今津中の土地価格相場/大阪府 大阪市鶴見区

今津中

今津中の土地の価格相場は、坪単価81.7万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 今津中の土地の価格相場は、今津中の土地の取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
今津中中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

今津中の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 81.7万円/坪
  • 平米単価 24.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 66.2坪 (218.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで今津中の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市鶴見区今津中」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「今津中」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

今津中 土地価格相場 最新データ 2023年

今津中の土地の最新の価格相場は、坪単価111.1万円/坪、平米単価33.6万円/㎡です。 今津中の土地の価格相場は、今津中の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 111.1万円/坪
    (前年 104.2万円/坪 前年対比 +6.6%
  • 平米単価 33.6万円/㎡
    (前年 31.5万円/㎡ 前年対比 +6.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.2分
    (前年 8.6分 前年対比 -4.7%
  • 専有面積 109.3坪 (361.2㎡)
    (前年 61.1坪 前年対比 +78.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 5件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年今津中の価格相場を見てみると、坪単価111.1万円/坪と前年の坪単価104.2万円/坪と比較して、+6.9万円6.6%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の5件から20%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.2分と、前年8.6分から4.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年109.3坪 (361.2㎡)と、前年61.1坪 (202.0㎡)から78.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年111.1万円/坪 (33.6万円/㎡)と、前年104.2万円/坪 (31.5万円/㎡)から6.6%上昇しています。

今津中 土地売却価格査定ツール

今津中の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、今津中の過去の取引データ2005/10から2024/11の27件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

今津中 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

今津中の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、今津中の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

今津中 土地価格相場の推移

今津中の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

今津中 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
今津中 13,000万円 33.3万円/㎡ 放出駅 10分
今津中 31,000万円 39.7万円/㎡ 徳庵駅 9分
今津中 1,800万円 32.7万円/㎡ 徳庵駅 10分
今津中 6,300万円 28.6万円/㎡ 徳庵駅 4分
今津中 4,000万円 28.6万円/㎡ 徳庵駅 4分
今津中 2,600万円 40.0万円/㎡ 放出駅 9分
今津中 1,400万円 21.5万円/㎡ 放出駅 9分
今津中 19,000万円 33.3万円/㎡ 放出駅 10分
今津中 5,800万円 34.1万円/㎡ 放出駅 11分
今津中 1,500万円 20.0万円/㎡ 徳庵駅 3分
今津中 6,600万円 22.0万円/㎡ 放出駅 10分
今津中 6,600万円 30.0万円/㎡ 徳庵駅 8分
今津中 5,000万円 21.7万円/㎡ 徳庵駅 9分
今津中 4,000万円 18.2万円/㎡ 徳庵駅 8分
今津中 1,900万円 29.2万円/㎡ 徳庵駅 11分
今津中 1,800万円 27.7万円/㎡ 徳庵駅 10分
今津中 3,200万円 18.8万円/㎡ 徳庵駅 10分
今津中 4,100万円 19.5万円/㎡ 徳庵駅 7分
今津中 2,600万円 14.9万円/㎡ 徳庵駅 3分
今津中 2,000万円 14.8万円/㎡ 徳庵駅 3分
今津中 1,800万円 24.0万円/㎡ 放出駅 10分
今津中 2,900万円 20.0万円/㎡ 放出駅 9分
今津中 5,000万円 34.5万円/㎡ 徳庵駅 4分
今津中 15,000万円 21.7万円/㎡ 徳庵駅 12分
今津中 3,000万円 15.8万円/㎡ 徳庵駅 6分
今津中 650万円 4.3万円/㎡ 放出駅 7分
今津中 3,600万円 18.5万円/㎡ 徳庵駅 4分

今津中 直近の取引データ

今津中の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
放出駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:33.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:31,000万円 単価:39.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:32.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:28.6万円/㎡
5. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:28.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
放出駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
放出駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
放出駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:33.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
放出駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:34.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