弁天の土地価格相場/大阪府 大阪市港区

弁天

弁天の土地の価格相場は、坪単価111.2万円/坪、平米単価33.6万円/㎡です。 弁天の土地の価格相場は、弁天の土地の取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
弁天中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

弁天の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 111.2万円/坪
  • 平米単価 33.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 41.2坪 (136.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで弁天の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市港区弁天」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「弁天」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

弁天 土地価格相場 最新データ 2023年

弁天の土地の最新の価格相場は、坪単価115.1万円/坪、平米単価34.8万円/㎡です。 弁天の土地の価格相場は、弁天の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 115.1万円/坪
    (前年 123.4万円/坪 前年対比 -6.7%
  • 平米単価 34.8万円/㎡
    (前年 37.3万円/㎡ 前年対比 -6.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.4分
    (前年 7.3分 前年対比 +15.1%
  • 専有面積 23.0坪 (76.0㎡)
    (前年 27.7坪 前年対比 -17%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 6件 前年対比 -16.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年弁天の価格相場を見てみると、坪単価115.1万円/坪と前年の坪単価123.4万円/坪と比較して、-8.3万円6.7%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の6件から16.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.4分と、前年7.3分から15.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年23.0坪 (76.0㎡)と、前年27.7坪 (91.7㎡)から17%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年115.1万円/坪 (34.8万円/㎡)と、前年123.4万円/坪 (37.3万円/㎡)から6.7%低下しています。

弁天 土地売却価格査定ツール

弁天の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、弁天の過去の取引データ2005/10から2024/02の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

弁天 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

弁天の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、弁天の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

弁天 土地価格相場の推移

弁天の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

弁天 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
弁天 1,600万円 22.9万円/㎡ 弁天町駅 13分
弁天 2,000万円 28.6万円/㎡ 弁天町駅 12分
弁天 6,600万円 55.0万円/㎡ 弁天町駅 6分
弁天 1,600万円 32.0万円/㎡ 弁天町駅 6分
弁天 2,500万円 35.7万円/㎡ 弁天町駅 5分
弁天 5,600万円 46.7万円/㎡ 弁天町駅 5分
弁天 1,700万円 42.5万円/㎡ 弁天町駅 7分
弁天 1,200万円 20.0万円/㎡ 弁天町駅 8分
弁天 1,700万円 34.0万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
弁天 900万円 22.5万円/㎡ 弁天町駅 7分
弁天 14,000万円 58.3万円/㎡ 弁天町駅 8分
弁天 2,300万円 38.3万円/㎡ 弁天町駅 11分
弁天 2,300万円 38.3万円/㎡ 弁天町駅 4分
弁天 4,600万円 40.0万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
弁天 9,000万円 47.4万円/㎡ 弁天町駅 9分
弁天 3,400万円 30.9万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
弁天 2,400万円 36.9万円/㎡ 弁天町駅 13分
弁天 30,000万円 27.3万円/㎡ 弁天町駅 10分
弁天 6,000万円 150.0万円/㎡ 弁天町駅 12分
弁天 910万円 18.2万円/㎡ 弁天町駅 5分
弁天 12,000万円 41.4万円/㎡ 弁天町駅 13分
弁天 1,400万円 28.0万円/㎡ 弁天町駅 7分
弁天 1,300万円 26.0万円/㎡ 弁天町駅 7分
弁天 910万円 18.2万円/㎡ 弁天町駅 6分
弁天 800万円 13.3万円/㎡ 弁天町駅 12分
弁天 3,800万円 31.7万円/㎡ 弁天町駅 2分
弁天 3,900万円 20.5万円/㎡ 弁天町駅 11分
弁天 1,700万円 34.0万円/㎡ 弁天町駅 4分
弁天 5,000万円 27.8万円/㎡ 弁天町駅 8分
弁天 5,100万円 23.2万円/㎡ 弁天町駅 10分
弁天 2,000万円 33.3万円/㎡ 弁天町駅 11分
弁天 2,200万円 16.9万円/㎡ 弁天町駅 7分
弁天 2,100万円 32.3万円/㎡ 弁天町駅 6分
弁天 2,400万円 22.9万円/㎡ 弁天町駅 14分
弁天 3,700万円 30.8万円/㎡ 弁天町駅 2分
弁天 1,400万円 20.0万円/㎡ 弁天町駅 7分
弁天 2,600万円 20.0万円/㎡ 弁天町駅 10分
弁天 2,200万円 22.0万円/㎡ 弁天町駅 7分
弁天 1,900万円 38.0万円/㎡ 弁天町駅 3分
弁天 530万円 15.1万円/㎡ 弁天町駅 10分
弁天 2,100万円 30.0万円/㎡ 弁天町駅 6分
弁天 3,200万円 18.3万円/㎡ 弁天町駅 5分
弁天 11,000万円 30.6万円/㎡ 弁天町駅 9分
弁天 4,500万円 52.9万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
弁天 3,100万円 38.8万円/㎡ 弁天町駅 6分
弁天 1,100万円 31.4万円/㎡ 弁天町駅 4分
弁天 3,000万円 42.9万円/㎡ 弁天町駅 6分
弁天 16,000万円 57.1万円/㎡ 弁天町駅 10分
弁天 6,500万円 37.1万円/㎡ 弁天町駅 8分
弁天 5,000万円 35.7万円/㎡ 弁天町駅 8分
弁天 4,600万円 12.1万円/㎡ 弁天町駅 11分
弁天 8,000万円 21.1万円/㎡ 弁天町駅 11分

弁天 直近の取引データ

弁天の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市港区 弁天 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
2. 大阪府 大阪市港区 弁天 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
3. 大阪府 大阪市港区 弁天 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,600万円 単価:55.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市港区 弁天 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:32.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市港区 弁天 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市港区 弁天 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,600万円 単価:46.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市港区 弁天 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:42.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市港区 弁天 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市港区 弁天 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:34.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市港区 弁天 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:900万円 単価:22.5万円/㎡