宇部市の土地価格相場/山口県

宇部市

宇部市の土地の価格相場は、坪単価8.4万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 宇部市の土地の価格相場は、宇部市の土地の取引事例2,891件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宇部市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

宇部市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.4万円/坪
  • 平米単価 2.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.7分
  • 専有面積 146.6坪 (484.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,891件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,891件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで宇部市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山口県宇部市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宇部市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宇部市 土地価格相場 最新データ 2023年

宇部市の土地の最新の価格相場は、坪単価7.1万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 宇部市の土地の価格相場は、宇部市の土地の取引事例99件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.1万円/坪
    (前年 8.4万円/坪 前年対比 -15.5%
  • 平米単価 2.1万円/㎡
    (前年 2.6万円/㎡ 前年対比 -19.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.3分
    (前年 20.1分 前年対比 +1%
  • 専有面積 163.9坪 (542.0㎡)
    (前年 174.9坪 前年対比 -6.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 99件
    (前年 137件 前年対比 -27.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ99件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宇部市の価格相場を見てみると、坪単価7.1万円/坪と前年の坪単価8.4万円/坪と比較して、-1.3万円15.5%下降しています。 取引事例は、2023年99件と前年の137件から27.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.3分と、前年20.1分から1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年163.9坪 (542.0㎡)と、前年174.9坪 (578.3㎡)から6.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年7.1万円/坪 (2.1万円/㎡)と、前年8.4万円/坪 (2.6万円/㎡)から15.5%低下しています。

宇部市 土地売却価格査定ツール

宇部市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宇部市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,891件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宇部市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宇部市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宇部市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宇部市 土地価格相場の推移

