国分の土地価格相場/福岡県 太宰府市

国分

国分の土地の価格相場は、坪単価17.8万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 国分の土地の価格相場は、国分の土地の取引事例95件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
国分中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

国分の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 17.8万円/坪
  • 平米単価 5.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.7分
  • 専有面積 164.4坪 (543.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 95件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ95件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで国分の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 太宰府市国分」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「国分」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

国分 土地価格相場 最新データ 2023年

国分の土地の最新の価格相場は、坪単価24.7万円/坪、平米単価7.5万円/㎡です。 国分の土地の価格相場は、国分の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.7万円/坪
    (前年 13.2万円/坪 前年対比 +87.1%
  • 平米単価 7.5万円/㎡
    (前年 4.0万円/㎡ 前年対比 +87.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.7分
    (前年 19.9分 前年対比 -6%
  • 専有面積 264.7坪 (875.0㎡)
    (前年 199.5坪 前年対比 +32.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 8件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年国分の価格相場を見てみると、坪単価24.7万円/坪と前年の坪単価13.2万円/坪と比較して、+11.5万円87.1%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の8件から62.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.7分と、前年19.9分から6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年264.7坪 (875.0㎡)と、前年199.5坪 (659.4㎡)から32.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年24.7万円/坪 (7.5万円/㎡)と、前年13.2万円/坪 (4.0万円/㎡)から87.1%上昇しています。

国分 土地売却価格査定ツール

国分の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、国分の過去の取引データ2005/10から2024/11の95件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

国分 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

国分の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、国分の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

