二宮の土地価格相場/岡山県 津山市

二宮

二宮の土地の価格相場は、坪単価4.5万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 二宮の土地の価格相場は、二宮の土地の取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
二宮中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

二宮の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.5万円/坪
  • 平米単価 1.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 182.7坪 (604.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで二宮の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 津山市二宮」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「二宮」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

二宮 土地価格相場 最新データ 2023年

二宮の土地の最新の価格相場は、坪単価9.8万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 二宮の土地の価格相場は、二宮の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.8万円/坪
    (前年 5.5万円/坪 前年対比 +78.2%
  • 平米単価 3.0万円/㎡
    (前年 1.7万円/㎡ 前年対比 +76.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 16.3分 前年対比 -8%
  • 専有面積 62.8坪 (207.5㎡)
    (前年 199.1坪 前年対比 -68.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年二宮の価格相場を見てみると、坪単価9.8万円/坪と前年の坪単価5.5万円/坪と比較して、+4.3万円78.2%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.0分と、前年16.3分から8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年9.8万円/坪 (3.0万円/㎡)と、前年5.5万円/坪 (1.7万円/㎡)から78.2%上昇しています。

二宮 土地売却価格査定ツール

二宮の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、二宮の過去の取引データ2005/10から2024/11の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

二宮 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

二宮の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、二宮の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

二宮 土地価格相場の推移

二宮の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

二宮 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
二宮 550万円 2.4万円/㎡ 院庄駅 15分
二宮 650万円 3.5万円/㎡ 院庄駅 15分
二宮 100万円 0.1万円/㎡ 院庄駅 20分
二宮 280万円 1.3万円/㎡ 院庄駅 15分
二宮 200万円 3.6万円/㎡ 院庄駅 14分
二宮 350万円 0.4万円/㎡ 院庄駅 9分
二宮 190万円 0.8万円/㎡ 院庄駅 6分
二宮 1,100万円 2.4万円/㎡ 津山駅 30分
二宮 50万円 0.4万円/㎡ 津山駅 1分
二宮 250万円 1.5万円/㎡ 院庄駅 13分
二宮 400万円 1.4万円/㎡ 院庄駅 13分
二宮 680万円 3.4万円/㎡ 院庄駅 12分
二宮 150万円 0.1万円/㎡ 院庄駅 13分
二宮 650万円 1.1万円/㎡ 院庄駅 28分
二宮 550万円 1.9万円/㎡ 院庄駅 16分
二宮 510万円 3.0万円/㎡ 富原駅 15分
二宮 100万円 0.1万円/㎡ 院庄駅 21分
二宮 370万円 2.5万円/㎡ 院庄駅 20分
二宮 410万円 0.9万円/㎡ 院庄駅 14分
二宮 87万円 0.9万円/㎡ 院庄駅 14分
二宮 500万円 0.8万円/㎡ 院庄駅 14分
二宮 1,100万円 3.1万円/㎡ 院庄駅 3分
二宮 160万円 0.2万円/㎡ 院庄駅 13分
二宮 2,700万円 3.0万円/㎡ 院庄駅 30分
二宮 120万円 2.2万円/㎡ 津山口駅 16分
二宮 400万円 0.4万円/㎡ 院庄駅 13分
二宮 270万円 0.6万円/㎡ 院庄駅 24分
二宮 450万円 0.5万円/㎡ 院庄駅 25分
二宮 96万円 0.1万円/㎡ 院庄駅 25分
二宮 480万円 0.2万円/㎡ 院庄駅 21分
二宮 180万円 0.1万円/㎡ 院庄駅 21分
二宮 18万円 0.0万円/㎡ 院庄駅 21分
二宮 10万円 0.0万円/㎡ 院庄駅 25分
二宮 640万円 2.8万円/㎡ 院庄駅 16分
二宮 750万円 0.5万円/㎡ 院庄駅 8分
二宮 80万円 1.2万円/㎡ 津山駅 30分
二宮 360万円 1.3万円/㎡ 院庄駅 2分
二宮 700万円 2.9万円/㎡ 院庄駅 4分
二宮 630万円 1.1万円/㎡ 津山駅 30分
二宮 100万円 0.3万円/㎡ 津山駅 30分
二宮 230万円 1.8万円/㎡ 院庄駅 30分
二宮 1,700万円 0.9万円/㎡ 津山駅 30分
二宮 50万円 0.2万円/㎡ 津山駅 30分
二宮 2,400万円 1.2万円/㎡ 院庄駅 30分
二宮 520万円 3.1万円/㎡ 院庄駅 -分
二宮 500万円 2.6万円/㎡ 院庄駅 11分

二宮 直近の取引データ

二宮の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 津山市 二宮 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:550万円 単価:2.4万円/㎡
2. 岡山県 津山市 二宮 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:650万円 単価:3.5万円/㎡
3. 岡山県 津山市 二宮 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
4. 岡山県 津山市 二宮 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:280万円 単価:1.3万円/㎡
5. 岡山県 津山市 二宮 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:200万円 単価:3.6万円/㎡
6. 岡山県 津山市 二宮 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:350万円 単価:0.4万円/㎡
7. 岡山県 津山市 二宮 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:190万円 単価:0.8万円/㎡
8. 岡山県 津山市 二宮 [map]
津山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.4万円/㎡
9. 岡山県 津山市 二宮 [map]
津山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.4万円/㎡
10. 岡山県 津山市 二宮 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:250万円 単価:1.5万円/㎡