山二ツの土地価格相場/新潟県 新潟市中央区

山二ツ

山二ツの土地の価格相場は、坪単価26.3万円/坪、平米単価8.0万円/㎡です。 山二ツの土地の価格相場は、山二ツの土地の取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山二ツ中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

山二ツの土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 26.3万円/坪
  • 平米単価 8.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.4分
  • 専有面積 104.4坪 (345.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで山二ツの価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市中央区山二ツ」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山二ツ」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山二ツ 土地価格相場 最新データ 2024年

山二ツの土地の最新の価格相場は、坪単価26.7万円/坪、平米単価8.1万円/㎡です。 山二ツの土地の価格相場は、山二ツの土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 26.7万円/坪
    (前年 96.3万円/坪 前年対比 -72.3%
  • 平米単価 8.1万円/㎡
    (前年 29.1万円/㎡ 前年対比 -72.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.8分
    (前年 30.0分 前年対比 -24%
  • 専有面積 118.0坪 (390.0㎡)
    (前年 233.4坪 前年対比 -49.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 3件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年山二ツの価格相場を見てみると、坪単価26.7万円/坪と前年の坪単価96.3万円/坪と比較して、-69.6万円72.3%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の3件から33.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年118.0坪 (390.0㎡)と、前年233.4坪 (771.7㎡)から49.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年26.7万円/坪 (8.1万円/㎡)と、前年96.3万円/坪 (29.1万円/㎡)から72.3%低下しています。

山二ツ 土地売却価格査定ツール

山二ツの過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山二ツの過去の取引データ2005/10から2025/02の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山二ツ 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山二ツの築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山二ツの取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山二ツ 土地価格相場の推移

山二ツの土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山二ツ 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山二ツ 1,400万円 10.8万円/㎡ 新潟駅 1分
山二ツ 2,100万円 5.7万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 1,500万円 7.9万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 6,900万円 7.9万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 710万円 3.2万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 150,000万円 75.0万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 870万円 9.2万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 1,300万円 7.0万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 3,100万円 7.8万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 3,300万円 9.2万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 1,100万円 7.9万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 600万円 5.5万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 2,400万円 10.0万円/㎡ 越後石山駅 18分
山二ツ 1,600万円 8.0万円/㎡ 越後石山駅 18分
山二ツ 700万円 4.1万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 2,300万円 8.2万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 600万円 6.7万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 750万円 3.1万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 350万円 7.8万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 1,300万円 4.3万円/㎡ 越後石山駅 18分
山二ツ 480万円 2.2万円/㎡ 新潟駅 25分
山二ツ 3,000万円 6.5万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 1,200万円 6.0万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 1,200万円 8.6万円/㎡ 越後石山駅 10分
山二ツ 1,200万円 7.5万円/㎡ 越後石山駅 14分
山二ツ 1,800万円 5.8万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 1,400万円 6.1万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 1,400万円 7.6万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 2,000万円 4.5万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 2,400万円 1.5万円/㎡ 越後石山駅 16分
山二ツ 1,100万円 9.6万円/㎡ 越後石山駅 12分
山二ツ 800万円 6.2万円/㎡ 越後石山駅 18分
山二ツ 1,000万円 7.4万円/㎡ 越後石山駅 12分
山二ツ 920万円 7.7万円/㎡ 越後石山駅 16分
山二ツ 2,200万円 1.2万円/㎡ 越後石山駅 11分
山二ツ 2,700万円 7.7万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 8,400万円 7.6万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 990万円 7.6万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 1,700万円 5.2万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 1,000万円 7.4万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 910万円 6.5万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 1,100万円 7.3万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 1,700万円 7.1万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 4,900万円 6.3万円/㎡ 越後石山駅 11分
山二ツ 1,100万円 7.1万円/㎡ 越後石山駅 11分
山二ツ 1,500万円 6.0万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 2,600万円 6.5万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 1,500万円 9.1万円/㎡ 新潟駅 30分
山二ツ 1,200万円 3.5万円/㎡ 越後石山駅 13分
山二ツ 1,000万円 6.3万円/㎡ -分
山二ツ 270万円 6.8万円/㎡ 越後石山駅 16分
山二ツ 1,900万円 9.0万円/㎡ 越後石山駅 14分

山二ツ 直近の取引データ

山二ツの土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 山二ツ [map]
新潟駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.8万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 山二ツ [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:5.7万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 山二ツ [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.9万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 山二ツ [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:870.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,900万円 単価:7.9万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 山二ツ [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:710万円 単価:3.2万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 山二ツ [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:150,000万円 単価:75.0万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 山二ツ [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:870万円 単価:9.2万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 山二ツ [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.0万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 山二ツ [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:7.8万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 山二ツ [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:9.2万円/㎡