盛岡市の土地価格相場/岩手県

盛岡市

盛岡市の土地の価格相場は、坪単価17.7万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 盛岡市の土地の価格相場は、盛岡市の土地の取引事例4,718件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
盛岡市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

盛岡市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 17.7万円/坪
  • 平米単価 5.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.6分
  • 専有面積 105.2坪 (347.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,718件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,718件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで盛岡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岩手県盛岡市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「盛岡市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

盛岡市 土地価格相場 最新データ 2025年

盛岡市の土地の最新の価格相場は、坪単価25.1万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 盛岡市の土地の価格相場は、盛岡市の土地の取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.1万円/坪
    (前年 21.0万円/坪 前年対比 +19.5%
  • 平米単価 7.6万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 +20.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 20.7分 前年対比 -3.4%
  • 専有面積 104.9坪 (346.9㎡)
    (前年 104.4坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 24件
    (前年 226件 前年対比 -89.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年盛岡市の価格相場を見てみると、坪単価25.1万円/坪と前年の坪単価21.0万円/坪と比較して、+4.1万円19.5%上昇しています。 取引事例は、2025年24件と前年の226件から89.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年20.0分と、前年20.7分から3.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年104.9坪 (346.9㎡)と、前年104.4坪 (345.2㎡)から0.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年25.1万円/坪 (7.6万円/㎡)と、前年21.0万円/坪 (6.3万円/㎡)から19.5%上昇しています。

盛岡市 土地売却価格査定ツール

盛岡市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、盛岡市の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,718件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

盛岡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

盛岡市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、盛岡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

