菱江の土地価格相場/大阪府 東大阪市

菱江

菱江の土地の価格相場は、坪単価48.0万円/坪、平米単価14.5万円/㎡です。 菱江の土地の価格相場は、菱江の土地の取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菱江中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

菱江の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 48.0万円/坪
  • 平米単価 14.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.7分
  • 専有面積 153.6坪 (507.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 47件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで菱江の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 東大阪市菱江」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菱江」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

菱江 土地価格相場 最新データ 2024年

菱江の土地の最新の価格相場は、坪単価95.4万円/坪、平米単価28.9万円/㎡です。 菱江の土地の価格相場は、菱江の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 95.4万円/坪
    (前年 60.7万円/坪 前年対比 +57.2%
  • 平米単価 28.9万円/㎡
    (前年 18.4万円/㎡ 前年対比 +57.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 12.5分 前年対比 -28%
  • 専有面積 167.4坪 (553.3㎡)
    (前年 143.7坪 前年対比 +16.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年菱江の価格相場を見てみると、坪単価95.4万円/坪と前年の坪単価60.7万円/坪と比較して、+34.7万円57.2%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.0分と、前年12.5分から28%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年167.4坪 (553.3㎡)と、前年143.7坪 (475.0㎡)から16.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年95.4万円/坪 (28.9万円/㎡)と、前年60.7万円/坪 (18.4万円/㎡)から57.2%上昇しています。

菱江 土地売却価格査定ツール

菱江の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菱江の過去の取引データ2005/10から2024/11の47件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菱江 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菱江の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菱江の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菱江 土地価格相場の推移

菱江の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菱江 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
菱江 25,000万円 30.1万円/㎡ 荒本駅 9分
菱江 19,000万円 28.4万円/㎡ 荒本駅 9分
菱江 4,500万円 28.1万円/㎡ 荒本駅 9分
菱江 15,000万円 21.7万円/㎡ 荒本駅 9分
菱江 3,900万円 15.0万円/㎡ 若江岩田駅 16分
菱江 9,500万円 22.1万円/㎡ 荒本駅 12分
菱江 3,200万円 22.1万円/㎡ 荒本駅 14分
菱江 2,700万円 28.4万円/㎡ 吉田駅 14分
菱江 27,000万円 27.6万円/㎡ 荒本駅 10分
菱江 4,600万円 12.8万円/㎡ 荒本駅 14分
菱江 1,200万円 9.6万円/㎡ 荒本駅 12分
菱江 9,900万円 12.2万円/㎡ 荒本駅 13分
菱江 5,100万円 17.6万円/㎡ 荒本駅 15分
菱江 4,500万円 13.6万円/㎡ 荒本駅 9分
菱江 23,000万円 20.9万円/㎡ 荒本駅 7分
菱江 8,400万円 10.6万円/㎡ 荒本駅 19分
菱江 7,000万円 10.0万円/㎡ 荒本駅 13分
菱江 1,400万円 9.7万円/㎡ 荒本駅 7分
菱江 6,000万円 14.6万円/㎡ 荒本駅 13分
菱江 5,600万円 11.0万円/㎡ 若江岩田駅 18分
菱江 40,000万円 23.5万円/㎡ 荒本駅 12分
菱江 9,500万円 9.6万円/㎡ 荒本駅 11分
菱江 380万円 4.0万円/㎡ 荒本駅 13分
菱江 1,500万円 8.3万円/㎡ 荒本駅 14分
菱江 400万円 6.2万円/㎡ 荒本駅 8分
菱江 2,700万円 15.0万円/㎡ 荒本駅 13分
菱江 11,000万円 11.0万円/㎡ 荒本駅 10分
菱江 10万円 0.2万円/㎡ 荒本駅 9分
菱江 10万円 0.2万円/㎡ 荒本駅 8分
菱江 5,000万円 12.5万円/㎡ 荒本駅 12分
菱江 2,700万円 13.8万円/㎡ 荒本駅 13分
菱江 440万円 3.0万円/㎡ 荒本駅 6分
菱江 4,900万円 10.7万円/㎡ 河内花園駅 16分
菱江 14,000万円 14.6万円/㎡ 荒本駅 8分
菱江 6,900万円 9.3万円/㎡ 荒本駅 10分
菱江 850万円 8.9万円/㎡ 若江岩田駅 15分
菱江 15,000万円 15.2万円/㎡ 荒本駅 9分
菱江 1,400万円 7.8万円/㎡ 荒本駅 16分
菱江 2,300万円 17.7万円/㎡ 荒本駅 14分
菱江 1,600万円 17.8万円/㎡ 若江岩田駅 13分
菱江 1,200万円 20.0万円/㎡ 若江岩田駅 14分
菱江 5,300万円 8.0万円/㎡ 荒本駅 16分
菱江 7,000万円 17.1万円/㎡ 荒本駅 12分
菱江 31,000万円 15.5万円/㎡ 荒本駅 9分
菱江 19,000万円 26.0万円/㎡ 荒本駅 9分
菱江 27,000万円 19.3万円/㎡ 荒本駅 9分
菱江 60万円 0.9万円/㎡ 荒本駅 8分

菱江 直近の取引データ

菱江の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 菱江 [map]
荒本駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:830.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:25,000万円 単価:30.1万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 菱江 [map]
荒本駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:28.4万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 菱江 [map]
荒本駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:28.1万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 菱江 [map]
荒本駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:690.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:21.7万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 菱江 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:15.0万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 菱江 [map]
荒本駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,500万円 単価:22.1万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 菱江 [map]
荒本駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:22.1万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 菱江 [map]
吉田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:28.4万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 菱江 [map]
荒本駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:980.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:27,000万円 単価:27.6万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 菱江 [map]
荒本駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:12.8万円/㎡