市岡の土地価格相場/大阪府 大阪市港区

市岡

市岡の土地の価格相場は、坪単価85.8万円/坪、平米単価26.0万円/㎡です。 市岡の土地の価格相場は、市岡の土地の取引事例114件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
市岡中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

市岡の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 85.8万円/坪
  • 平米単価 26.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.0分
  • 専有面積 68.4坪 (226.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 114件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ114件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで市岡の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市港区市岡」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「市岡」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

市岡 土地価格相場 最新データ 2024年

市岡の土地の最新の価格相場は、坪単価109.4万円/坪、平米単価33.1万円/㎡です。 市岡の土地の価格相場は、市岡の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 109.4万円/坪
    (前年 150.3万円/坪 前年対比 -27.2%
  • 平米単価 33.1万円/㎡
    (前年 45.5万円/㎡ 前年対比 -27.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 13.8分 前年対比 -49.3%
  • 専有面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 -52.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 8件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年市岡の価格相場を見てみると、坪単価109.4万円/坪と前年の坪単価150.3万円/坪と比較して、-40.9万円27.2%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の8件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年24.2坪 (80.0㎡)と、前年51.4坪 (170.0㎡)から52.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年109.4万円/坪 (33.1万円/㎡)と、前年150.3万円/坪 (45.5万円/㎡)から27.2%低下しています。

市岡 土地売却価格査定ツール

市岡の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、市岡の過去の取引データ2005/10から2024/11の114件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

市岡 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

市岡の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、市岡の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

