百楽園の土地価格相場/奈良県 奈良市

百楽園

百楽園の土地の価格相場は、坪単価48.0万円/坪、平米単価14.5万円/㎡です。 百楽園の土地の価格相場は、百楽園の土地の取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
百楽園中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

百楽園の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 48.0万円/坪
  • 平米単価 14.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.3分
  • 専有面積 109.5坪 (361.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで百楽園の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 奈良市百楽園」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「百楽園」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

百楽園 土地価格相場 最新データ 2023年

百楽園の土地の最新の価格相場は、坪単価38.1万円/坪、平米単価11.5万円/㎡です。 百楽園の土地の価格相場は、百楽園の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.1万円/坪
    (前年 80.0万円/坪 前年対比 -52.4%
  • 平米単価 11.5万円/㎡
    (前年 24.2万円/㎡ 前年対比 -52.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 7.0分 前年対比 +171.4%
  • 専有面積 99.8坪 (330.0㎡)
    (前年 93.8坪 前年対比 +6.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年百楽園の価格相場を見てみると、坪単価38.1万円/坪と前年の坪単価80.0万円/坪と比較して、-41.9万円52.4%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.0分と、前年7.0分から171.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年38.1万円/坪 (11.5万円/㎡)と、前年80.0万円/坪 (24.2万円/㎡)から52.4%低下しています。

百楽園 土地売却価格査定ツール

百楽園の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、百楽園の過去の取引データ2005/10から2024/02の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

百楽園 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

百楽園の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、百楽園の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

百楽園 土地価格相場の推移

百楽園の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

百楽園 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
百楽園 3,800万円 11.5万円/㎡ 学園前駅 19分
百楽園 7,500万円 24.2万円/㎡ 学園前駅 7分
百楽園 7,500万円 21.4万円/㎡ 学園前駅 8分
百楽園 2,900万円 11.2万円/㎡ 学園前駅 15分
百楽園 6,100万円 15.3万円/㎡ 学園前駅 13分
百楽園 2,900万円 13.8万円/㎡ 学園前駅 14分
百楽園 2,600万円 11.8万円/㎡ 学園前駅 15分
百楽園 2,800万円 12.2万円/㎡ 学園前駅 15分
百楽園 7,500万円 16.3万円/㎡ 学園前駅 11分
百楽園 4,000万円 9.1万円/㎡ 学園前駅 15分
百楽園 3,000万円 13.0万円/㎡ 富雄駅 8分
百楽園 2,400万円 13.7万円/㎡ 学園前駅 18分
百楽園 1,700万円 12.6万円/㎡ 富雄駅 15分
百楽園 2,700万円 11.7万円/㎡ 学園前駅 18分
百楽園 2,700万円 11.7万円/㎡ 学園前駅 12分
百楽園 500万円 2.9万円/㎡ 学園前駅 25分
百楽園 28,000万円 14.0万円/㎡ 学園前駅 9分
百楽園 1,800万円 13.8万円/㎡ 学園前駅 22分
百楽園 1,900万円 14.6万円/㎡ 学園前駅 16分
百楽園 6,100万円 16.5万円/㎡ 学園前駅 11分
百楽園 1,900万円 14.6万円/㎡ 学園前駅 21分
百楽園 1,700万円 8.1万円/㎡ 富雄駅 14分
百楽園 6,200万円 16.3万円/㎡ 学園前駅 8分
百楽園 1,600万円 7.3万円/㎡ 学園前駅 19分
百楽園 53,000万円 26.5万円/㎡ 学園前駅 19分
百楽園 3,000万円 11.5万円/㎡ 富雄駅 8分
百楽園 7,000万円 18.4万円/㎡ 学園前駅 8分
百楽園 13,000万円 17.3万円/㎡ 学園前駅 10分
百楽園 4,400万円 15.2万円/㎡ 学園前駅 10分
百楽園 2,500万円 10.4万円/㎡ 学園前駅 14分
百楽園 2,700万円 11.7万円/㎡ 学園前駅 14分
百楽園 3,300万円 12.2万円/㎡ 学園前駅 16分
百楽園 3,500万円 13.0万円/㎡ 富雄駅 13分
百楽園 4,700万円 28.5万円/㎡ 東生駒駅 30分
百楽園 3,200万円 15.2万円/㎡ 学園前駅 16分
百楽園 3,100万円 14.8万円/㎡ 学園前駅 16分
百楽園 2,700万円 13.8万円/㎡ 学園前駅 16分
百楽園 5,200万円 21.7万円/㎡ 学園前駅 8分
百楽園 8,400万円 18.7万円/㎡ 学園前駅 11分

百楽園 直近の取引データ

百楽園の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 奈良市 百楽園 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:11.5万円/㎡
2. 奈良県 奈良市 百楽園 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:24.2万円/㎡
3. 奈良県 奈良市 百楽園 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,500万円 単価:21.4万円/㎡
4. 奈良県 奈良市 百楽園 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:11.2万円/㎡
5. 奈良県 奈良市 百楽園 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:6,100万円 単価:15.3万円/㎡
6. 奈良県 奈良市 百楽園 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.8万円/㎡
7. 奈良県 奈良市 百楽園 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:11.8万円/㎡
8. 奈良県 奈良市 百楽園 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:12.2万円/㎡
9. 奈良県 奈良市 百楽園 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:16.3万円/㎡
10. 奈良県 奈良市 百楽園 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:9.1万円/㎡