別府の土地価格相場/大阪府 摂津市

別府

別府の土地の価格相場は、坪単価42.7万円/坪、平米単価12.9万円/㎡です。 別府の土地の価格相場は、別府の土地の取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
別府中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

別府の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 42.7万円/坪
  • 平米単価 12.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.4分
  • 専有面積 80.8坪 (267.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 56件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで別府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 摂津市別府」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「別府」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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別府 土地価格相場 最新データ 2024年

別府の土地の最新の価格相場は、坪単価55.5万円/坪、平米単価16.8万円/㎡です。 別府の土地の価格相場は、別府の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 55.5万円/坪
    (前年 33.6万円/坪 前年対比 +65.2%
  • 平米単価 16.8万円/㎡
    (前年 10.2万円/㎡ 前年対比 +64.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.2分
    (前年 18.0分 前年対比 +1.1%
  • 専有面積 38.6坪 (127.5㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +95.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 1件 前年対比 +500%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年別府の価格相場を見てみると、坪単価55.5万円/坪と前年の坪単価33.6万円/坪と比較して、+21.9万円65.2%上昇しています。 取引事例は、2024年6件と前年の1件から500%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年38.6坪 (127.5㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から95.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年55.5万円/坪 (16.8万円/㎡)と、前年33.6万円/坪 (10.2万円/㎡)から65.2%上昇しています。

別府 土地売却価格査定ツール

別府の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、別府の過去の取引データ2005/10から2025/02の56件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

別府 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

別府の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、別府の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

別府 土地価格相場の推移

別府の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

別府 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南別府町 1,400万円 18.7万円/㎡ 井高野駅 11分
南別府町 500万円 14.3万円/㎡ 井高野駅 12分
別府 5,400万円 17.4万円/㎡ 井高野駅 14分
東別府 1,500万円 20.0万円/㎡ 正雀駅 24分
別府 2,800万円 14.4万円/㎡ 正雀駅 20分
別府 1,200万円 16.0万円/㎡ 正雀駅 28分
別府 660万円 10.2万円/㎡ 正雀駅 18分
東別府 1,500万円 18.8万円/㎡ 南摂津駅 19分
別府 2,600万円 10.4万円/㎡ 南摂津駅 20分
北別府町 750万円 10.0万円/㎡ 南摂津駅 24分
別府 250万円 4.5万円/㎡ 南摂津駅 23分
北別府町 200万円 2.7万円/㎡ 正雀駅 19分
東別府 5,300万円 11.3万円/㎡ 南摂津駅 15分
別府 6,300万円 7.6万円/㎡ 南摂津駅 23分
南別府町 3,000万円 12.0万円/㎡ 正雀駅 30分
北別府町 650万円 10.0万円/㎡ 正雀駅 16分
別府 5,300万円 15.6万円/㎡ 井高野駅 9分
別府 2,100万円 15.6万円/㎡ 正雀駅 19分
別府 900万円 6.9万円/㎡ 正雀駅 25分
東別府 1,000万円 14.3万円/㎡ 南摂津駅 14分
東別府 14,000万円 14.1万円/㎡ 南摂津駅 12分
南別府町 2,400万円 15.5万円/㎡ 南摂津駅 21分
東別府 2,300万円 6.6万円/㎡ 南摂津駅 16分
別府 300万円 5.0万円/㎡ 正雀駅 29分
別府 4,300万円 7.3万円/㎡ 南摂津駅 20分
北別府町 830万円 9.2万円/㎡ 正雀駅 18分
東別府 800万円 11.4万円/㎡ 正雀駅 24分
東別府 2,300万円 12.4万円/㎡ 南摂津駅 16分
南別府町 3,600万円 8.8万円/㎡ 南摂津駅 24分
別府 1,500万円 4.4万円/㎡ 正雀駅 30分
東別府 1,500万円 15.8万円/㎡ 正雀駅 21分
東別府 280万円 6.2万円/㎡ 南摂津駅 30分
別府 1,500万円 10.0万円/㎡ 井高野駅 21分
北別府町 650万円 8.1万円/㎡ 正雀駅 19分
東別府 1,700万円 18.9万円/㎡ 南摂津駅 19分
東別府 6,500万円 3.6万円/㎡ 南摂津駅 8分
別府 3,500万円 11.7万円/㎡ 南摂津駅 23分
別府 3,200万円 11.4万円/㎡ 南摂津駅 23分
北別府町 4,300万円 11.3万円/㎡ 正雀駅 16分
東別府 1,500万円 12.5万円/㎡ 南摂津駅 16分
別府 27,000万円 50.0万円/㎡ 井高野駅 6分
東別府 13,000万円 11.8万円/㎡ 南摂津駅 20分
別府 1,400万円 14.7万円/㎡ 相川駅 21分
別府 1,000万円 9.1万円/㎡ 正雀駅 19分
南別府町 6,200万円 12.2万円/㎡ 南摂津駅 24分
別府 1,900万円 12.3万円/㎡ 正雀駅 21分
別府 1,500万円 18.8万円/㎡ 井高野駅 12分
別府 710万円 15.8万円/㎡ 正雀駅 21分
東別府 1,700万円 21.3万円/㎡ 正雀駅 25分
南別府町 2,200万円 36.7万円/㎡ 井高野駅 8分
別府 980万円 7.8万円/㎡ 正雀駅 19分
東別府 1,800万円 16.4万円/㎡ 正雀駅 23分
東別府 5,400万円 10.2万円/㎡ 南摂津駅 13分
北別府町 5,800万円 10.7万円/㎡ 正雀駅 18分
別府 1,800万円 13.3万円/㎡ 正雀駅 25分
別府 4,000万円 7.8万円/㎡ 正雀駅 25分

別府 直近の取引データ

別府の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 摂津市 南別府町 [map]
井高野駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
2. 大阪府 摂津市 南別府町 [map]
井高野駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:14.3万円/㎡
3. 大阪府 摂津市 別府 [map]
井高野駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:17.4万円/㎡
4. 大阪府 摂津市 東別府 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
5. 大阪府 摂津市 別府 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.4万円/㎡
6. 大阪府 摂津市 別府 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
7. 大阪府 摂津市 別府 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:660万円 単価:10.2万円/㎡
8. 大阪府 摂津市 東別府 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:18.8万円/㎡
9. 大阪府 摂津市 別府 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.4万円/㎡
10. 大阪府 摂津市 北別府町 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:750万円 単価:10.0万円/㎡