博多駅前の土地価格相場/福岡県 福岡市博多区

博多駅前

博多駅前の土地の価格相場は、坪単価326.4万円/坪、平米単価98.7万円/㎡です。 博多駅前の土地の価格相場は、博多駅前の土地の取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
博多駅前中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

博多駅前の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 326.4万円/坪
  • 平米単価 98.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 73.3坪 (242.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 64件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで博多駅前の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市博多区博多駅前」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「博多駅前」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

博多駅前 土地価格相場 最新データ 2024年

博多駅前の土地の最新の価格相場は、坪単価551.0万円/坪、平米単価166.7万円/㎡です。 博多駅前の土地の価格相場は、博多駅前の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 551.0万円/坪
    (前年 619.8万円/坪 前年対比 -11.1%
  • 平米単価 166.7万円/㎡
    (前年 187.5万円/㎡ 前年対比 -11.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 10.0分 前年対比 +40%
  • 専有面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 31.8坪 前年対比 +14.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年博多駅前の価格相場を見てみると、坪単価551.0万円/坪と前年の坪単価619.8万円/坪と比較して、-68.8万円11.1%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年36.3坪 (120.0㎡)と、前年31.8坪 (105.0㎡)から14.2%上昇しています。

博多駅前 土地売却価格査定ツール

博多駅前の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、博多駅前の過去の取引データ2005/10から2024/11の64件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

博多駅前 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

博多駅前の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、博多駅前の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

博多駅前 土地価格相場の推移

博多駅前の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

博多駅前 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
博多駅前 20,000万円 166.7万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅前 24,000万円 266.7万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 13,000万円 108.3万円/㎡ 博多駅 12分
博多駅前 11,000万円 104.8万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 21,000万円 77.8万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅前 36,000万円 211.8万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 12,000万円 70.6万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 6,700万円 134.0万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 28,000万円 280.0万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 7,300万円 132.7万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 3,000万円 75.0万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 380,000万円 457.8万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 5,700万円 87.7万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 26,000万円 200.0万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 31,000万円 155.0万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 120,000万円 363.6万円/㎡ 祇園駅 4分
博多駅前 30,000万円 78.9万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 15,000万円 115.4万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 20,000万円 153.8万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 5,000万円 90.9万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 10,000万円 153.8万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅前 120,000万円 203.4万円/㎡ 祇園駅 4分
博多駅前 1,300万円 32.5万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 2,600万円 24.8万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅前 110,000万円 215.7万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 3,800万円 23.8万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 17,000万円 125.9万円/㎡ 博多駅 9分
博多駅前 37,000万円 82.2万円/㎡ 博多駅 4分
博多駅前 2,500万円 20.8万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅前 48,000万円 126.3万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 4,500万円 69.2万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 3,100万円 47.7万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 11,000万円 47.8万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 5,000万円 83.3万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅前 3,100万円 47.7万円/㎡ 博多駅 10分
博多駅前 14,000万円 35.0万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 4,500万円 39.1万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 22,000万円 61.1万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 2,900万円 58.0万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 790万円 14.4万円/㎡ 博多駅 13分
博多駅前 28,000万円 28.0万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅前 780万円 10.4万円/㎡ 博多駅 15分
博多駅前 47,000万円 61.0万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 16,000万円 59.3万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 25,000万円 96.2万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅前 80,000万円 92.0万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 12,000万円 44.4万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 42,000万円 175.0万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 47,000万円 72.3万円/㎡ 博多駅 9分
博多駅前 100,000万円 178.6万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 4,000万円 72.7万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 92,000万円 108.2万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 21,000万円 63.6万円/㎡ 博多駅 10分
博多駅前 4,300万円 66.2万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 13,000万円 27.1万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅前 2,900万円 30.5万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅前 2,300万円 19.2万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅前 940万円 13.4万円/㎡ 博多駅 13分
博多駅前 4,000万円 61.5万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 7,000万円 33.3万円/㎡ 博多駅 10分
博多駅前 14,000万円 103.7万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅前 2,800万円 22.4万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 140万円 14.0万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 7,900万円 21.4万円/㎡ 博多駅 8分

博多駅前 直近の取引データ

博多駅前の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:166.7万円/㎡
2. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:24,000万円 単価:266.7万円/㎡
3. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:108.3万円/㎡
4. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:104.8万円/㎡
5. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:21,000万円 単価:77.8万円/㎡
6. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:36,000万円 単価:211.8万円/㎡
7. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:70.6万円/㎡
8. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:6,700万円 単価:134.0万円/㎡
9. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:28,000万円 単価:280.0万円/㎡
10. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:7,300万円 単価:132.7万円/㎡