沖縄県の土地価格相場

沖縄県

沖縄県の土地の価格相場は、坪単価19.8万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 沖縄県の土地の価格相場は、沖縄県の土地の取引事例21,527件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沖縄県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

沖縄県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 19.8万円/坪
  • 平米単価 6.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.6分
  • 専有面積 141.0坪 (466.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 21,527件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21,527件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで沖縄県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「沖縄県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沖縄県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

沖縄県 土地価格相場 最新データ 2025年

沖縄県の土地の最新の価格相場は、坪単価30.5万円/坪、平米単価9.2万円/㎡です。 沖縄県の土地の価格相場は、沖縄県の土地の取引事例96件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.5万円/坪
    (前年 27.3万円/坪 前年対比 +11.7%
  • 平米単価 9.2万円/㎡
    (前年 8.3万円/㎡ 前年対比 +10.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.9分
    (前年 11.6分 前年対比 -6%
  • 専有面積 139.8坪 (462.0㎡)
    (前年 157.8坪 前年対比 -11.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 96件
    (前年 1,020件 前年対比 -90.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年沖縄県の価格相場を見てみると、坪単価30.5万円/坪と前年の坪単価27.3万円/坪と比較して、+3.2万円11.7%上昇しています。 取引事例は、2025年96件と前年の1,020件から90.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.9分と、前年11.6分から6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年30.5万円/坪 (9.2万円/㎡)と、前年27.3万円/坪 (8.3万円/㎡)から11.7%上昇しています。

沖縄県 土地売却価格査定ツール

沖縄県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沖縄県の過去の取引データ2005/10から2025/08の21,527件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沖縄県 土地価格相場の推移

沖縄県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沖縄県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
那覇市 5,088万円 16.9万円/㎡ 2,199件
宜野湾市 3,189万円 8.3万円/㎡ 1,018件
石垣市 2,135万円 3.2万円/㎡ 1,154件
浦添市 5,288万円 11.1万円/㎡ 919件
名護市 1,798万円 3.2万円/㎡ 1,358件
糸満市 1,955万円 4.7万円/㎡ 1,058件
沖縄市 2,385万円 6.5万円/㎡ 1,706件
豊見城市 3,493万円 7.2万円/㎡ 885件
うるま市 1,630万円 3.7万円/㎡ 2,308件
宮古島市 1,493万円 2.5万円/㎡ 1,312件
南城市 1,409万円 2.9万円/㎡ 1,043件
国頭郡国頭村 557万円 1.1万円/㎡ 130件
国頭郡大宜味村 398万円 0.8万円/㎡ 120件
国頭郡東村 342万円 0.7万円/㎡ 52件
国頭郡今帰仁村 809万円 2.0万円/㎡ 493件
国頭郡本部町 1,151万円 2.0万円/㎡ 544件
国頭郡恩納村 1,432万円 3.2万円/㎡ 386件
国頭郡宜野座村 1,062万円 1.6万円/㎡ 124件
国頭郡金武町 1,262万円 2.6万円/㎡ 233件
国頭郡伊江村 383万円 0.6万円/㎡ 97件
中頭郡読谷村 1,756万円 4.5万円/㎡ 702件
中頭郡嘉手納町 2,721万円 6.8万円/㎡ 159件
中頭郡北谷町 5,488万円 9.6万円/㎡ 380件
中頭郡北中城村 1,677万円 4.8万円/㎡ 384件
中頭郡中城村 1,771万円 4.4万円/㎡ 392件
中頭郡西原町 2,760万円 6.5万円/㎡ 613件
島尻郡与那原町 2,450万円 6.0万円/㎡ 299件
島尻郡南風原町 2,861万円 7.2万円/㎡ 512件
島尻郡渡嘉敷村 657万円 1.3万円/㎡ 12件
島尻郡座間味村 970万円 2.0万円/㎡ 16件
島尻郡粟国村 61万円 0.2万円/㎡ 20件
島尻郡南大東村 548万円 0.7万円/㎡ 24件
島尻郡北大東村 75万円 0.1万円/㎡ 7件
島尻郡伊平屋村 115万円 0.3万円/㎡ 28件
島尻郡伊是名村 185万円 0.5万円/㎡ 22件
島尻郡久米島町 395万円 1.0万円/㎡ 110件
島尻郡八重瀬町 1,755万円 4.1万円/㎡ 545件
宮古郡多良間村 305万円 0.5万円/㎡ 10件
八重山郡竹富町 534万円 0.8万円/㎡ 131件
八重山郡与那国町 345万円 0.7万円/㎡ 22件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
ゆいレール 5,453万円 18.3万円/㎡ 1,688件

沖縄県 直近の取引データ

沖縄県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 那覇市 曙 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:30.3万円/㎡
2. 沖縄県 那覇市 安里 [map]
牧志駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:173.9万円/㎡
3. 沖縄県 那覇市 安謝 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,800万円 単価:32.4万円/㎡
4. 沖縄県 那覇市 首里石嶺町 [map]
石嶺駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:18.1万円/㎡
5. 沖縄県 那覇市 首里石嶺町 [map]
石嶺駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:20.0万円/㎡
6. 沖縄県 那覇市 首里鳥堀町 [map]
首里駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:17.3万円/㎡
7. 沖縄県 那覇市 長田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
8. 沖縄県 宜野湾市 大謝名 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:13.2万円/㎡
9. 沖縄県 宜野湾市 大山 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:12.2万円/㎡
10. 沖縄県 宜野湾市 我如古 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.5万円/㎡