国分 土地価格相場の推移

国分の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

国分 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
国分 2,300万円 13.9万円/㎡ 都府楼前駅 13分
国分 2,100万円 1.1万円/㎡ 都府楼前駅 23分
国分 3,400万円 7.4万円/㎡ 水城駅 20分
国分 1,500万円 6.0万円/㎡ 都府楼前駅 18分
国分 1,300万円 5.9万円/㎡ 都府楼前駅 21分
大字国分 980万円 0.5万円/㎡ 都府楼前駅 29分
大字国分 650万円 0.4万円/㎡ 都府楼前駅 26分
国分 1,600万円 6.4万円/㎡ 都府楼前駅 15分
国分 510万円 0.9万円/㎡ 都府楼前駅 19分
国分 140万円 0.7万円/㎡ 都府楼前駅 20分
国分 2,200万円 11.0万円/㎡ 都府楼前駅 11分
国分 1,100万円 10.0万円/㎡ 都府楼前駅 13分
国分 100万円 0.3万円/㎡ 都府楼前駅 11分
国分 2,000万円 8.7万円/㎡ 都府楼前駅 13分
国分 1,900万円 8.3万円/㎡ 都府楼前駅 14分
国分 16,000万円 8.0万円/㎡ 都府楼前駅 14分
国分 16,000万円 9.4万円/㎡ 都府楼前駅 14分
国分 9,200万円 9.3万円/㎡ 都府楼前駅 14分
国分 1,200万円 4.3万円/㎡ 都府楼前駅 23分
大字国分 760万円 0.6万円/㎡ 都府楼前駅 21分
国分 2,400万円 6.2万円/㎡ 都府楼前駅 14分
国分 2,900万円 9.1万円/㎡ 都府楼前駅 13分
国分 5,300万円 13.3万円/㎡ 都府楼前駅 15分
国分 1,800万円 13.8万円/㎡ 都府楼前駅 14分
国分 1,300万円 3.9万円/㎡ 都府楼前駅 21分
国分 24,000万円 12.0万円/㎡ 都府楼前駅 15分
国分 2,300万円 8.8万円/㎡ 都府楼前駅 15分
国分 2,000万円 5.9万円/㎡ 都府楼前駅 20分
国分 3,200万円 6.3万円/㎡ 都府楼前駅 15分
国分 850万円 4.3万円/㎡ 都府楼前駅 23分
国分 5,200万円 5.8万円/㎡ 都府楼前駅 13分
国分 1,000万円 2.9万円/㎡ 都府楼前駅 19分
国分 1,100万円 8.1万円/㎡ 都府楼前駅 11分
国分 940万円 5.7万円/㎡ 都府楼前駅 15分
国分 1,200万円 8.3万円/㎡ 都府楼前駅 18分
国分 780万円 7.4万円/㎡ 都府楼前駅 11分
国分 1,100万円 7.1万円/㎡ 下大利駅 20分
国分 400万円 0.9万円/㎡ 都府楼前駅 19分
国分 880万円 2.7万円/㎡ 都府楼前駅 26分
国分 1,400万円 6.1万円/㎡ 都府楼前駅 14分
国分 1,600万円 5.3万円/㎡ 水城駅 18分
国分 1,500万円 8.6万円/㎡ 水城駅 19分
国分 6,300万円 7.5万円/㎡ 都府楼前駅 14分
国分 3,100万円 6.7万円/㎡ 都府楼前駅 14分
国分 1,800万円 3.9万円/㎡ 都府楼前駅 15分
国分 640万円 2.8万円/㎡ 都府楼前駅 23分
国分 1,600万円 8.6万円/㎡ 都府楼前駅 10分
国分 1,300万円 6.2万円/㎡ 水城駅 16分
国分 2,300万円 5.3万円/㎡ 水城駅 19分
国分 1,000万円 8.0万円/㎡ 下大利駅 20分
国分 600万円 4.3万円/㎡ 都府楼前駅 20分
国分 670万円 3.2万円/㎡ 都府楼前駅 19分
国分 3,300万円 6.6万円/㎡ 都府楼前駅 18分
国分 820万円 2.8万円/㎡ 都府楼前駅 23分
国分 390万円 5.6万円/㎡ 都府楼前駅 12分
国分 1,900万円 6.3万円/㎡ 都府楼前駅 16分
国分 1,100万円 10.0万円/㎡ 都府楼前駅 10分
国分 5,000万円 5.4万円/㎡ 都府楼前駅 9分
国分 2,700万円 3.0万円/㎡ 都府楼前駅 13分
国分 1,000万円 3.2万円/㎡ 都府楼前駅 15分
国分 4,600万円 6.4万円/㎡ 都府楼前駅 12分
国分 450万円 2.4万円/㎡ 都府楼前駅 22分
国分 1,300万円 4.5万円/㎡ 都府楼前駅 23分
国分 470万円 6.3万円/㎡ 都府楼前駅 18分
国分 1,700万円 6.1万円/㎡ 都府楼前駅 13分
国分 580万円 3.9万円/㎡ 都府楼前駅 20分
国分 1,400万円 5.6万円/㎡ 都府楼前駅 13分
国分 14,000万円 7.0万円/㎡ 都府楼前駅 18分
国分 1,300万円 6.2万円/㎡ 都府楼前駅 20分
国分 780万円 1.0万円/㎡ 都府楼前駅 18分
国分 1,000万円 5.9万円/㎡ 都府楼前駅 19分
大字国分 330万円 0.4万円/㎡ 太宰府駅 120分
大字国分 1,400万円 0.7万円/㎡ 太宰府駅 120分
大字国分 880万円 0.4万円/㎡ 太宰府駅 120分
大字国分 420万円 0.3万円/㎡ 太宰府駅 120分
国分 2,800万円 5.8万円/㎡ 都府楼前駅 16分
国分 8,000万円 5.7万円/㎡ 都府楼前駅 15分
国分 8,400万円 4.7万円/㎡ 都府楼前駅 18分
国分 1,700万円 4.3万円/㎡ 都府楼前駅 21分
国分 1,000万円 3.0万円/㎡ 都府楼前駅 21分
国分 600万円 4.0万円/㎡ 都府楼前駅 21分
国分 1,600万円 7.0万円/㎡ 都府楼前駅 20分
国分 2,400万円 5.2万円/㎡ 都府楼前駅 11分
国分 1,000万円 2.0万円/㎡ 都府楼前駅 12分
国分 1,900万円 2.8万円/㎡ 都府楼前駅 19分
国分 130万円 0.9万円/㎡ 都府楼前駅 30分
国分 3,600万円 5.1万円/㎡ 都府楼前駅 17分
国分 1,700万円 6.3万円/㎡ 水城駅 20分
国分 950万円 3.1万円/㎡ 都府楼前駅 20分
国分 2,500万円 4.3万円/㎡ 下大利駅 26分
国分 1,800万円 4.0万円/㎡ 下大利駅 26分
国分 1,300万円 5.0万円/㎡ 下大利駅 18分
国分 3,000万円 5.2万円/㎡ 下大利駅 20分
国分 1,300万円 5.2万円/㎡ 都府楼前駅 12分
国分 2,800万円 6.1万円/㎡ 都府楼前駅 18分

国分 直近の取引データ

国分の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 太宰府市 国分 [map]
都府楼前駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.9万円/㎡
2. 福岡県 太宰府市 国分 [map]
都府楼前駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:1.1万円/㎡
3. 福岡県 太宰府市 国分 [map]
水城駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:7.4万円/㎡
4. 福岡県 太宰府市 国分 [map]
都府楼前駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.0万円/㎡
5. 福岡県 太宰府市 国分 [map]
都府楼前駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.9万円/㎡
6. 福岡県 太宰府市 大字国分 [map]
都府楼前駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:980万円 単価:0.5万円/㎡
7. 福岡県 太宰府市 大字国分 [map]
都府楼前駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:650万円 単価:0.4万円/㎡
8. 福岡県 太宰府市 国分 [map]
都府楼前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.4万円/㎡
9. 福岡県 太宰府市 国分 [map]
都府楼前駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:510万円 単価:0.9万円/㎡
10. 福岡県 太宰府市 国分 [map]
都府楼前駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:140万円 単価:0.7万円/㎡