宇部市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宇部市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あすとぴあ 3,559万円 3.2万円/㎡ 65件
上条 1,064万円 3.5万円/㎡ 31件
上町 6,755万円 7.3万円/㎡ 2件
上野中町 1,108万円 2.6万円/㎡ 8件
中央町 1,162万円 4.0万円/㎡ 35件
中尾 954万円 2.1万円/㎡ 9件
中村 1,164万円 2.8万円/㎡ 42件
亀浦 1,040万円 2.3万円/㎡ 23件
五十目山町 560万円 2.0万円/㎡ 12件
今村北 552万円 1.5万円/㎡ 19件
今村南 614万円 1.7万円/㎡ 11件
八王子町 164万円 0.9万円/㎡ 4件
則貞 757万円 2.3万円/㎡ 60件
助田町 739万円 1.9万円/㎡ 11件
北小羽山町 445万円 1.1万円/㎡ 2件
北条 693万円 2.3万円/㎡ 16件
北琴芝 1,262万円 3.9万円/㎡ 9件
南中山町 440万円 2.6万円/㎡ 2件
南小串 1,500万円 6.2万円/㎡ 1件
南小羽山町 1,181万円 2.5万円/㎡ 7件
南浜町 2,399万円 4.1万円/㎡ 9件
厚南中央 1,281万円 2.7万円/㎡ 61件
厚南北 1,847万円 2.5万円/㎡ 29件
大字上宇部 857万円 2.0万円/㎡ 42件
大字中宇部 1,122万円 2.3万円/㎡ 18件
大字中山 856万円 1.1万円/㎡ 15件
大字中野開作 1,082万円 2.8万円/㎡ 43件
大字吉見 278万円 0.6万円/㎡ 42件
大字善和 1,732万円 1.2万円/㎡ 36件
大字奥万倉 20万円 0.3万円/㎡ 1件
大字妻崎開作 1,747万円 2.4万円/㎡ 87件
大字小串 850万円 3.3万円/㎡ 133件
大字小野 1,448万円 1.1万円/㎡ 6件
大字山中 12,868万円 6.5万円/㎡ 18件
大字川上 857万円 1.9万円/㎡ 31件
大字広瀬 790万円 1.5万円/㎡ 3件
大字末信 260万円 0.4万円/㎡ 2件
大字東万倉 221万円 0.5万円/㎡ 4件
大字東吉部 129万円 0.6万円/㎡ 19件
大字東岐波 507万円 1.3万円/㎡ 176件
大字東須恵 925万円 2.4万円/㎡ 173件
大字棚井 273万円 0.7万円/㎡ 9件
大字沖ノ旦 1,757万円 1.9万円/㎡ 17件
大字沖宇部 1,027万円 3.1万円/㎡ 47件
大字瓜生野 451万円 1.0万円/㎡ 10件
大字矢矯 214万円 0.6万円/㎡ 5件
大字船木 474万円 1.0万円/㎡ 75件
大字荒瀬 122万円 0.5万円/㎡ 2件
大字藤曲 4,195万円 5.0万円/㎡ 2件
大字西万倉 279万円 0.5万円/㎡ 9件
大字西岐波 707万円 2.0万円/㎡ 202件
大字車地 263万円 0.6万円/㎡ 4件
大字際波 863万円 2.1万円/㎡ 94件
大小路 849万円 2.4万円/㎡ 18件
宮地町 1,010万円 1.6万円/㎡ 5件
寺の前町 435万円 1.9万円/㎡ 2件
寿町 4,219万円 6.0万円/㎡ 20件
小松原町 2,366万円 4.7万円/㎡ 5件
居能町 455万円 1.9万円/㎡ 16件
山の手町 417万円 1.6万円/㎡ 11件
山門 1,166万円 2.7万円/㎡ 16件
岩鼻町 526万円 1.7万円/㎡ 11件
岬町 775万円 2.5万円/㎡ 33件
1,494万円 5.5万円/㎡ 12件
川添 590万円 1.9万円/㎡ 9件
常盤台 589万円 1.9万円/㎡ 11件
常盤町 3,848万円 8.0万円/㎡ 9件
常藤町 1,264万円 4.2万円/㎡ 9件
幸町 472万円 2.3万円/㎡ 15件
床波 626万円 1.7万円/㎡ 61件
恩田町 1,307万円 3.7万円/㎡ 33件
文京台 679万円 2.7万円/㎡ 8件
文京町 1,700万円 3.5万円/㎡ 1件
新天町 701万円 3.8万円/㎡ 8件
新町 2,035万円 3.6万円/㎡ 13件
明治町 689万円 3.0万円/㎡ 14件
明神町 2,873万円 2.9万円/㎡ 25件
昭和町 563万円 2.7万円/㎡ 25件
朝日町 7,500万円 12.5万円/㎡ 1件
末広町 765万円 3.0万円/㎡ 16件
東小串 1,888万円 5.7万円/㎡ 11件
東小羽山町 1,286万円 2.9万円/㎡ 9件
東平原 888万円 3.0万円/㎡ 34件
東新川町 644万円 2.5万円/㎡ 10件
東本町 2,387万円 4.1万円/㎡ 10件
東梶返 1,211万円 2.3万円/㎡ 35件
東琴芝 1,294万円 3.5万円/㎡ 24件
東芝中町 2,134万円 2.3万円/㎡ 10件
東藤曲 603万円 2.8万円/㎡ 7件
東見初町 5,500万円 3.2万円/㎡ 2件
松山町 818万円 3.3万円/㎡ 26件
松島町 1,213万円 5.9万円/㎡ 9件
596万円 2.5万円/㎡ 16件
浜田 477万円 1.3万円/㎡ 18件
浜町 1,950万円 5.3万円/㎡ 3件
海南町 1,208万円 3.0万円/㎡ 7件
港町 1,951万円 2.0万円/㎡ 14件
琴崎町 660万円 2.2万円/㎡ 3件
琴芝町 2,155万円 5.1万円/㎡ 10件
相生町 1,700万円 6.1万円/㎡ 1件
神原町 4,137万円 4.6万円/㎡ 15件
笹山町 814万円 2.9万円/㎡ 31件
芝中町 1,113万円 3.3万円/㎡ 3件
若松町 2,640万円 5.4万円/㎡ 3件
草江 815万円 2.8万円/㎡ 74件
西中町 515万円 2.3万円/㎡ 10件
西宇部北 398万円 1.5万円/㎡ 12件
西宇部南 974万円 2.8万円/㎡ 29件
西小串 1,658万円 4.5万円/㎡ 43件
西平原 1,355万円 2.5万円/㎡ 14件
西本町 2,546万円 3.8万円/㎡ 14件
西桃山 950万円 3.6万円/㎡ 2件
西梶返 1,797万円 3.6万円/㎡ 22件
西琴芝 825万円 3.8万円/㎡ 10件
野中 1,044万円 2.1万円/㎡ 46件
野原 964万円 4.4万円/㎡ 23件
錦町 863万円 3.1万円/㎡ 7件
鍋倉町 2,000万円 4.9万円/㎡ 2件
760万円 1.9万円/㎡ 34件
風呂ヶ迫町 1,092万円 1.7万円/㎡ 5件
鵜の島町 1,168万円 4.3万円/㎡ 5件
黒石北 1,831万円 3.1万円/㎡ 28件

宇部市 直近の取引データ

宇部市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山口県 宇部市 今村南 [map]
床波駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:920.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:390万円 単価:0.4万円/㎡
2. 山口県 宇部市 大小路 [map]
琴芝駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:60万円 単価:2.0万円/㎡
3. 山口県 宇部市 神原町 [map]
東新川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.2万円/㎡
4. 山口県 宇部市 中央町 [map]
宇部新川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.4万円/㎡
5. 山口県 宇部市 西梶返 [map]
東新川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:2.4万円/㎡
6. 山口県 宇部市 大字西岐波 [map]
床波駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.4万円/㎡
7. 山口県 宇部市 東梶返 [map]
東新川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:380万円 単価:2.1万円/㎡
8. 山口県 宇部市 大字東岐波 [map]
丸尾駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:800.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:2.3万円/㎡
9. 山口県 宇部市 大字東須恵 [map]
宇部駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.4万円/㎡
10. 山口県 宇部市 東本町 [map]
琴芝駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:520万円 単価:3.7万円/㎡