阿南市の土地価格相場/徳島県

阿南市

阿南市の土地の価格相場は、坪単価10.5万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 阿南市の土地の価格相場は、阿南市の土地の取引事例1,395件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
阿南市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

阿南市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.5万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.8分
  • 専有面積 133.4坪 (441.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,395件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,395件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで阿南市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 徳島県阿南市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「阿南市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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阿南市 土地価格相場 最新データ 2025年

阿南市の土地の最新の価格相場は、坪単価9.6万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 阿南市の土地の価格相場は、阿南市の土地の取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.6万円/坪
    (前年 9.5万円/坪 前年対比 +1.1%
  • 平米単価 2.9万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.1分
    (前年 15.1分 前年対比 -6.6%
  • 専有面積 152.0坪 (502.5㎡)
    (前年 181.9坪 前年対比 -16.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 12件
    (前年 46件 前年対比 -73.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年阿南市の価格相場を見てみると、坪単価9.6万円/坪と前年の坪単価9.5万円/坪と比較して、+0.1万円1.1%上昇しています。 取引事例は、2025年12件と前年の46件から73.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.1分と、前年15.1分から6.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年9.6万円/坪 (2.9万円/㎡)と、前年9.5万円/坪 (2.9万円/㎡)から1.1%上昇しています。

阿南市 土地売却価格査定ツール

阿南市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、阿南市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,395件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

阿南市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

阿南市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、阿南市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

阿南市 土地価格相場の推移

阿南市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

阿南市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七見町 610万円 3.6万円/㎡ 1件
上中町 1,672万円 3.8万円/㎡ 52件
上大野町 464万円 1.3万円/㎡ 5件
下大野町 1,687万円 2.6万円/㎡ 43件
中大野町 588万円 0.8万円/㎡ 5件
中林町 885万円 2.5万円/㎡ 24件
伊島町 236万円 0.6万円/㎡ 4件
住吉町 320万円 2.0万円/㎡ 1件
内原町 1,328万円 3.0万円/㎡ 12件
出来町 753万円 3.0万円/㎡ 15件
加茂町 210万円 1.1万円/㎡ 1件
十八女町 180万円 1.5万円/㎡ 3件
原ケ崎町 547万円 0.7万円/㎡ 4件
吉井町 600万円 1.9万円/㎡ 1件
向原町 1,801万円 2.8万円/㎡ 14件
大潟町 233万円 0.8万円/㎡ 4件
学原町 1,256万円 3.2万円/㎡ 12件
宝田町 1,516万円 3.6万円/㎡ 61件
富岡町 1,413万円 3.7万円/㎡ 65件
山口町 990万円 1.4万円/㎡ 4件
才見町 1,183万円 3.1万円/㎡ 31件
新野町 711万円 1.7万円/㎡ 36件
日開野町 1,467万円 5.3万円/㎡ 40件
柳島町 369万円 0.8万円/㎡ 7件
桑野町 825万円 2.4万円/㎡ 20件
椿泊町 205万円 1.3万円/㎡ 4件
椿町 664万円 1.1万円/㎡ 8件
横見町 933万円 2.6万円/㎡ 23件
橘町 3,107万円 3.3万円/㎡ 32件
津乃峰町 1,295万円 2.9万円/㎡ 57件
熊谷町 350万円 0.3万円/㎡ 1件
畭町 537万円 2.0万円/㎡ 19件
福井町 801万円 1.8万円/㎡ 22件
福村町 750万円 3.1万円/㎡ 6件
羽ノ浦町中庄 1,220万円 4.3万円/㎡ 134件
羽ノ浦町古庄 1,094万円 3.4万円/㎡ 44件
羽ノ浦町古毛 100万円 0.7万円/㎡ 1件
羽ノ浦町宮倉 1,217万円 3.9万円/㎡ 59件
羽ノ浦町岩脇 1,402万円 3.2万円/㎡ 52件
羽ノ浦町明見 453万円 2.3万円/㎡ 4件
羽ノ浦町春日野 1,066万円 4.5万円/㎡ 12件
羽ノ浦町西春日野 811万円 3.7万円/㎡ 50件
西路見町 1,206万円 3.6万円/㎡ 7件
見能林町 1,107万円 3.0万円/㎡ 103件
辰己町 31,850万円 15.9万円/㎡ 4件
那賀川町三栗 412万円 1.8万円/㎡ 7件
那賀川町上福井 1,225万円 1.6万円/㎡ 24件
那賀川町中島 681万円 2.8万円/㎡ 43件
那賀川町今津浦 676万円 2.2万円/㎡ 11件
那賀川町北中島 767万円 1.8万円/㎡ 7件
那賀川町原 895万円 1.6万円/㎡ 2件
那賀川町古津 779万円 2.0万円/㎡ 14件
那賀川町大京原 978万円 2.3万円/㎡ 15件
那賀川町小延 6,100万円 4.7万円/㎡ 1件
那賀川町島尻 400万円 1.5万円/㎡ 1件
那賀川町工地 2,519万円 3.2万円/㎡ 11件
那賀川町敷地 1,340万円 1.8万円/㎡ 2件
那賀川町日向 593万円 2.7万円/㎡ 7件
那賀川町江野島 20万円 0.2万円/㎡ 1件
那賀川町色ケ島 713万円 3.4万円/㎡ 3件
那賀川町芳崎 675万円 1.2万円/㎡ 4件
那賀川町苅屋 628万円 1.8万円/㎡ 8件
那賀川町豊香野 2,279万円 4.2万円/㎡ 14件
那賀川町赤池 690万円 3.3万円/㎡ 18件
那賀川町黒地 1,378万円 1.1万円/㎡ 9件
長生町 742万円 2.2万円/㎡ 44件
阿瀬比町 100万円 0.8万円/㎡ 1件
領家町 1,891万円 4.8万円/㎡ 35件
黒津地町 1,035万円 2.2万円/㎡ 6件

阿南市 直近の取引データ

阿南市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 阿南市 学原町 [map]
阿南駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:2.7万円/㎡
2. 徳島県 阿南市 黒津地町 [map]
阿南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:720.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:540万円 単価:0.8万円/㎡
3. 徳島県 阿南市 津乃峰町 [map]
阿波橘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.6万円/㎡
4. 徳島県 阿南市 出来町 [map]
阿南駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.9万円/㎡
5. 徳島県 阿南市 富岡町 [map]
阿南駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:790.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:6.1万円/㎡
6. 徳島県 阿南市 那賀川町中島 [map]
阿波中島駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:1.5万円/㎡
7. 徳島県 阿南市 羽ノ浦町岩脇 [map]
羽ノ浦駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:930万円 単価:4.7万円/㎡
8. 徳島県 阿南市 羽ノ浦町岩脇 [map]
羽ノ浦駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:0.7万円/㎡
9. 徳島県 阿南市 見能林町 [map]
見能林駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.4万円/㎡
10. 徳島県 阿南市 見能林町 [map]
見能林駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:4.2万円/㎡