岐阜県の土地価格相場

岐阜県

岐阜県の土地の価格相場は、坪単価11.8万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 岐阜県の土地の価格相場は、岐阜県の土地の取引事例50,696件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岐阜県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

岐阜県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.8万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 32.3分
  • 専有面積 137.2坪 (453.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 50,696件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50,696件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで岐阜県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「岐阜県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岐阜県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岐阜県 土地価格相場 最新データ 2025年

岐阜県の土地の最新の価格相場は、坪単価11.2万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 岐阜県の土地の価格相場は、岐阜県の土地の取引事例273件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.2万円/坪
    (前年 12.1万円/坪 前年対比 -7.4%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 3.7万円/㎡ 前年対比 -8.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.3分
    (前年 15.1分 前年対比 -5.3%
  • 専有面積 129.0坪 (426.4㎡)
    (前年 139.9坪 前年対比 -7.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 273件
    (前年 1,990件 前年対比 -86.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ273件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年岐阜県の価格相場を見てみると、坪単価11.2万円/坪と前年の坪単価12.1万円/坪と比較して、-0.9万円7.4%下降しています。 取引事例は、2025年273件と前年の1,990件から86.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年129.0坪 (426.4㎡)と、前年139.9坪 (462.4㎡)から7.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年11.2万円/坪 (3.4万円/㎡)と、前年12.1万円/坪 (3.7万円/㎡)から7.4%低下しています。

岐阜県 土地売却価格査定ツール

岐阜県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岐阜県の過去の取引データ2005/10から2025/08の50,696件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岐阜県 土地価格相場の推移

岐阜県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岐阜県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
岐阜市 1,803万円 5.5万円/㎡ 10,815件
大垣市 1,779万円 4.3万円/㎡ 3,503件
高山市 1,241万円 3.9万円/㎡ 2,628件
多治見市 1,552万円 3.7万円/㎡ 2,172件
関市 1,191万円 2.7万円/㎡ 2,646件
中津川市 791万円 1.8万円/㎡ 2,030件
美濃市 975万円 2.0万円/㎡ 447件
瑞浪市 1,002万円 2.7万円/㎡ 1,034件
羽島市 1,228万円 2.9万円/㎡ 1,659件
恵那市 909万円 2.0万円/㎡ 1,105件
美濃加茂市 1,502万円 2.8万円/㎡ 1,886件
土岐市 1,962万円 3.3万円/㎡ 1,457件
各務原市 1,887万円 4.6万円/㎡ 3,783件
可児市 1,424万円 3.2万円/㎡ 2,627件
山県市 796万円 1.8万円/㎡ 746件
瑞穂市 1,637万円 3.4万円/㎡ 1,509件
飛騨市 731万円 1.9万円/㎡ 637件
本巣市 1,585万円 2.4万円/㎡ 775件
郡上市 603万円 1.4万円/㎡ 1,222件
下呂市 534万円 1.2万円/㎡ 490件
海津市 1,281万円 1.7万円/㎡ 502件
羽島郡岐南町 1,768万円 4.7万円/㎡ 660件
羽島郡笠松町 1,699万円 4.2万円/㎡ 610件
養老郡養老町 831万円 1.5万円/㎡ 390件
不破郡垂井町 1,224万円 2.7万円/㎡ 618件
不破郡関ケ原町 687万円 1.4万円/㎡ 99件
安八郡神戸町 1,557万円 2.8万円/㎡ 376件
安八郡輪之内町 1,908万円 1.8万円/㎡ 198件
安八郡安八町 2,843万円 3.0万円/㎡ 349件
揖斐郡揖斐川町 631万円 1.3万円/㎡ 358件
揖斐郡大野町 1,151万円 1.8万円/㎡ 439件
揖斐郡池田町 1,280万円 2.0万円/㎡ 427件
本巣郡北方町 1,821万円 4.0万円/㎡ 453件
加茂郡坂祝町 1,218万円 2.1万円/㎡ 325件
加茂郡富加町 1,430万円 1.8万円/㎡ 205件
加茂郡川辺町 615万円 1.4万円/㎡ 360件
加茂郡七宗町 230万円 0.6万円/㎡ 92件
加茂郡八百津町 455万円 1.0万円/㎡ 318件
加茂郡白川町 317万円 0.7万円/㎡ 137件
加茂郡東白川村 122万円 0.3万円/㎡ 35件
可児郡御嵩町 891万円 1.7万円/㎡ 539件
大野郡白川村 541万円 0.9万円/㎡ 35件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(名古屋~塩尻) 1,323万円 2.8万円/㎡ 6,835件
JR高山本線 1,503万円 4.4万円/㎡ 16,766件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 1,652万円 5.2万円/㎡ 10,314件
JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原) 1,697万円 4.7万円/㎡ 18,289件
JR太多線 1,651万円 3.6万円/㎡ 3,398件
名鉄名古屋本線 1,759万円 4.7万円/㎡ 563件
名鉄犬山線 1,933万円 6.1万円/㎡ 173件
名鉄各務原線 1,826万円 4.7万円/㎡ 3,009件
名鉄広見線 1,207万円 2.7万円/㎡ 3,028件
名鉄竹鼻線 1,369万円 3.4万円/㎡ 2,349件
名鉄羽島線 2,060万円 2.8万円/㎡ 898件
近鉄養老線 1,561万円 3.4万円/㎡ 5,671件
明知鉄道明知線 847万円 1.8万円/㎡ 1,689件
長良川鉄道越美南線 1,159万円 2.4万円/㎡ 5,733件
樽見鉄道樽見線 1,812万円 4.3万円/㎡ 3,629件
養老鉄道養老線 1,561万円 3.4万円/㎡ 5,671件

岐阜県 直近の取引データ

岐阜県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 岐阜市 青柳町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:330万円 単価:6.6万円/㎡
2. 岐阜県 岐阜市 粟野東 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:660万円 単価:2.5万円/㎡
3. 岐阜県 岐阜市 粟野東 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.2万円/㎡
4. 岐阜県 岐阜市 今嶺 [map]
西岐阜駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.3万円/㎡
5. 岐阜県 岐阜市 岩栄町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:920.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:5.1万円/㎡
6. 岐阜県 岐阜市 大洞緑山 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:630万円 単価:2.6万円/㎡
7. 岐阜県 岐阜市 大柳町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:2.5万円/㎡
8. 岐阜県 岐阜市 鏡島南 [map]
西岐阜駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.3万円/㎡
9. 岐阜県 岐阜市 加納鉄砲町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.9万円/㎡
10. 岐阜県 岐阜市 加納竜興町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:9.1万円/㎡