鏡が岡の土地価格相場/新潟県 新潟市中央区

鏡が岡

鏡が岡の土地の価格相場は、坪単価30.3万円/坪、平米単価9.2万円/㎡です。 鏡が岡の土地の価格相場は、鏡が岡の土地の取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鏡が岡中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

鏡が岡の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 30.3万円/坪
  • 平米単価 9.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.6分
  • 専有面積 54.5坪 (180.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 22件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2020年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで鏡が岡の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市中央区鏡が岡」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鏡が岡」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鏡が岡 土地価格相場 最新データ 2020年

鏡が岡の土地の最新の価格相場は、坪単価19.9万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 鏡が岡の土地の価格相場は、鏡が岡の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.9万円/坪
    (前年 24.5万円/坪 前年対比 -18.8%
  • 平米単価 6.0万円/㎡
    (前年 7.4万円/㎡ 前年対比 -18.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.0分
    (前年 15.0分 前年対比 +46.7%
  • 専有面積 52.9坪 (175.0㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 +29.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2020年です。

価格相場の考察

最新データである2020年鏡が岡の価格相場を見てみると、坪単価19.9万円/坪と前年の坪単価24.5万円/坪と比較して、-4.6万円18.8%下降しています。 取引事例は、2020年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2020年22.0分と、前年15.0分から46.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2020年19.9万円/坪 (6.0万円/㎡)と、前年24.5万円/坪 (7.4万円/㎡)から18.8%低下しています。

鏡が岡 土地売却価格査定ツール

鏡が岡の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鏡が岡の過去の取引データ2005/10から2024/11の22件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鏡が岡 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鏡が岡の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鏡が岡の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鏡が岡 土地価格相場の推移

鏡が岡の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鏡が岡 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鏡が岡 620万円 2.8万円/㎡ 新潟駅 21分
鏡が岡 1,200万円 9.2万円/㎡ 新潟駅 23分
鏡が岡 1,000万円 7.4万円/㎡ 新潟駅 15分
鏡が岡 420万円 10.5万円/㎡ 新潟駅 15分
鏡が岡 800万円 6.7万円/㎡ 新潟駅 20分
鏡が岡 1,100万円 9.6万円/㎡ 新潟駅 16分
鏡が岡 2,200万円 8.8万円/㎡ 新潟駅 19分
鏡が岡 1,900万円 9.5万円/㎡ 新潟駅 19分
鏡が岡 3,000万円 10.3万円/㎡ 新潟駅 18分
鏡が岡 5,500万円 6.0万円/㎡ 新潟駅 18分
鏡が岡 350万円 5.4万円/㎡ 新潟駅 18分
鏡が岡 1,100万円 10.5万円/㎡ -分
鏡が岡 1,300万円 10.8万円/㎡ -分
鏡が岡 1,700万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 19分
鏡が岡 750万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 15分
鏡が岡 2,500万円 10.4万円/㎡ 新潟駅 16分
鏡が岡 590万円 10.7万円/㎡ 新潟駅 16分
鏡が岡 610万円 10.2万円/㎡ 新潟駅 16分
鏡が岡 1,300万円 10.8万円/㎡ 新潟駅 16分
鏡が岡 1,200万円 10.9万円/㎡ 新潟駅 16分
鏡が岡 890万円 10.5万円/㎡ 新潟駅 16分
鏡が岡 3,600万円 10.3万円/㎡ 新潟駅 19分

鏡が岡 直近の取引データ

鏡が岡の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 鏡が岡 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:620万円 単価:2.8万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 鏡が岡 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:9.2万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 鏡が岡 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:7.4万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 鏡が岡 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:420万円 単価:10.5万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 鏡が岡 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2015年第3四半期 売却価格:800万円 単価:6.7万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 鏡が岡 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2014年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:9.6万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 鏡が岡 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2014年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:8.8万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 鏡が岡 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2013年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.5万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 鏡が岡 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2012年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:10.3万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 鏡が岡 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:910.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2011年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:6.0万円/㎡