粉浜の土地価格相場/大阪府 大阪市住之江区

粉浜

粉浜の土地の価格相場は、坪単価66.3万円/坪、平米単価20.1万円/㎡です。 粉浜の土地の価格相場は、粉浜の土地の取引事例85件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
粉浜中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

粉浜の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 66.3万円/坪
  • 平米単価 20.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 4.6分
  • 専有面積 36.0坪 (118.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 85件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ85件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで粉浜の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市住之江区粉浜」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「粉浜」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

粉浜 土地価格相場 最新データ 2023年

粉浜の土地の最新の価格相場は、坪単価62.2万円/坪、平米単価18.8万円/㎡です。 粉浜の土地の価格相場は、粉浜の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 62.2万円/坪
    (前年 80.5万円/坪 前年対比 -22.7%
  • 平米単価 18.8万円/㎡
    (前年 24.4万円/㎡ 前年対比 -23%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 5.0分 前年対比 -20%
  • 専有面積 32.8坪 (108.3㎡)
    (前年 118.0坪 前年対比 -72.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年粉浜の価格相場を見てみると、坪単価62.2万円/坪と前年の坪単価80.5万円/坪と比較して、-18.3万円22.7%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年32.8坪 (108.3㎡)と、前年118.0坪 (390.0㎡)から72.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年62.2万円/坪 (18.8万円/㎡)と、前年80.5万円/坪 (24.4万円/㎡)から22.7%低下しています。

粉浜 土地売却価格査定ツール

粉浜の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、粉浜の過去の取引データ2005/10から2024/02の85件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

粉浜 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

粉浜の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、粉浜の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

