6件
吉井町大渡 350万円 1.1万円/㎡ 10件
吉井町春明 63万円 1.3万円/㎡ 1件
吉井町橋川内 2,943万円 2.0万円/㎡ 11件
吉井町田原 358万円 0.5万円/㎡ 5件
吉井町直谷 621万円 1.3万円/㎡ 28件
吉井町福井 102万円 0.2万円/㎡ 2件
吉井町立石 556万円 1.3万円/㎡ 10件
吉井町踊瀬 315万円 0.8万円/㎡ 2件
吉岡町 1,079万円 2.9万円/㎡ 26件
吉福町 120万円 0.6万円/㎡ 2件
名切町 566万円 2.5万円/㎡ 5件
城山町 1,717万円 9.0万円/㎡ 3件
城間町 747万円 1.9万円/㎡ 10件
塩浜町 2,380万円 14.7万円/㎡ 6件
塩浸町 1,100万円 1.1万円/㎡ 1件
大和町 5,569万円 6.1万円/㎡ 62件
大塔町 3,312万円 4.6万円/㎡ 45件
大宮町 1,801万円 4.1万円/㎡ 14件
大岳台町 618万円 3.3万円/㎡ 5件
大潟町 1,739万円 3.0万円/㎡ 28件
大野町 2,307万円 6.0万円/㎡ 12件
大黒町 1,057万円 3.3万円/㎡ 26件
天満町 3,233万円 15.0万円/㎡ 3件
天神 1,246万円 3.5万円/㎡ 54件
天神町 716万円 2.4万円/㎡ 18件
宇久町大久保 80万円 0.1万円/㎡ 1件
宇久町平 175万円 0.5万円/㎡ 15件
宇久町神浦 80万円 0.8万円/㎡ 1件
宇久町飯良 10万円 0.1万円/㎡ 1件
宮崎町 1,010万円 17.0万円/㎡ 2件
宮津町 280万円 0.6万円/㎡ 1件
宮田町 2,000万円 11.7万円/㎡ 4件
小佐々町小坂 263万円 0.8万円/㎡ 2件
小佐々町楠泊 426万円 0.8万円/㎡ 17件
小佐々町田原 348万円 1.4万円/㎡ 7件
小佐々町矢岳 229万円 0.5万円/㎡ 12件
小佐々町臼ノ浦 393万円 0.9万円/㎡ 10件
小佐々町葛籠 15,100万円 7.9万円/㎡ 3件
小佐々町西川内 471万円 1.1万円/㎡ 16件
小佐々町黒石 963万円 1.7万円/㎡ 22件
小佐世保町 1,211万円 3.9万円/㎡ 14件
小島町 628万円 2.7万円/㎡ 15件
小川内町 130万円 0.6万円/㎡ 1件
小舟町 305万円 1.6万円/㎡ 6件
小野町 1,136万円 3.4万円/㎡ 9件
山手町 1,319万円 3.9万円/㎡ 9件
山祇町 630万円 3.5万円/㎡ 13件
峰坂町 334万円 1.7万円/㎡ 7件
島地町 3,500万円 9.2万円/㎡ 1件
島瀬町 3,430万円 10.4万円/㎡ 5件
崎岡町 2,038万円 3.0万円/㎡ 19件
川下町 2,598万円 5.3万円/㎡ 10件
常盤町 3,025万円 17.9万円/㎡ 4件
干尽町 3,700万円 4.8万円/㎡ 3件
広田 2,953万円 5.7万円/㎡ 69件
広田町 835万円 4.3万円/㎡ 10件
庵浦町 750万円 3.4万円/㎡ 1件
御船町 416万円 2.7万円/㎡ 3件
愛宕町 957万円 4.7万円/㎡ 6件
戸尾町 1,407万円 7.7万円/㎡ 9件
折橋町 1,269万円 2.8万円/㎡ 13件
指方町 940万円 1.9万円/㎡ 44件
新港町 33,500万円 18.8万円/㎡ 2件
新田町 1,723万円 4.6万円/㎡ 28件
新行江町 155万円 1.2万円/㎡ 3件
日宇町 3,223万円 4.2万円/㎡ 29件
日野町 1,551万円 4.7万円/㎡ 95件
早岐 1,151万円 5.8万円/㎡ 104件
早苗町 1,878万円 3.5万円/㎡ 44件
春日町 887万円 5.3万円/㎡ 27件
有福町 1,235万円 3.0万円/㎡ 57件
木原町 1,242万円 3.8万円/㎡ 4件
木宮町 3,220万円 5.7万円/㎡ 5件
木風町 807万円 2.9万円/㎡ 22件
本島町 4,079万円 21.2万円/㎡ 7件
東大久保町 975万円 4.5万円/㎡ 2件
東山町 788万円 3.5万円/㎡ 23件
