光市の土地価格相場/山口県

光市

光市の土地の価格相場は、坪単価9.9万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 光市の土地の価格相場は、光市の土地の取引事例937件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
光市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

光市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.9万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 27.7分
  • 専有面積 112.8坪 (372.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 937件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ937件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで光市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山口県光市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「光市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

光市 土地価格相場 最新データ 2025年

光市の土地の最新の価格相場は、坪単価12.0万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 光市の土地の価格相場は、光市の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.0万円/坪
    (前年 10.1万円/坪 前年対比 +18.8%
  • 平米単価 3.6万円/㎡
    (前年 3.1万円/㎡ 前年対比 +16.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 18.2分 前年対比 -50.5%
  • 専有面積 103.4坪 (341.7㎡)
    (前年 113.3坪 前年対比 -8.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 51件 前年対比 -94.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年光市の価格相場を見てみると、坪単価12.0万円/坪と前年の坪単価10.1万円/坪と比較して、+1.9万円18.8%上昇しています。 取引事例は、2025年3件と前年の51件から94.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.0分と、前年18.2分から50.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年12.0万円/坪 (3.6万円/㎡)と、前年10.1万円/坪 (3.1万円/㎡)から18.8%上昇しています。

光市 土地売却価格査定ツール

光市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、光市の過去の取引データ2005/10から2025/08の937件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

光市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

光市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、光市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

光市 土地価格相場の推移

光市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

光市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三井 734万円 3.0万円/㎡ 44件
上島田 396万円 2.1万円/㎡ 15件
中央 1,419万円 3.0万円/㎡ 51件
中島田 2,924万円 3.6万円/㎡ 10件
中村町 481万円 2.8万円/㎡ 12件
丸山町 809万円 2.5万円/㎡ 7件
光ケ丘 4,687万円 5.9万円/㎡ 3件
光井 995万円 3.3万円/㎡ 112件
千坊台 658万円 2.6万円/㎡ 6件
協和町 1,633万円 3.8万円/㎡ 4件
和田町 452万円 3.0万円/㎡ 19件
大字三井 187万円 0.4万円/㎡ 7件
大字三輪 243万円 1.1万円/㎡ 37件
大字光井 92万円 0.2万円/㎡ 2件
大字塩田 224万円 0.6万円/㎡ 5件
大字室積村 68万円 0.1万円/㎡ 4件
大字小周防 1,149万円 1.0万円/㎡ 19件
大字岩田 542万円 1.6万円/㎡ 64件
大字島田 557万円 0.4万円/㎡ 6件
大字束荷 678万円 0.5万円/㎡ 8件
大字浅江 1,330万円 3.5万円/㎡ 24件
大字立野 234万円 1.5万円/㎡ 4件
宝町 799万円 3.0万円/㎡ 9件
室積 702万円 2.0万円/㎡ 62件
室積中央町 743万円 1.8万円/㎡ 3件
室積大町 614万円 2.3万円/㎡ 20件
室積市延 670万円 3.4万円/㎡ 1件
室積新開 1,284万円 3.0万円/㎡ 9件
室積東ノ庄 931万円 2.5万円/㎡ 13件
室積松原 325万円 1.4万円/㎡ 6件
室積正木 860万円 1.1万円/㎡ 2件
室積沖田 2,569万円 3.8万円/㎡ 16件
室積神田 580万円 2.8万円/㎡ 1件
室積西ノ庄 641万円 2.5万円/㎡ 10件
宮ノ下町 1,184万円 4.4万円/㎡ 12件
岩狩 697万円 2.2万円/㎡ 6件
島田 1,370万円 3.8万円/㎡ 90件
木園 1,076万円 3.4万円/㎡ 14件
浅江 1,415万円 3.7万円/㎡ 53件
花園 851万円 4.4万円/㎡ 28件
虹ケ丘 1,344万円 4.5万円/㎡ 90件
虹ケ浜 2,139万円 4.3万円/㎡ 29件

光市 直近の取引データ

光市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山口県 光市 光井 [map]
光駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.5万円/㎡
2. 山口県 光市 宮ノ下町 [map]
光駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:4.7万円/㎡
3. 山口県 光市 室積 [map]
光駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.6万円/㎡
4. 山口県 光市 大字浅江 [map]
光駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:420万円 単価:4.4万円/㎡
5. 山口県 光市 上島田 [map]
島田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:800.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:260万円 単価:0.3万円/㎡
6. 山口県 光市 大字小周防 [map]
島田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:160万円 単価:0.3万円/㎡
7. 山口県 光市 大字小周防 [map]
島田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:250万円 単価:1.6万円/㎡
8. 山口県 光市 虹ケ丘 [map]
光駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:5.1万円/㎡
9. 山口県 光市 虹ケ丘 [map]
光駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.0万円/㎡
10. 山口県 光市 虹ケ丘 [map]
光駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