播磨町の土地価格相場/大阪府 大阪市阿倍野区

播磨町

播磨町の土地の価格相場は、坪単価108.1万円/坪、平米単価32.7万円/㎡です。 播磨町の土地の価格相場は、播磨町の土地の取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
播磨町中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

播磨町の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 108.1万円/坪
  • 平米単価 32.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.4分
  • 専有面積 52.4坪 (173.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 43件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで播磨町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市阿倍野区播磨町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「播磨町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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播磨町 土地価格相場 最新データ 2023年

播磨町の土地の最新の価格相場は、坪単価136.7万円/坪、平米単価41.4万円/㎡です。 播磨町の土地の価格相場は、播磨町の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 136.7万円/坪
    (前年 101.9万円/坪 前年対比 +34.2%
  • 平米単価 41.4万円/㎡
    (前年 30.8万円/㎡ 前年対比 +34.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.2分
    (前年 5.0分 前年対比 +64%
  • 専有面積 71.8坪 (237.5㎡)
    (前年 56.0坪 前年対比 +28.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年播磨町の価格相場を見てみると、坪単価136.7万円/坪と前年の坪単価101.9万円/坪と比較して、+34.8万円34.2%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年71.8坪 (237.5㎡)と、前年56.0坪 (185.0㎡)から28.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年136.7万円/坪 (41.4万円/㎡)と、前年101.9万円/坪 (30.8万円/㎡)から34.2%上昇しています。

播磨町 土地売却価格査定ツール

播磨町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、播磨町の過去の取引データ2005/10から2024/11の43件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

播磨町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

播磨町の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、播磨町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

播磨町 土地価格相場の推移

播磨町の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

播磨町 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
播磨町 9,300万円 48.9万円/㎡ 西田辺駅 7分
播磨町 4,000万円 44.4万円/㎡ 西田辺駅 8分
播磨町 14,000万円 35.0万円/㎡ 西田辺駅 10分
播磨町 10,000万円 37.0万円/㎡ 西田辺駅 8分
播磨町 5,700万円 30.8万円/㎡ 西田辺駅 5分
播磨町 10,000万円 43.5万円/㎡ 西田辺駅 8分
播磨町 67,000万円 83.8万円/㎡ 姫松駅 7分
播磨町 3,000万円 33.3万円/㎡ 西田辺駅 7分
播磨町 3,500万円 36.8万円/㎡ 西田辺駅 8分
播磨町 2,100万円 28.0万円/㎡ 西田辺駅 7分
播磨町 560万円 16.0万円/㎡ 西田辺駅 7分
播磨町 1,100万円 11.0万円/㎡ 西田辺駅 7分
播磨町 900万円 25.7万円/㎡ 西田辺駅 9分
播磨町 3,900万円 45.9万円/㎡ 西田辺駅 5分
播磨町 2,400万円 40.0万円/㎡ 西田辺駅 7分
播磨町 4,100万円 27.3万円/㎡ 西田辺駅 7分
播磨町 3,600万円 36.0万円/㎡ 西田辺駅 7分
播磨町 27,000万円 24.5万円/㎡ 西田辺駅 8分
播磨町 2,100万円 30.0万円/㎡ 西田辺駅 8分
播磨町 2,300万円 30.7万円/㎡ 西田辺駅 8分
播磨町 5,200万円 27.4万円/㎡ 西田辺駅 7分
播磨町 2,600万円 30.6万円/㎡ 西田辺駅 8分
播磨町 1,400万円 28.0万円/㎡ 西田辺駅 10分
播磨町 2,200万円 36.7万円/㎡ 西田辺駅 7分
播磨町 2,200万円 29.3万円/㎡ 西田辺駅 7分
播磨町 2,100万円 26.3万円/㎡ 西田辺駅 5分
播磨町 4,100万円 34.2万円/㎡ 北畠駅 8分
播磨町 2,500万円 33.3万円/㎡ 西田辺駅 8分
播磨町 4,300万円 35.8万円/㎡ 西田辺駅 6分
播磨町 3,000万円 30.0万円/㎡ 西田辺駅 6分
播磨町 15,000万円 37.5万円/㎡ 西田辺駅 8分
播磨町 10,000万円 25.0万円/㎡ 西田辺駅 8分
播磨町 5,000万円 33.3万円/㎡ 西田辺駅 7分
播磨町 1,800万円 21.2万円/㎡ 西田辺駅 6分
播磨町 4,500万円 29.0万円/㎡ 松虫駅 8分
播磨町 2,000万円 23.5万円/㎡ 西田辺駅 6分
播磨町 2,500万円 35.7万円/㎡ 西田辺駅 9分
播磨町 1,000万円 25.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 10分
播磨町 9,300万円 35.8万円/㎡ 西田辺駅 10分
播磨町 1,600万円 32.0万円/㎡ 西田辺駅 6分
播磨町 10,000万円 26.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
播磨町 2,800万円 29.5万円/㎡ 西田辺駅 5分
播磨町 2,900万円 32.2万円/㎡ 西田辺駅 8分

播磨町 直近の取引データ

播磨町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市阿倍野区 播磨町 [map]
西田辺駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:9,300万円 単価:48.9万円/㎡
2. 大阪府 大阪市阿倍野区 播磨町 [map]
西田辺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:44.4万円/㎡
3. 大阪府 大阪市阿倍野区 播磨町 [map]
西田辺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:35.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市阿倍野区 播磨町 [map]
西田辺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:37.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市阿倍野区 播磨町 [map]
西田辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:30.8万円/㎡
6. 大阪府 大阪市阿倍野区 播磨町 [map]
西田辺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:43.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市阿倍野区 播磨町 [map]
姫松駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:800.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:67,000万円 単価:83.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市阿倍野区 播磨町 [map]
西田辺駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:33.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市阿倍野区 播磨町 [map]
西田辺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:36.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪市阿倍野区 播磨町 [map]
西田辺駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