西綾瀬の土地価格相場/東京都 足立区

西綾瀬

西綾瀬の土地の価格相場は、坪単価104.5万円/坪、平米単価31.6万円/㎡です。 西綾瀬の土地の価格相場は、西綾瀬の土地の取引事例55件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西綾瀬中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

西綾瀬の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 104.5万円/坪
  • 平米単価 31.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.0分
  • 専有面積 61.4坪 (202.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 55件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで西綾瀬の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 足立区西綾瀬」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西綾瀬」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西綾瀬 土地価格相場 最新データ 2023年

西綾瀬の土地の最新の価格相場は、坪単価115.4万円/坪、平米単価34.9万円/㎡です。 西綾瀬の土地の価格相場は、西綾瀬の土地の取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 115.4万円/坪
    (前年 79.0万円/坪 前年対比 +46.1%
  • 平米単価 34.9万円/㎡
    (前年 23.9万円/㎡ 前年対比 +46%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.3分
    (前年 8.3分 前年対比 -24.1%
  • 専有面積 80.8坪 (267.1㎡)
    (前年 48.9坪 前年対比 +65.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 3件 前年対比 +133.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西綾瀬の価格相場を見てみると、坪単価115.4万円/坪と前年の坪単価79.0万円/坪と比較して、+36.4万円46.1%上昇しています。 取引事例は、2023年7件と前年の3件から133.3%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.3分と、前年8.3分から24.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年80.8坪 (267.1㎡)と、前年48.9坪 (161.7㎡)から65.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年115.4万円/坪 (34.9万円/㎡)と、前年79.0万円/坪 (23.9万円/㎡)から46.1%上昇しています。

西綾瀬 土地売却価格査定ツール

西綾瀬の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西綾瀬の過去の取引データ2005/10から2024/11の55件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西綾瀬 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西綾瀬の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西綾瀬の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西綾瀬 土地価格相場の推移

西綾瀬の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西綾瀬 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西綾瀬 860万円 10.8万円/㎡ 綾瀬駅 7分
西綾瀬 3,500万円 41.2万円/㎡ 五反野駅 9分
西綾瀬 2,800万円 40.0万円/㎡ 綾瀬駅 7分
西綾瀬 6,000万円 22.2万円/㎡ 小菅駅 5分
西綾瀬 20,000万円 37.0万円/㎡ 小菅駅 5分
西綾瀬 35,000万円 47.3万円/㎡ 綾瀬駅 8分
西綾瀬 3,900万円 45.9万円/㎡ 小菅駅 3分
西綾瀬 5,200万円 21.7万円/㎡ 綾瀬駅 9分
西綾瀬 800万円 10.0万円/㎡ 綾瀬駅 7分
西綾瀬 6,600万円 40.0万円/㎡ 青井駅 9分
西綾瀬 15,000万円 39.5万円/㎡ 五反野駅 9分
西綾瀬 6,100万円 43.6万円/㎡ 五反野駅 3分
西綾瀬 16,000万円 34.8万円/㎡ 綾瀬駅 12分
西綾瀬 3,100万円 56.4万円/㎡ 五反野駅 11分
西綾瀬 2,900万円 36.3万円/㎡ 綾瀬駅 12分
西綾瀬 11,000万円 30.6万円/㎡ 五反野駅 4分
西綾瀬 5,000万円 43.5万円/㎡ 五反野駅 4分
西綾瀬 2,500万円 31.3万円/㎡ 五反野駅 8分
西綾瀬 6,500万円 54.2万円/㎡ 五反野駅 9分
西綾瀬 6,300万円 27.4万円/㎡ 五反野駅 8分
西綾瀬 2,000万円 28.6万円/㎡ 小菅駅 3分
西綾瀬 1,600万円 32.0万円/㎡ 綾瀬駅 12分
西綾瀬 3,000万円 30.0万円/㎡ 五反野駅 10分
西綾瀬 4,700万円 31.3万円/㎡ 五反野駅 5分
西綾瀬 2,000万円 30.8万円/㎡ 小菅駅 2分
西綾瀬 2,900万円 32.2万円/㎡ 綾瀬駅 9分
西綾瀬 3,100万円 27.0万円/㎡ 小菅駅 7分
西綾瀬 8,300万円 72.2万円/㎡ 五反野駅 6分
西綾瀬 7,800万円 62.4万円/㎡ 五反野駅 6分
西綾瀬 4,900万円 19.6万円/㎡ 五反野駅 10分
西綾瀬 5,700万円 29.2万円/㎡ 青井駅 8分
西綾瀬 5,000万円 34.5万円/㎡ 五反野駅 4分
西綾瀬 2,200万円 24.4万円/㎡ 綾瀬駅 9分
西綾瀬 2,700万円 27.0万円/㎡ 五反野駅 2分
西綾瀬 15,000万円 28.3万円/㎡ 五反野駅 3分
西綾瀬 4,700万円 26.1万円/㎡ 五反野駅 11分
西綾瀬 30,000万円 21.4万円/㎡ 綾瀬駅 8分
西綾瀬 1,400万円 21.5万円/㎡ 五反野駅 8分
西綾瀬 15,000万円 30.6万円/㎡ 五反野駅 4分
西綾瀬 500万円 14.3万円/㎡ 綾瀬駅 10分
西綾瀬 770万円 17.1万円/㎡ 小菅駅 7分
西綾瀬 13,000万円 31.0万円/㎡ 五反野駅 6分
西綾瀬 1,000万円 16.7万円/㎡ 五反野駅 8分
西綾瀬 6,000万円 18.2万円/㎡ 小菅駅 4分
西綾瀬 3,200万円 29.1万円/㎡ 五反野駅 5分
西綾瀬 1,400万円 31.1万円/㎡ 五反野駅 5分
西綾瀬 9,100万円 22.2万円/㎡ 綾瀬駅 9分
西綾瀬 3,400万円 29.6万円/㎡ 綾瀬駅 13分
西綾瀬 2,800万円 29.5万円/㎡ 綾瀬駅 8分
西綾瀬 15,000万円 35.7万円/㎡ 五反野駅 7分
西綾瀬 840万円 18.7万円/㎡ 綾瀬駅 4分
西綾瀬 3,000万円 30.0万円/㎡ 綾瀬駅 7分
西綾瀬 3,000万円 28.6万円/㎡ 綾瀬駅 9分
西綾瀬 900万円 18.0万円/㎡ 小菅駅 3分
西綾瀬 3,200万円 45.7万円/㎡ 五反野駅 6分

西綾瀬 直近の取引データ

西綾瀬の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 足立区 西綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:860万円 単価:10.8万円/㎡
2. 東京都 足立区 西綾瀬 [map]
五反野駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:41.2万円/㎡
3. 東京都 足立区 西綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
4. 東京都 足立区 西綾瀬 [map]
小菅駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:22.2万円/㎡
5. 東京都 足立区 西綾瀬 [map]
小菅駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:37.0万円/㎡
6. 東京都 足立区 西綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:740.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:35,000万円 単価:47.3万円/㎡
7. 東京都 足立区 西綾瀬 [map]
小菅駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:45.9万円/㎡
8. 東京都 足立区 西綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:21.7万円/㎡
9. 東京都 足立区 西綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:800万円 単価:10.0万円/㎡
10. 東京都 足立区 西綾瀬 [map]
青井駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,600万円 単価:40.0万円/㎡