海南市の土地価格相場/和歌山県

海南市

海南市の土地の価格相場は、坪単価14.3万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 海南市の土地の価格相場は、海南市の土地の取引事例1,134件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
海南市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

海南市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 14.3万円/坪
  • 平米単価 4.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.5分
  • 専有面積 119.3坪 (394.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,134件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,134件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで海南市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県海南市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「海南市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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海南市 土地価格相場 最新データ 2024年

海南市の土地の最新の価格相場は、坪単価16.5万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 海南市の土地の価格相場は、海南市の土地の取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.5万円/坪
    (前年 12.1万円/坪 前年対比 +36.4%
  • 平米単価 5.0万円/㎡
    (前年 3.7万円/㎡ 前年対比 +35.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.3分
    (前年 16.8分 前年対比 -20.8%
  • 専有面積 129.4坪 (427.7㎡)
    (前年 81.0坪 前年対比 +59.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 11件
    (前年 54件 前年対比 -79.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年海南市の価格相場を見てみると、坪単価16.5万円/坪と前年の坪単価12.1万円/坪と比較して、+4.4万円36.4%上昇しています。 取引事例は、2024年11件と前年の54件から79.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.3分と、前年16.8分から20.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年129.4坪 (427.7㎡)と、前年81.0坪 (267.9㎡)から59.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年16.5万円/坪 (5.0万円/㎡)と、前年12.1万円/坪 (3.7万円/㎡)から36.4%上昇しています。

海南市 土地売却価格査定ツール

海南市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、海南市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,134件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

海南市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

海南市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、海南市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

海南市 土地価格相場の推移

海南市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

海南市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひや水 50万円 0.1万円/㎡ 1件
七山 672万円 1.9万円/㎡ 10件
上谷 255万円 0.8万円/㎡ 2件
下津町丁 904万円 2.0万円/㎡ 5件
下津町上 1,549万円 3.8万円/㎡ 25件
下津町下 595万円 2.4万円/㎡ 5件
下津町下津 506万円 1.6万円/㎡ 18件
下津町中 298万円 1.6万円/㎡ 4件
下津町丸田 1,013万円 3.5万円/㎡ 18件
下津町塩津 325万円 0.9万円/㎡ 4件
下津町大崎 490万円 3.2万円/㎡ 3件
下津町大窪 140万円 0.8万円/㎡ 1件
下津町小南 1,286万円 3.2万円/㎡ 58件
下津町小原 1,117万円 3.1万円/㎡ 14件
下津町小松原 663万円 3.5万円/㎡ 3件
下津町小畑 340万円 1.1万円/㎡ 1件
下津町市坪 260万円 1.9万円/㎡ 3件
下津町引尾 337万円 1.2万円/㎡ 5件
下津町方 800万円 2.2万円/㎡ 14件
下津町梅田 632万円 2.0万円/㎡ 17件
下津町橘本 1,440万円 4.9万円/㎡ 2件
下津町百垣内 200万円 1.0万円/㎡ 1件
下津町青枝 650万円 1.9万円/㎡ 2件
下津町鰈川 744万円 7.5万円/㎡ 7件
下津町黒田 1,023万円 4.7万円/㎡ 10件
下津野 569万円 3.1万円/㎡ 7件
且来 1,087万円 3.5万円/㎡ 74件
九品寺 710万円 1.4万円/㎡ 18件
井田 1,324万円 6.2万円/㎡ 20件
冷水 745万円 1.8万円/㎡ 13件
別所 930万円 2.1万円/㎡ 2件
北赤坂 2,156万円 6.8万円/㎡ 20件
南赤坂 2,029万円 4.2万円/㎡ 7件
原野 567万円 2.3万円/㎡ 8件
名高 2,319万円 7.2万円/㎡ 22件
多田 808万円 3.3万円/㎡ 41件
大野中 1,559万円 6.1万円/㎡ 59件
孟子 649万円 1.1万円/㎡ 14件
小野田 776万円 2.8万円/㎡ 26件
山崎町 1,226万円 9.3万円/㎡ 7件
岡田 1,187万円 4.5万円/㎡ 47件
幡川 1,157万円 4.1万円/㎡ 7件
日方 4,238万円 7.2万円/㎡ 72件
木津 2,519万円 2.5万円/㎡ 18件
椋木 990万円 3.5万円/㎡ 9件
次ケ谷 435万円 0.8万円/㎡ 2件
沖野々 997万円 1.9万円/㎡ 9件
溝ノ口 429万円 1.7万円/㎡ 11件
築地 23,111万円 19.0万円/㎡ 12件
船尾 858万円 3.8万円/㎡ 50件
藤白 1,655万円 4.0万円/㎡ 16件
重根 1,435万円 5.0万円/㎡ 86件
重根東 1,718万円 6.3万円/㎡ 25件
重根西 3,539万円 6.7万円/㎡ 13件
野上中 1,716万円 2.5万円/㎡ 8件
野上新 549万円 0.9万円/㎡ 11件
野尻 441万円 1.0万円/㎡ 7件
阪井 1,340万円 3.6万円/㎡ 81件
馬場町 1,900万円 10.9万円/㎡ 3件
高津 292万円 0.4万円/㎡ 5件
鳥居 1,185万円 4.8万円/㎡ 24件
黒江 1,003万円 5.6万円/㎡ 47件

海南市 直近の取引データ

海南市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 海南市 溝ノ口 [map]
海南駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.1万円/㎡
2. 和歌山県 海南市 岡田 [map]
黒江駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:960万円 単価:5.6万円/㎡
3. 和歌山県 海南市 黒江 [map]
黒江駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:500万円 単価:4.3万円/㎡
4. 和歌山県 海南市 黒江 [map]
黒江駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:1.8万円/㎡
5. 和歌山県 海南市 阪井 [map]
海南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:600万円 単価:3.3万円/㎡
6. 和歌山県 海南市 重根西 [map]
海南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:9.1万円/㎡
7. 和歌山県 海南市 重根東 [map]
海南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.3万円/㎡
8. 和歌山県 海南市 下津町丸田 [map]
加茂郷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:3.7万円/㎡
9. 和歌山県 海南市 名高 [map]
海南駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:8.8万円/㎡
10. 和歌山県 海南市 日方 [map]
海南駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:600万円 単価:4.4万円/㎡