黒土町の土地価格相場/大阪府 堺市北区

黒土町

黒土町の土地の価格相場は、坪単価66.9万円/坪、平米単価20.2万円/㎡です。 黒土町の土地の価格相場は、黒土町の土地の取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
黒土町中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

黒土町の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 66.9万円/坪
  • 平米単価 20.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 10.0分
  • 専有面積 105.4坪 (348.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 23件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで黒土町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 堺市北区黒土町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「黒土町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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黒土町 土地価格相場 最新データ 2022年

黒土町の土地の最新の価格相場は、坪単価107.0万円/坪、平米単価32.4万円/㎡です。 黒土町の土地の価格相場は、黒土町の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 107.0万円/坪
    (前年 82.1万円/坪 前年対比 +30.3%
  • 平米単価 32.4万円/㎡
    (前年 24.8万円/㎡ 前年対比 +30.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 12.0分 前年対比 -4.2%
  • 専有面積 290.4坪 (960.0㎡)
    (前年 138.1坪 前年対比 +110.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年黒土町の価格相場を見てみると、坪単価107.0万円/坪と前年の坪単価82.1万円/坪と比較して、+24.9万円30.3%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年11.5分と、前年12.0分から4.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年290.4坪 (960.0㎡)と、前年138.1坪 (456.7㎡)から110.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年107.0万円/坪 (32.4万円/㎡)と、前年82.1万円/坪 (24.8万円/㎡)から30.3%上昇しています。

黒土町 土地売却価格査定ツール

黒土町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、黒土町の過去の取引データ2005/10から2024/02の23件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

黒土町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

黒土町の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、黒土町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

黒土町 土地価格相場の推移

黒土町の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

黒土町 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
黒土町 27,000万円 32.9万円/㎡ 百舌鳥八幡駅 9分
黒土町 35,000万円 31.8万円/㎡ 三国ケ丘駅 14分
黒土町 4,200万円 27.1万円/㎡ なかもず駅 11分
黒土町 1,900万円 16.5万円/㎡ 三国ケ丘駅 11分
黒土町 34,000万円 30.9万円/㎡ 三国ケ丘駅 14分
黒土町 2,700万円 24.5万円/㎡ 百舌鳥八幡駅 9分
黒土町 4,600万円 17.0万円/㎡ 百舌鳥八幡駅 8分
黒土町 900万円 18.0万円/㎡ 百舌鳥八幡駅 10分
黒土町 22,000万円 26.5万円/㎡ 三国ケ丘駅 12分
黒土町 1,300万円 11.8万円/㎡ なかもず駅 14分
黒土町 3,600万円 21.8万円/㎡ 三国ケ丘駅 11分
黒土町 2,800万円 21.5万円/㎡ 三国ケ丘駅 9分
黒土町 3,800万円 19.0万円/㎡ 百舌鳥八幡駅 8分
黒土町 3,900万円 21.1万円/㎡ 百舌鳥八幡駅 7分
黒土町 2,900万円 24.2万円/㎡ 百舌鳥八幡駅 8分
黒土町 1,900万円 22.4万円/㎡ 百舌鳥八幡駅 7分
黒土町 3,600万円 21.2万円/㎡ 百舌鳥八幡駅 8分
黒土町 8,600万円 13.9万円/㎡ 三国ケ丘駅 10分
黒土町 1,100万円 12.2万円/㎡ 百舌鳥八幡駅 9分
黒土町 3,900万円 10.8万円/㎡ 百舌鳥八幡駅 9分
黒土町 5,200万円 7.8万円/㎡ 百舌鳥八幡駅 9分
黒土町 4,700万円 11.2万円/㎡ 三国ケ丘駅 11分
黒土町 3,000万円 21.4万円/㎡ 三国ケ丘駅 11分

黒土町 直近の取引データ

黒土町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市北区 黒土町 [map]
百舌鳥八幡駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:820.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:27,000万円 単価:32.9万円/㎡
2. 大阪府 堺市北区 黒土町 [map]
三国ケ丘駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:35,000万円 単価:31.8万円/㎡
3. 大阪府 堺市北区 黒土町 [map]
なかもず駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:27.1万円/㎡
4. 大阪府 堺市北区 黒土町 [map]
三国ケ丘駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:16.5万円/㎡
5. 大阪府 堺市北区 黒土町 [map]
三国ケ丘駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:34,000万円 単価:30.9万円/㎡
6. 大阪府 堺市北区 黒土町 [map]
百舌鳥八幡駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:24.5万円/㎡
7. 大阪府 堺市北区 黒土町 [map]
百舌鳥八幡駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:17.0万円/㎡
8. 大阪府 堺市北区 黒土町 [map]
百舌鳥八幡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:900万円 単価:18.0万円/㎡
9. 大阪府 堺市北区 黒土町 [map]
三国ケ丘駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:830.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:22,000万円 単価:26.5万円/㎡
10. 大阪府 堺市北区 黒土町 [map]
なかもず駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:11.8万円/㎡