南大沢の土地価格相場/東京都 八王子市

南大沢

南大沢の土地の価格相場は、坪単価102.4万円/坪、平米単価31.0万円/㎡です。 南大沢の土地の価格相場は、南大沢の土地の取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南大沢中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

南大沢の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 102.4万円/坪
  • 平米単価 31.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.4分
  • 専有面積 196.6坪 (649.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで南大沢の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 八王子市南大沢」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南大沢」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南大沢 土地価格相場 最新データ 2022年

南大沢の土地の最新の価格相場は、坪単価94.5万円/坪、平米単価28.6万円/㎡です。 南大沢の土地の価格相場は、南大沢の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.5万円/坪
    (前年 68.2万円/坪 前年対比 +38.6%
  • 平米単価 28.6万円/㎡
    (前年 20.6万円/㎡ 前年対比 +38.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 16.5分 前年対比 -33.3%
  • 専有面積 190.6坪 (630.0㎡)
    (前年 53.7坪 前年対比 +254.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年南大沢の価格相場を見てみると、坪単価94.5万円/坪と前年の坪単価68.2万円/坪と比較して、+26.3万円38.6%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年11.0分と、前年16.5分から33.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年190.6坪 (630.0㎡)と、前年53.7坪 (177.5㎡)から254.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年94.5万円/坪 (28.6万円/㎡)と、前年68.2万円/坪 (20.6万円/㎡)から38.6%上昇しています。

南大沢 土地売却価格査定ツール

南大沢の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南大沢の過去の取引データ2005/10から2024/11の27件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南大沢 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南大沢の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南大沢の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南大沢 土地価格相場の推移

南大沢の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南大沢 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南大沢 18,000万円 28.6万円/㎡ 南大沢駅 11分
南大沢 3,900万円 20.0万円/㎡ 南大沢駅 18分
南大沢 3,400万円 21.3万円/㎡ 南大沢駅 15分
南大沢 3,700万円 23.1万円/㎡ 南大沢駅 15分
南大沢 5,800万円 14.9万円/㎡ 南大沢駅 14分
南大沢 9,000万円 18.0万円/㎡ 南大沢駅 8分
南大沢 4,200万円 22.7万円/㎡ 南大沢駅 3分
南大沢 15,000万円 25.0万円/㎡ 八王子みなみ野駅 7分
南大沢 3,100万円 25.8万円/㎡ 南大沢駅 6分
南大沢 4,100万円 24.8万円/㎡ 南大沢駅 9分
南大沢 2,700万円 25.7万円/㎡ 南大沢駅 8分
南大沢 3,800万円 28.1万円/㎡ 南大沢駅 4分
南大沢 11,000万円 23.4万円/㎡ 南大沢駅 11分
南大沢 210,000万円 105.0万円/㎡ 南大沢駅 5分
南大沢 3,200万円 19.4万円/㎡ 南大沢駅 11分
南大沢 3,500万円 29.2万円/㎡ 南大沢駅 4分
南大沢 3,900万円 15.6万円/㎡ 南大沢駅 13分
南大沢 3,200万円 22.9万円/㎡ 南大沢駅 7分
南大沢 2,500万円 16.1万円/㎡ 南大沢駅 11分
南大沢 6,000万円 25.0万円/㎡ 南大沢駅 6分
南大沢 95,000万円 47.5万円/㎡ 南大沢駅 6分
南大沢 88,000万円 44.0万円/㎡ 南大沢駅 12分
南大沢 90,000万円 45.0万円/㎡ 南大沢駅 12分
南大沢 8,900万円 18.2万円/㎡ 南大沢駅 14分
南大沢 96,000万円 48.0万円/㎡ 南大沢駅 8分
南大沢 3,300万円 19.4万円/㎡ 南大沢駅 9分
南大沢 160,000万円 80.0万円/㎡ 南大沢駅 7分

南大沢 直近の取引データ

南大沢の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 八王子市 南大沢 [map]
南大沢駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:28.6万円/㎡
2. 東京都 八王子市 南大沢 [map]
南大沢駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:20.0万円/㎡
3. 東京都 八王子市 南大沢 [map]
南大沢駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:21.3万円/㎡
4. 東京都 八王子市 南大沢 [map]
南大沢駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:23.1万円/㎡
5. 東京都 八王子市 南大沢 [map]
南大沢駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:14.9万円/㎡
6. 東京都 八王子市 南大沢 [map]
南大沢駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:9,000万円 単価:18.0万円/㎡
7. 東京都 八王子市 南大沢 [map]
南大沢駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:22.7万円/㎡
8. 東京都 八王子市 南大沢 [map]
八王子みなみ野駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:25.0万円/㎡
9. 東京都 八王子市 南大沢 [map]
南大沢駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡
10. 東京都 八王子市 南大沢 [map]
南大沢駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:24.8万円/㎡