三田の土地価格相場/東京都 目黒区

三田

三田の土地の価格相場は、坪単価391.3万円/坪、平米単価118.4万円/㎡です。 三田の土地の価格相場は、三田の土地の取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三田中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

三田の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 391.3万円/坪
  • 平米単価 118.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 10.2分
  • 専有面積 40.0坪 (132.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 29件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで三田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 目黒区三田」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三田」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

三田 土地価格相場 最新データ 2022年

三田の土地の最新の価格相場は、坪単価714.7万円/坪、平米単価216.2万円/㎡です。 三田の土地の価格相場は、三田の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 714.7万円/坪
    (前年 388.9万円/坪 前年対比 +83.8%
  • 平米単価 216.2万円/㎡
    (前年 117.6万円/㎡ 前年対比 +83.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 9.0分 前年対比 +5.6%
  • 専有面積 34.0坪 (112.5㎡)
    (前年 25.7坪 前年対比 +32.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年三田の価格相場を見てみると、坪単価714.7万円/坪と前年の坪単価388.9万円/坪と比較して、+325.8万円83.8%上昇しています。 取引事例は、2022年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年34.0坪 (112.5㎡)と、前年25.7坪 (85.0㎡)から32.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年714.7万円/坪 (216.2万円/㎡)と、前年388.9万円/坪 (117.6万円/㎡)から83.8%上昇しています。

三田 土地売却価格査定ツール

三田の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三田の過去の取引データ2005/10から2024/02の29件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三田の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三田 土地価格相場の推移

三田の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三田 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三田 6,700万円 121.8万円/㎡ 恵比寿駅 6分
三田 65,000万円 406.3万円/㎡ 恵比寿駅 9分
三田 40,000万円 222.2万円/㎡ 目黒駅 13分
三田 6,300万円 114.5万円/㎡ 目黒駅 10分
三田 10,000万円 117.6万円/㎡ 目黒駅 9分
三田 22,000万円 125.7万円/㎡ 目黒駅 9分
三田 13,000万円 118.2万円/㎡ 恵比寿駅 11分
三田 6,800万円 104.6万円/㎡ 恵比寿駅 9分
三田 7,500万円 115.4万円/㎡ 恵比寿駅 10分
三田 43,000万円 134.4万円/㎡ 恵比寿駅 11分
三田 18,000万円 109.1万円/㎡ 目黒駅 13分
三田 7,500万円 115.4万円/㎡ 目黒駅 10分
三田 16,000万円 106.7万円/㎡ 恵比寿駅 13分
三田 10,000万円 100.0万円/㎡ 恵比寿駅 9分
三田 8,300万円 110.7万円/㎡ 目黒駅 8分
三田 4,200万円 84.0万円/㎡ 恵比寿駅 9分
三田 17,000万円 147.8万円/㎡ 恵比寿駅 11分
三田 8,300万円 92.2万円/㎡ 恵比寿駅 10分
三田 4,200万円 56.0万円/㎡ 目黒駅 10分
三田 21,000万円 100.0万円/㎡ 恵比寿駅 13分
三田 2,500万円 62.5万円/㎡ 目黒駅 9分
三田 6,700万円 83.8万円/㎡ 目黒駅 10分
三田 12,000万円 60.0万円/㎡ 恵比寿駅 12分
三田 13,000万円 100.0万円/㎡ 目黒駅 11分
三田 35,000万円 53.0万円/㎡ 目黒駅 10分
三田 8,600万円 107.5万円/㎡ 目黒駅 11分
三田 16,000万円 145.5万円/㎡ 目黒駅 9分
三田 11,000万円 110.0万円/㎡ 目黒駅 11分
三田 7,000万円 107.7万円/㎡ 目黒駅 9分

三田 直近の取引データ

三田の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 目黒区 三田 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,700万円 単価:121.8万円/㎡
2. 東京都 目黒区 三田 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:65,000万円 単価:406.3万円/㎡
3. 東京都 目黒区 三田 [map]
目黒駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:40,000万円 単価:222.2万円/㎡
4. 東京都 目黒区 三田 [map]
目黒駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:114.5万円/㎡
5. 東京都 目黒区 三田 [map]
目黒駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:117.6万円/㎡
6. 東京都 目黒区 三田 [map]
目黒駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:22,000万円 単価:125.7万円/㎡
7. 東京都 目黒区 三田 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:118.2万円/㎡
8. 東京都 目黒区 三田 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:6,800万円 単価:104.6万円/㎡
9. 東京都 目黒区 三田 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:115.4万円/㎡
10. 東京都 目黒区 三田 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:43,000万円 単価:134.4万円/㎡