粉浜 土地価格相場の推移

粉浜の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

粉浜 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
粉浜 2,100万円 24.7万円/㎡ 住ノ江駅 4分
粉浜 2,500万円 25.0万円/㎡ 玉出駅 4分
粉浜西 950万円 6.8万円/㎡ 玉出駅 4分
粉浜 9,500万円 24.4万円/㎡ 粉浜駅 5分
粉浜 2,600万円 22.6万円/㎡ 粉浜駅 2分
粉浜 550万円 10.0万円/㎡ 玉出駅 3分
粉浜 2,000万円 19.0万円/㎡ 玉出駅 4分
粉浜西 3,200万円 22.1万円/㎡ 粉浜駅 7分
粉浜 1,800万円 16.4万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜 800万円 16.0万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜 1,200万円 26.7万円/㎡ 玉出駅 3分
粉浜 3,600万円 25.7万円/㎡ 玉出駅 3分
粉浜西 1,300万円 23.6万円/㎡ 粉浜駅 7分
粉浜西 1,900万円 29.2万円/㎡ 粉浜駅 8分
粉浜西 2,500万円 29.4万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜西 2,200万円 23.2万円/㎡ 住吉大社駅 7分
粉浜 6,800万円 21.3万円/㎡ 住吉大社駅 3分
粉浜 5,300万円 14.7万円/㎡ 住吉大社駅 6分
粉浜 3,200万円 23.7万円/㎡ 粉浜駅 5分
粉浜 1,800万円 18.9万円/㎡ 住吉大社駅 6分
粉浜 3,000万円 15.0万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜 4,700万円 18.1万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜西 1,300万円 18.6万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜 4,000万円 16.7万円/㎡ 粉浜駅 5分
粉浜西 880万円 12.6万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜 1,900万円 19.0万円/㎡ 玉出駅 3分
粉浜 2,800万円 20.7万円/㎡ 玉出駅 4分
粉浜 1,300万円 18.6万円/㎡ 玉出駅 4分
粉浜 420万円 4.9万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜 420万円 4.9万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜 1,400万円 17.5万円/㎡ 粉浜駅 3分
粉浜 1,800万円 21.2万円/㎡ 玉出駅 3分
粉浜 710万円 14.2万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜 1,100万円 15.7万円/㎡ 住吉大社駅 4分
粉浜 360万円 5.1万円/㎡ 玉出駅 5分
粉浜 1,100万円 15.7万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜 1,600万円 24.6万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜西 1,700万円 20.0万円/㎡ 玉出駅 5分
粉浜 1,100万円 16.9万円/㎡ 粉浜駅 5分
粉浜 4,500万円 23.7万円/㎡ 粉浜駅 3分
粉浜西 700万円 11.7万円/㎡ 粉浜駅 9分
粉浜西 750万円 16.7万円/㎡ 粉浜駅 9分
粉浜西 1,900万円 22.4万円/㎡ 玉出駅 5分
粉浜 2,600万円 15.8万円/㎡ 玉出駅 3分
粉浜 3,600万円 20.0万円/㎡ 玉出駅 3分
粉浜西 1,600万円 21.3万円/㎡ 玉出駅 10分
粉浜 1,900万円 17.3万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜 1,500万円 17.6万円/㎡ 玉出駅 5分
粉浜 1,900万円 22.4万円/㎡ 玉出駅 2分
粉浜 2,200万円 16.9万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜 1,400万円 14.7万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜 950万円 13.6万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜 1,600万円 24.6万円/㎡ 岸里玉出駅 4分
粉浜西 750万円 8.8万円/㎡ 粉浜駅 5分
粉浜西 1,400万円 21.5万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜 3,300万円 15.0万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜 2,900万円 27.6万円/㎡ 粉浜駅 5分
粉浜 1,700万円 22.7万円/㎡ 玉出駅 4分
粉浜 2,000万円 40.0万円/㎡ 住吉大社駅 6分
粉浜西 1,300万円 20.0万円/㎡ 住吉大社駅 6分
粉浜 4,200万円 18.3万円/㎡ 住吉大社駅 3分
粉浜 2,200万円 27.5万円/㎡ 玉出駅 3分
粉浜西 700万円 12.7万円/㎡ 粉浜駅 5分
粉浜西 2,100万円 15.0万円/㎡ 住吉大社駅 7分
粉浜 2,200万円 36.7万円/㎡ 住吉大社駅 5分
粉浜西 2,000万円 14.8万円/㎡ 粉浜駅 8分
粉浜西 2,000万円 20.0万円/㎡ 玉出駅 5分
粉浜西 3,100万円 24.8万円/㎡ 玉出駅 4分
粉浜西 3,700万円 16.1万円/㎡ 粉浜駅 8分
粉浜 3,300万円 26.4万円/㎡ 粉浜駅 1分
粉浜 2,500万円 27.8万円/㎡ 玉出駅 2分
粉浜 640万円 18.3万円/㎡ 玉出駅 4分
粉浜西 1,100万円 20.0万円/㎡ 粉浜駅 5分
粉浜 4,400万円 20.0万円/㎡ 住吉大社駅 5分
粉浜 800万円 20.0万円/㎡ 玉出駅 2分
粉浜 4,000万円 30.8万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜 1,600万円 24.6万円/㎡ 玉出駅 3分
粉浜 2,700万円 31.8万円/㎡ 玉出駅 4分
粉浜西 1,300万円 15.3万円/㎡ 玉出駅 5分
粉浜西 1,600万円 18.8万円/㎡ -分
粉浜 11,000万円 20.0万円/㎡ 住吉大社駅 2分
粉浜 15,000万円 44.1万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜 1,700万円 22.7万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜 1,100万円 10.0万円/㎡ 粉浜駅 5分
粉浜西 3,400万円 30.9万円/㎡ 粉浜駅 5分

粉浜 直近の取引データ

粉浜の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:25.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜西 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:950万円 単価:6.8万円/㎡
4. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜 [map]
粉浜駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,500万円 単価:24.4万円/㎡
5. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜 [map]
粉浜駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:22.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:550万円 単価:10.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:19.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜西 [map]
粉浜駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:22.1万円/㎡
9. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜 [map]
粉浜駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:16.4万円/㎡
10. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜 [map]
粉浜駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:800万円 単価:16.0万円/㎡