北畠の土地価格相場/大阪府 大阪市阿倍野区

北畠

北畠の土地の価格相場は、坪単価111.4万円/坪、平米単価33.7万円/㎡です。 北畠の土地の価格相場は、北畠の土地の取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北畠中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

北畠の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 111.4万円/坪
  • 平米単価 33.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 4.4分
  • 専有面積 66.2坪 (218.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 65件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで北畠の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市阿倍野区北畠」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北畠」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北畠 土地価格相場 最新データ 2023年

北畠の土地の最新の価格相場は、坪単価112.9万円/坪、平米単価34.1万円/㎡です。 北畠の土地の価格相場は、北畠の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 112.9万円/坪
    (前年 121.6万円/坪 前年対比 -7.2%
  • 平米単価 34.1万円/㎡
    (前年 36.8万円/㎡ 前年対比 -7.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.5分
    (前年 4.7分 前年対比 +17%
  • 専有面積 52.2坪 (172.5㎡)
    (前年 55.5坪 前年対比 -5.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北畠の価格相場を見てみると、坪単価112.9万円/坪と前年の坪単価121.6万円/坪と比較して、-8.7万円7.2%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.5分と、前年4.7分から17%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年52.2坪 (172.5㎡)と、前年55.5坪 (183.3㎡)から5.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年112.9万円/坪 (34.1万円/㎡)と、前年121.6万円/坪 (36.8万円/㎡)から7.2%低下しています。

北畠 土地売却価格査定ツール

北畠の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北畠の過去の取引データ2005/10から2024/02の65件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北畠 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北畠の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北畠の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北畠 土地価格相場の推移

北畠の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北畠 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北畠 6,400万円 29.1万円/㎡ 岸里玉出駅 7分
北畠 4,900万円 39.2万円/㎡ 北畠駅 4分
北畠 4,800万円 29.1万円/㎡ 天神ノ森駅 4分
北畠 700万円 9.3万円/㎡ 姫松駅 4分
北畠 7,500万円 20.3万円/㎡ 北畠駅 4分
北畠 10,000万円 60.6万円/㎡ 姫松駅 7分
北畠 5,400万円 51.4万円/㎡ 北畠駅 4分
北畠 11,000万円 50.0万円/㎡ 北畠駅 5分
北畠 5,400万円 34.8万円/㎡ 北畠駅 5分
北畠 3,800万円 50.7万円/㎡ 北畠駅 5分
北畠 13,000万円 59.1万円/㎡ 北畠駅 3分
北畠 3,400万円 35.8万円/㎡ 北畠駅 4分
北畠 5,800万円 37.4万円/㎡ 北畠駅 6分
北畠 13,000万円 52.0万円/㎡ 北畠駅 3分
北畠 28,000万円 25.5万円/㎡ 北畠駅 6分
北畠 10,000万円 40.0万円/㎡ 姫松駅 3分
北畠 7,200万円 53.3万円/㎡ 姫松駅 4分
北畠 5,200万円 11.1万円/㎡ 姫松駅 8分
北畠 6,400万円 36.6万円/㎡ 姫松駅 6分
北畠 6,800万円 42.5万円/㎡ 北畠駅 2分
北畠 6,000万円 38.7万円/㎡ 北畠駅 4分
北畠 6,000万円 44.4万円/㎡ 姫松駅 4分
北畠 19,000万円 47.5万円/㎡ 北畠駅 1分
北畠 6,300万円 21.0万円/㎡ 北畠駅 5分
北畠 8,300万円 28.6万円/㎡ 北畠駅 2分
北畠 3,200万円 35.6万円/㎡ 北畠駅 4分
北畠 4,500万円 28.1万円/㎡ 天神ノ森駅 5分
北畠 2,500万円 33.3万円/㎡ 北畠駅 5分
北畠 2,500万円 33.3万円/㎡ 北畠駅 5分
北畠 13,000万円 48.1万円/㎡ 姫松駅 4分
北畠 4,000万円 33.3万円/㎡ 天神ノ森駅 5分
北畠 9,500万円 22.1万円/㎡ 北畠駅 5分
北畠 4,500万円 20.5万円/㎡ 北畠駅 5分
北畠 4,000万円 21.6万円/㎡ 北畠駅 4分
北畠 3,700万円 16.8万円/㎡ 岸里玉出駅 10分
北畠 5,200万円 35.9万円/㎡ 北畠駅 1分
北畠 1,000万円 4.0万円/㎡ 天神ノ森駅 2分
北畠 1,800万円 22.5万円/㎡ 岸里玉出駅 8分
北畠 4,300万円 22.1万円/㎡ 岸里玉出駅 6分
北畠 15,000万円 41.7万円/㎡ 北畠駅 1分
北畠 3,100万円 41.3万円/㎡ 北畠駅 6分
北畠 20,000万円 50.0万円/㎡ 姫松駅 2分
北畠 7,200万円 19.5万円/㎡ 北畠駅 2分
北畠 14,000万円 41.2万円/㎡ 姫松駅 3分
北畠 1,300万円 28.9万円/㎡ 天神ノ森駅 4分
北畠 2,100万円 26.3万円/㎡ 東天下茶屋駅 4分
北畠 19,000万円 31.1万円/㎡ 北畠駅 3分
北畠 550万円 8.5万円/㎡ 北畠駅 8分
北畠 5,800万円 27.6万円/㎡ 北畠駅 5分
北畠 24,000万円 34.3万円/㎡ 姫松駅 5分
北畠 2,700万円 18.6万円/㎡ 北畠駅 6分
北畠 3,800万円 38.0万円/㎡ 北畠駅 4分
北畠 2,300万円 30.7万円/㎡ 北畠駅 5分
北畠 11,000万円 40.7万円/㎡ 北畠駅 6分
北畠 3,900万円 21.1万円/㎡ 天神ノ森駅 3分
北畠 13,000万円 40.6万円/㎡ 北畠駅 2分
北畠 6,500万円 32.5万円/㎡ 北畠駅 4分
北畠 2,000万円 26.7万円/㎡ 天神ノ森駅 3分
北畠 3,200万円 23.7万円/㎡ 北畠駅 5分
北畠 4,200万円 29.0万円/㎡ 北畠駅 4分
北畠 5,800万円 30.5万円/㎡ 北畠駅 5分
北畠 7,500万円 40.5万円/㎡ 北畠駅 4分
北畠 5,100万円 60.0万円/㎡ 北畠駅 4分
北畠 9,300万円 46.5万円/㎡ 北畠駅 3分
北畠 6,300万円 36.0万円/㎡ 姫松駅 6分

北畠 直近の取引データ

北畠の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市阿倍野区 北畠 [map]
岸里玉出駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:29.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪市阿倍野区 北畠 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:39.2万円/㎡
3. 大阪府 大阪市阿倍野区 北畠 [map]
天神ノ森駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:29.1万円/㎡
4. 大阪府 大阪市阿倍野区 北畠 [map]
姫松駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:700万円 単価:9.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市阿倍野区 北畠 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:20.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市阿倍野区 北畠 [map]
姫松駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:60.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪市阿倍野区 北畠 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:51.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市阿倍野区 北畠 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:50.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市阿倍野区 北畠 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:5,400万円 単価:34.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪市阿倍野区 北畠 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