市岡 土地価格相場の推移

市岡の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

市岡 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
市岡 1,200万円 13.3万円/㎡ 弁天町駅 9分
市岡元町 3,700万円 52.9万円/㎡ 弁天町駅 5分
市岡 3,000万円 54.5万円/㎡ 朝潮橋駅 11分
市岡 2,900万円 44.6万円/㎡ 弁天町駅 16分
市岡元町 7,800万円 57.8万円/㎡ 弁天町駅 7分
南市岡 18,000万円 20.7万円/㎡ 弁天町駅 11分
市岡 2,900万円 52.7万円/㎡ 弁天町駅 16分
市岡 2,600万円 43.3万円/㎡ 弁天町駅 16分
市岡 2,600万円 43.3万円/㎡ 弁天町駅 16分
市岡 2,800万円 46.7万円/㎡ 弁天町駅 17分
市岡 2,800万円 29.5万円/㎡ 弁天町駅 12分
南市岡 4,400万円 12.6万円/㎡ 弁天町駅 11分
市岡 2,100万円 35.0万円/㎡ 弁天町駅 13分
市岡 1,000万円 18.2万円/㎡ 弁天町駅 14分
市岡 3,000万円 30.0万円/㎡ 弁天町駅 18分
市岡 11,000万円 36.7万円/㎡ 弁天町駅 10分
南市岡 1,900万円 15.8万円/㎡ 弁天町駅 14分
南市岡 1,300万円 26.0万円/㎡ 弁天町駅 15分
南市岡 1,500万円 20.0万円/㎡ 弁天町駅 19分
市岡 1,700万円 28.3万円/㎡ 弁天町駅 18分
市岡元町 3,000万円 40.0万円/㎡ 弁天町駅 3分
市岡元町 2,000万円 30.8万円/㎡ 弁天町駅 11分
南市岡 1,800万円 14.4万円/㎡ 弁天町駅 15分
市岡元町 1,400万円 31.1万円/㎡ 弁天町駅 5分
南市岡 200万円 4.0万円/㎡ 弁天町駅 13分
南市岡 2,900万円 30.5万円/㎡ 弁天町駅 10分
市岡 750万円 18.8万円/㎡ 弁天町駅 13分
南市岡 11,000万円 64.7万円/㎡ 弁天町駅 9分
市岡 5,000万円 50.0万円/㎡ 弁天町駅 14分
南市岡 19,000万円 24.1万円/㎡ 弁天町駅 12分
南市岡 9,200万円 20.0万円/㎡ 弁天町駅 12分
南市岡 290万円 4.8万円/㎡ 弁天町駅 12分
市岡 3,000万円 17.6万円/㎡ 弁天町駅 12分
市岡 2,800万円 17.5万円/㎡ 弁天町駅 12分
南市岡 1,800万円 8.6万円/㎡ 弁天町駅 11分
市岡元町 10,000万円 47.6万円/㎡ 弁天町駅 3分
南市岡 520万円 11.6万円/㎡ 弁天町駅 11分
南市岡 500万円 14.3万円/㎡ 弁天町駅 11分
南市岡 100万円 1.7万円/㎡ 弁天町駅 11分
市岡元町 2,900万円 41.4万円/㎡ 弁天町駅 11分
南市岡 500万円 4.5万円/㎡ 弁天町駅 9分
南市岡 750万円 15.0万円/㎡ 弁天町駅 14分
市岡 7,500万円 19.2万円/㎡ 弁天町駅 14分
南市岡 2,000万円 22.2万円/㎡ 弁天町駅 8分
南市岡 20,000万円 35.1万円/㎡ 弁天町駅 12分
南市岡 4,300万円 26.1万円/㎡ 弁天町駅 9分
市岡元町 1,100万円 20.0万円/㎡ 弁天町駅 12分
市岡 4,500万円 13.6万円/㎡ 弁天町駅 15分
市岡 600万円 17.1万円/㎡ 弁天町駅 -分
市岡元町 7,600万円 38.0万円/㎡ 弁天町駅 7分
南市岡 600万円 12.0万円/㎡ 弁天町駅 14分
南市岡 14,000万円 32.6万円/㎡ 弁天町駅 9分
南市岡 11,000万円 36.7万円/㎡ 弁天町駅 9分
南市岡 8,100万円 20.8万円/㎡ 弁天町駅 15分
市岡元町 41,000万円 34.2万円/㎡ 弁天町駅 11分
市岡元町 16,000万円 36.4万円/㎡ 弁天町駅 11分
市岡 4,100万円 15.2万円/㎡ 弁天町駅 16分
市岡元町 670万円 16.8万円/㎡ 弁天町駅 5分
市岡元町 2,700万円 28.4万円/㎡ 弁天町駅 7分
南市岡 16,000万円 40.0万円/㎡ 弁天町駅 9分
市岡元町 1,300万円 23.6万円/㎡ 弁天町駅 4分
市岡 500万円 14.3万円/㎡ 弁天町駅 17分
市岡 9,000万円 18.4万円/㎡ 弁天町駅 8分
市岡 4,700万円 15.7万円/㎡ 朝潮橋駅 11分
市岡 2,100万円 20.0万円/㎡ 弁天町駅 13分
南市岡 1,800万円 21.2万円/㎡ 弁天町駅 14分
南市岡 900万円 13.8万円/㎡ 弁天町駅 12分
市岡 4,100万円 24.1万円/㎡ 弁天町駅 12分
市岡元町 18,000万円 21.4万円/㎡ 弁天町駅 11分
市岡元町 51,000万円 30.0万円/㎡ 弁天町駅 9分
市岡元町 7,100万円 21.5万円/㎡ 弁天町駅 12分
南市岡 920万円 15.3万円/㎡ 弁天町駅 14分
市岡 6,300万円 27.4万円/㎡ 弁天町駅 13分
市岡元町 3,100万円 23.8万円/㎡ 弁天町駅 10分
市岡元町 16,000万円 39.0万円/㎡ 弁天町駅 7分
南市岡 1,600万円 32.0万円/㎡ 弁天町駅 8分
南市岡 1,700万円 20.0万円/㎡ 弁天町駅 8分
市岡 650万円 7.2万円/㎡ 弁天町駅 10分
市岡 2,100万円 16.8万円/㎡ 朝潮橋駅 14分
南市岡 1,800万円 22.5万円/㎡ 弁天町駅 8分
南市岡 36,000万円 25.7万円/㎡ 弁天町駅 6分
市岡元町 9,000万円 20.9万円/㎡ 弁天町駅 11分
市岡 3,000万円 23.1万円/㎡ 弁天町駅 15分
市岡 2,200万円 29.3万円/㎡ 弁天町駅 18分
市岡 2,000万円 25.0万円/㎡ 朝潮橋駅 11分
市岡 1,000万円 18.2万円/㎡ 弁天町駅 14分
南市岡 2,100万円 32.3万円/㎡ 弁天町駅 11分
市岡 2,500万円 33.3万円/㎡ 弁天町駅 13分
南市岡 5,800万円 26.4万円/㎡ 大正駅 9分
南市岡 5,500万円 21.2万円/㎡ 弁天町駅 10分
市岡 17,000万円 12.1万円/㎡ 弁天町駅 13分
市岡 2,300万円 12.4万円/㎡ 弁天町駅 14分
市岡元町 27,000万円 30.7万円/㎡ 弁天町駅 10分
南市岡 1,200万円 24.0万円/㎡ 弁天町駅 7分
市岡 2,200万円 29.3万円/㎡ 弁天町駅 11分
南市岡 3,100万円 25.8万円/㎡ 弁天町駅 11分
市岡元町 200万円 2.9万円/㎡ 弁天町駅 8分
南市岡 2,900万円 26.4万円/㎡ 弁天町駅 14分
市岡 1,900万円 38.0万円/㎡ 弁天町駅 8分
市岡 16,000万円 19.5万円/㎡ 朝潮橋駅 12分
市岡 680万円 34.0万円/㎡ 弁天町駅 7分
市岡 2,300万円 32.9万円/㎡ 弁天町駅 8分
市岡元町 15,000万円 50.0万円/㎡ 弁天町駅 6分
南市岡 580万円 12.9万円/㎡ 弁天町駅 8分
市岡 1,200万円 30.0万円/㎡ 朝潮橋駅 12分
市岡元町 2,100万円 28.0万円/㎡ 弁天町駅 6分
南市岡 52,000万円 47.3万円/㎡ 弁天町駅 6分
南市岡 570万円 16.3万円/㎡ 弁天町駅 13分
市岡 1,800万円 36.0万円/㎡ 弁天町駅 8分
市岡元町 1,500万円 25.0万円/㎡ 弁天町駅 3分
市岡 4,700万円 29.4万円/㎡ 弁天町駅 11分
市岡元町 4,100万円 23.4万円/㎡ 弁天町駅 10分
市岡 170万円 5.7万円/㎡ 弁天町駅 14分
南市岡 4,800万円 24.6万円/㎡ 弁天町駅 10分

市岡 直近の取引データ

市岡の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市港区 市岡 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:13.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市港区 市岡元町 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
3. 大阪府 大阪市港区 市岡 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:54.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市港区 市岡 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
5. 大阪府 大阪市港区 市岡元町 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,800万円 単価:57.8万円/㎡
6. 大阪府 大阪市港区 南市岡 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:870.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:20.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市港区 市岡 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:52.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市港区 市岡 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:43.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市港区 市岡 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:43.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市港区 市岡 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:46.7万円/㎡