東浜町 644万円 2.2万円/㎡ 26件
松原町 3,013万円 4.6万円/㎡ 5件
松山町 360万円 1.2万円/㎡ 2件
松川町 1,098万円 5.6万円/㎡ 10件
松浦町 66,000万円 50.8万円/㎡ 1件
松瀬町 761万円 2.7万円/㎡ 14件
柚木元町 636万円 3.5万円/㎡ 9件
柚木町 910万円 2.4万円/㎡ 17件
栄町 6,033万円 21.3万円/㎡ 3件
桑木場町 936万円 2.9万円/㎡ 8件
桜木町 1,092万円 4.5万円/㎡ 29件
梅田町 1,270万円 3.6万円/㎡ 10件
棚方町 560万円 2.5万円/㎡ 23件
椎木町 1,448万円 4.3万円/㎡ 20件
楠木町 200万円 0.2万円/㎡ 1件
権常寺 1,900万円 5.1万円/㎡ 5件
権常寺町 1,068万円 3.9万円/㎡ 46件
横尾町 1,266万円 2.8万円/㎡ 13件
横手町 600万円 0.7万円/㎡ 1件
母ヶ浦町 2,357万円 3.3万円/㎡ 28件
比良町 1,175万円 3.5万円/㎡ 8件
江上町 1,047万円 1.6万円/㎡ 30件
江永町 1,300万円 1.9万円/㎡ 1件
江迎町三浦 2,034万円 1.9万円/㎡ 8件
江迎町上川内 329万円 1.1万円/㎡ 6件
江迎町中尾 144万円 0.7万円/㎡ 3件
江迎町乱橋 144万円 0.5万円/㎡ 8件
江迎町北平 110万円 0.8万円/㎡ 4件
江迎町埋立 830万円 0.7万円/㎡ 2件
江迎町小川内 847万円 0.7万円/㎡ 3件
江迎町志戸氏 100万円 0.2万円/㎡ 1件
江迎町栗越 119万円 0.2万円/㎡ 2件
江迎町根引 249万円 0.5万円/㎡ 2件
江迎町猪調 892万円 1.4万円/㎡ 8件
江迎町田ノ元 622万円 1.5万円/㎡ 14件
江迎町箙尾 184万円 0.1万円/㎡ 2件
江迎町赤坂 393万円 1.0万円/㎡ 3件
江迎町長坂 422万円 2.2万円/㎡ 17件
沖新町 2,800万円 2.0万円/㎡ 2件
泉町 1,633万円 7.4万円/㎡ 3件
浅子町 385万円 0.7万円/㎡ 2件
浦川内町 1,908万円 4.1万円/㎡ 6件
清水町 449万円 2.8万円/㎡ 7件
湊町 3,067万円 18.3万円/㎡ 3件
潮見町 1,262万円 6.3万円/㎡ 20件
瀬戸越 2,602万円 5.1万円/㎡ 49件
瀬戸越町 1,075万円 3.7万円/㎡ 6件
瀬道町 97万円 1.5万円/㎡ 1件
烏帽子町 230万円 0.1万円/㎡ 1件
熊野町 2,215万円 6.5万円/㎡ 2件
牧の地町 1,000万円 1.1万円/㎡ 4件
田の浦町 5,016万円 4.8万円/㎡ 12件
田原町 897万円 5.8万円/㎡ 32件
白仁田町 1,200万円 1.7万円/㎡ 1件
白南風町 1,209万円 3.3万円/㎡ 12件
白岳町 3,375万円 3.9万円/㎡ 40件
白木町 1,667万円 4.7万円/㎡ 6件
皆瀬町 892万円 2.6万円/㎡ 15件
相浦町 1,388万円 2.9万円/㎡ 42件
相生町 35,500万円 31.6万円/㎡ 2件
矢岳町 1,533万円 6.1万円/㎡ 3件
矢峰町 1,740万円 4.2万円/㎡ 10件
石坂町 963万円 5.5万円/㎡ 10件
祇園町 1,730万円 5.3万円/㎡ 12件
神島町 820万円 4.5万円/㎡ 5件
福田町 460万円 2.3万円/㎡ 15件
福石町 1,461万円 5.8万円/㎡ 7件
稲荷町 2,721万円 10.5万円/㎡ 13件
竹辺町 2,008万円 4.1万円/㎡ 14件
筒井町 590万円 3.0万円/㎡ 1件
船越町 909万円 2.4万円/㎡ 26件
花園町 465万円 3.6万円/㎡ 2件
花高 2,449万円 4.3万円/㎡ 33件
若竹台町 915万円 4.6万円/㎡ 12件
若葉町 785万円 2.9万円/㎡ 14件
菰田町 275万円 1.0万円/㎡ 2件
萩坂町 1,112万円 3.6万円/㎡ 19件
