中島の土地価格相場/岡山県 岡山市中区

中島

中島の土地の価格相場は、坪単価19.0万円/坪、平米単価5.7万円/㎡です。 中島の土地の価格相場は、中島の土地の取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中島中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

中島の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 19.0万円/坪
  • 平米単価 5.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.4分
  • 専有面積 109.3坪 (361.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 30件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで中島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市中区中島」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中島」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

中島 土地価格相場 最新データ 2023年

中島の土地の最新の価格相場は、坪単価29.4万円/坪、平米単価8.9万円/㎡です。 中島の土地の価格相場は、中島の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 29.4万円/坪
    (前年 20.4万円/坪 前年対比 +44.1%
  • 平米単価 8.9万円/㎡
    (前年 6.2万円/㎡ 前年対比 +43.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 17.0分 前年対比 -2.9%
  • 専有面積 417.4坪 (1,380.0㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 +1946.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中島の価格相場を見てみると、坪単価29.4万円/坪と前年の坪単価20.4万円/坪と比較して、+9万円44.1%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.5分と、前年17.0分から2.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年417.4坪 (1,380.0㎡)と、前年20.4坪 (67.5㎡)から1946.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年29.4万円/坪 (8.9万円/㎡)と、前年20.4万円/坪 (6.2万円/㎡)から44.1%上昇しています。

中島 土地売却価格査定ツール

中島の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中島の過去の取引データ2005/10から2024/11の30件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中島の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中島 土地価格相場の推移

中島の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中島 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中島 19,000万円 10.0万円/㎡ 高島駅 17分
中島 6,700万円 7.8万円/㎡ 西川原駅 16分
中島 580万円 6.1万円/㎡ 高島駅 15分
中島 250万円 6.3万円/㎡ 西川原駅 19分
中島 1,300万円 7.9万円/㎡ 高島駅 20分
中島 1,800万円 7.8万円/㎡ 高島駅 25分
中島 1,200万円 6.2万円/㎡ 高島駅 19分
東中島町 200万円 2.7万円/㎡ 岡山駅 30分
中島 1,300万円 9.6万円/㎡ 西川原駅 19分
中島 1,000万円 7.1万円/㎡ 西川原駅 19分
東中島町 340万円 2.4万円/㎡ 岡山駅 30分
東中島町 100万円 1.5万円/㎡ 岡山駅 30分
中島 350万円 4.4万円/㎡ 高島駅 21分
中島 1,600万円 3.3万円/㎡ 高島駅 17分
中島 890万円 2.6万円/㎡ 高島駅 17分
中島 1,500万円 2.3万円/㎡ 西川原駅 18分
中島 4,000万円 6.7万円/㎡ 西川原駅 17分
中島 1,300万円 7.6万円/㎡ 西川原駅 15分
中島 1,500万円 6.8万円/㎡ 高島駅 16分
中島 1,100万円 6.3万円/㎡ 西川原駅 15分
中島 300万円 7.5万円/㎡ 高島駅 25分
中島 3,200万円 3.2万円/㎡ 高島駅 15分
中島 1,300万円 5.0万円/㎡ 高島駅 26分
中島 3,500万円 7.6万円/㎡ 高島駅 18分
中島 3,600万円 4.5万円/㎡ 高島駅 18分
中島 2,100万円 5.3万円/㎡ 高島駅 19分
中島 1,800万円 3.1万円/㎡ 高島駅 16分
中島 2,200万円 7.9万円/㎡ 高島駅 23分
西中島町 750万円 6.5万円/㎡ 岡山駅 29分
西中島町 940万円 6.5万円/㎡ 岡山駅 29分

中島 直近の取引データ

中島の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市中区 中島 [map]
高島駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:10.0万円/㎡
2. 岡山県 岡山市中区 中島 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:860.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:7.8万円/㎡
3. 岡山県 岡山市中区 中島 [map]
高島駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:580万円 単価:6.1万円/㎡
4. 岡山県 岡山市中区 中島 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:250万円 単価:6.3万円/㎡
5. 岡山県 岡山市中区 中島 [map]
高島駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.9万円/㎡
6. 岡山県 岡山市中区 中島 [map]
高島駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.8万円/㎡
7. 岡山県 岡山市中区 中島 [map]
高島駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.2万円/㎡
8. 岡山県 岡山市中区 東中島町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:200万円 単価:2.7万円/㎡
9. 岡山県 岡山市中区 中島 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.6万円/㎡
10. 岡山県 岡山市中区 中島 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:7.1万円/㎡