盛岡市 土地価格相場の推移

盛岡市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

盛岡市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つつじが丘 458万円 1.6万円/㎡ 8件
みたけ 3,067万円 5.8万円/㎡ 139件
三ツ割 1,375万円 3.1万円/㎡ 47件
三本柳 1,457万円 4.9万円/㎡ 148件
上ノ橋町 5,650万円 10.1万円/㎡ 2件
上厨川 865万円 2.9万円/㎡ 30件
上堂 2,058万円 5.0万円/㎡ 85件
上太田 520万円 1.2万円/㎡ 9件
上田 2,059万円 6.1万円/㎡ 110件
上田堤 856万円 3.7万円/㎡ 40件
上米内 229万円 0.7万円/㎡ 7件
上飯岡 190万円 1.0万円/㎡ 2件
上鹿妻 406万円 1.3万円/㎡ 5件
下ノ橋町 2,609万円 8.6万円/㎡ 11件
下厨川 4,800万円 2.7万円/㎡ 1件
下太田 2,292万円 5.3万円/㎡ 73件
下田 499万円 0.8万円/㎡ 31件
下米内 873万円 3.9万円/㎡ 21件
下飯岡 1,279万円 2.0万円/㎡ 10件
下鹿妻 1,350万円 4.2万円/㎡ 2件
中ノ橋通 7,164万円 10.9万円/㎡ 14件
中堤町 1,224万円 4.1万円/㎡ 53件
中太田 2,138万円 6.1万円/㎡ 53件
中央通 8,629万円 16.9万円/㎡ 32件
中屋敷町 887万円 4.7万円/㎡ 16件
中野 3,682万円 6.5万円/㎡ 25件
乙部 921万円 1.3万円/㎡ 27件
仙北 1,936万円 5.6万円/㎡ 63件
住吉町 887万円 5.5万円/㎡ 11件
八幡町 1,116万円 6.0万円/㎡ 13件
内丸 3,600万円 10.7万円/㎡ 3件
前九年 1,171万円 4.7万円/㎡ 56件
前潟 961万円 5.4万円/㎡ 17件
加賀野 2,145万円 6.8万円/㎡ 82件
北夕顔瀬町 1,311万円 6.2万円/㎡ 30件
北天昌寺町 1,434万円 4.3万円/㎡ 26件
北山 2,078万円 5.1万円/㎡ 32件
北松園 2,381万円 4.2万円/㎡ 16件
北飯岡 3,982万円 6.6万円/㎡ 58件
南仙北 1,511万円 5.1万円/㎡ 146件
南大通 2,076万円 7.6万円/㎡ 37件
南青山町 1,085万円 4.7万円/㎡ 21件
厨川 1,437万円 4.5万円/㎡ 56件
名須川町 3,900万円 8.0万円/㎡ 19件
向中野 2,320万円 6.7万円/㎡ 306件
土淵 256万円 1.3万円/㎡ 5件
城西町 1,101万円 6.5万円/㎡ 22件
境田町 1,343万円 6.5万円/㎡ 21件
夕顔瀬町 1,433万円 7.6万円/㎡ 14件
大ケ生 7万円 0.1万円/㎡ 1件
大慈寺町 875万円 7.1万円/㎡ 2件
大新町 913万円 4.0万円/㎡ 7件
大沢川原 1,550万円 10.0万円/㎡ 11件
大通 3,058万円 16.8万円/㎡ 12件
大館町 1,199万円 4.8万円/㎡ 33件
天昌寺町 1,295万円 3.5万円/㎡ 8件
天神町 2,475万円 8.3万円/㎡ 16件
好摩 458万円 1.6万円/㎡ 52件
安倍館町 919万円 3.3万円/㎡ 14件
小杉山 760万円 3.3万円/㎡ 4件
小鳥沢 488万円 2.2万円/㎡ 7件
山岸 974万円 3.6万円/㎡ 123件
山王町 1,800万円 5.1万円/㎡ 23件
岩清水 438万円 1.9万円/㎡ 4件
岩脇町 712万円 2.6万円/㎡ 9件
川崎 15万円 0.0万円/㎡ 1件
川目 688万円 2.0万円/㎡ 4件
川目町 290万円 0.7万円/㎡ 5件
巻堀 270万円 0.9万円/㎡ 1件
平賀新田 1,850万円 2.8万円/㎡ 4件
志家町 2,500万円 9.6万円/㎡ 5件
愛宕町 1,572万円 5.4万円/㎡ 14件
手代森 603万円 1.5万円/㎡ 16件
新庄 2,100万円 4.7万円/㎡ 1件
新庄町 1,040万円 5.1万円/㎡ 2件
新田町 828万円 5.2万円/㎡ 5件
日戸 600万円 0.3万円/㎡ 1件
月が丘 1,873万円 5.0万円/㎡ 74件
本宮 2,999万円 7.6万円/㎡ 131件
本町通 1,896万円 8.2万円/㎡ 52件
材木町 3,266万円 12.2万円/㎡ 5件
東中野 937万円 3.4万円/㎡ 21件
東中野町 776万円 2.9万円/㎡ 8件
東仙北 1,269万円 5.1万円/㎡ 43件
東安庭 1,183万円 5.1万円/㎡ 24件
東山 808万円 3.2万円/㎡ 39件
東新庄 748万円 3.0万円/㎡ 15件
東松園 991万円 2.8万円/㎡ 9件
東桜山 610万円 2.3万円/㎡ 6件
東緑が丘 596万円 2.8万円/㎡ 11件
東見前 1,152万円 3.5万円/㎡ 53件
東黒石野 1,069万円 3.0万円/㎡ 7件
松園 806万円 2.8万円/㎡ 25件
松尾町 805万円 6.2万円/㎡ 8件
桜台 321万円 1.5万円/㎡ 7件
梨木町 2,623万円 10.5万円/㎡ 18件
永井 1,434万円 5.0万円/㎡ 163件
津志田 1,948万円 5.5万円/㎡ 55件
津志田中央 1,784万円 6.1万円/㎡ 43件
津志田南 4,816万円 7.1万円/㎡ 25件
津志田町 2,038万円 5.6万円/㎡ 26件
津志田西 3,244万円 5.6万円/㎡ 38件
流通センター北 7,222万円 4.4万円/㎡ 5件
浅岸 1,300万円 4.7万円/㎡ 84件
清水町 2,591万円 7.8万円/㎡ 18件
渋民 804万円 1.7万円/㎡ 43件
湯沢 826万円 0.6万円/㎡ 8件
湯沢東 1,587万円 1.2万円/㎡ 3件
湯沢西 5,688万円 3.8万円/㎡ 7件
猪去 36万円 0.4万円/㎡ 2件
盛岡駅前北通 13,857万円 18.3万円/㎡ 3件
盛岡駅前通 9,243万円 26.3万円/㎡ 7件
盛岡駅西通 22,903万円 16.0万円/㎡ 16件
神子田町 939万円 4.7万円/㎡ 15件
神明町 6,820万円 11.1万円/㎡ 5件
稲荷町 621万円 4.5万円/㎡ 9件
箱清水 938万円 3.9万円/㎡ 44件
紅葉が丘 597万円 3.4万円/㎡ 7件
紺屋町 4,475万円 11.5万円/㎡ 4件
緑が丘 1,203万円 5.0万円/㎡ 163件
765万円 1.3万円/㎡ 6件
羽場 242万円 0.5万円/㎡ 9件
肴町 2,985万円 8.4万円/㎡ 13件
芋田 494万円 0.7万円/㎡ 6件
若園町 2,425万円 8.5万円/㎡ 8件
茶畑 1,395万円 6.1万円/㎡ 43件
菜園 8,050万円 25.2万円/㎡ 8件
西下台町 1,660万円 6.1万円/㎡ 11件
西仙北 1,677万円 7.2万円/㎡ 21件
西松園 1,626万円 2.7万円/㎡ 19件
西見前 1,411万円 4.8万円/㎡ 87件
西青山 1,667万円 4.6万円/㎡ 129件
鉈屋町 1,676万円 5.9万円/㎡ 13件
長橋町 1,342万円 4.9万円/㎡ 58件
長田町 2,394万円 8.5万円/㎡ 22件
1,239万円 4.2万円/㎡ 29件
開運橋通 5,629万円 18.1万円/㎡ 7件
青山 1,604万円 5.6万円/㎡ 88件
飯岡新田 2,434万円 5.3万円/㎡ 51件
館向町 1,169万円 5.5万円/㎡ 23件
馬場町 3,217万円 9.7万円/㎡ 11件
高松 1,354万円 5.0万円/㎡ 145件
黒川 622万円 1.7万円/㎡ 36件
黒石野 867万円 3.8万円/㎡ 49件

盛岡市 直近の取引データ

盛岡市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岩手県 盛岡市 上田 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.0万円/㎡
2. 岩手県 盛岡市 大館町 [map]
青山駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.3万円/㎡
3. 岩手県 盛岡市 大館町 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:620.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:5.6万円/㎡
4. 岩手県 盛岡市 開運橋通 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:22.1万円/㎡
5. 岩手県 盛岡市 上厨川 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:860.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:2.4万円/㎡
6. 岩手県 盛岡市 川目 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:4.8万円/㎡
7. 岩手県 盛岡市 清水町 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:900.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:7.8万円/㎡
8. 岩手県 盛岡市 下ノ橋町 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.7万円/㎡
9. 岩手県 盛岡市 仙北 [map]
仙北町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.0万円/㎡
10. 岩手県 盛岡市 津志田 [map]
岩手飯岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:6.4万円/㎡