藤原町 1,326万円 3.9万円/㎡ 18件
西大久保町 1,300万円 7.0万円/㎡ 3件
谷郷町 3,250万円 4.6万円/㎡ 2件
赤崎町 1,350万円 2.5万円/㎡ 30件
踊石町 2,468万円 1.9万円/㎡ 4件
重尾町 1,702万円 4.1万円/㎡ 59件
野中町 888万円 1.9万円/㎡ 19件
金比良町 478万円 2.3万円/㎡ 15件
針尾中町 184万円 0.3万円/㎡ 3件
針尾北町 276万円 1.2万円/㎡ 14件
針尾東町 894万円 1.5万円/㎡ 12件
針尾西町 65万円 0.3万円/㎡ 2件
長坂町 1,212万円 3.4万円/㎡ 13件
長尾町 950万円 11.9万円/㎡ 1件
長畑町 400万円 3.0万円/㎡ 2件
陣の内町 802万円 3.4万円/㎡ 19件
須佐町 858万円 2.9万円/㎡ 9件
須田尾町 780万円 3.8万円/㎡ 13件
高天町 2,238万円 11.9万円/㎡ 4件
高梨町 814万円 4.2万円/㎡ 5件
高砂町 8,400万円 30.1万円/㎡ 2件
高花町 20万円 0.0万円/㎡ 1件
鵜渡越町 715万円 2.1万円/㎡ 2件
鹿子前町 1,261万円 2.7万円/㎡ 16件
鹿町町上歌ヶ浦 139万円 0.4万円/㎡ 2件
鹿町町下歌ヶ浦 184万円 0.9万円/㎡ 21件
鹿町町口ノ里 700万円 0.4万円/㎡ 2件
鹿町町土肥ノ浦 721万円 1.1万円/㎡ 12件
鹿町町大屋 15万円 0.1万円/㎡ 1件
鹿町町新深江 535万円 2.5万円/㎡ 2件
鹿町町深江 475万円 1.0万円/㎡ 7件
鹿町町深江潟 655万円 1.7万円/㎡ 9件
鹿町町長串 598万円 0.4万円/㎡ 4件
鹿町町鹿町 763万円 0.6万円/㎡ 3件
黒髪町 1,019万円 3.9万円/㎡ 54件

佐世保市 直近の取引データ

佐世保市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 佐世保市 大潟町 [map]
相浦駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:510万円 単価:1.0万円/㎡
2. 長崎県 佐世保市 春日町 [map]
山の田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:3.8万円/㎡
3. 長崎県 佐世保市 熊野町 [map]
佐世保駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:12.3万円/㎡
4. 長崎県 佐世保市 桜木町 [map]
山の田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:5.2万円/㎡
5. 長崎県 佐世保市 桜木町 [map]
山の田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:4.8万円/㎡
6. 長崎県 佐世保市 桜木町 [map]
山の田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.2万円/㎡
7. 長崎県 佐世保市 鹿町町深江 [map]
江迎鹿町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:0.8万円/㎡
8. 長崎県 佐世保市 島瀬町 [map]
佐世保駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:750万円 単価:1.5万円/㎡
9. 長崎県 佐世保市 瀬戸越 [map]
泉福寺駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:850万円 単価:2.7万円/㎡
10. 長崎県 佐世保市 瀬戸越町 [map]
泉福寺駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:390万円 単価:1.7万円/㎡