新宮市の土地価格相場/和歌山県

新宮市

新宮市の土地の価格相場は、坪単価13.2万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 新宮市の土地の価格相場は、新宮市の土地の取引事例725件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新宮市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新宮市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 13.2万円/坪
  • 平米単価 4.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 16.0分
  • 専有面積 107.6坪 (355.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 725件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ725件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新宮市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県新宮市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新宮市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新宮市 土地価格相場 最新データ 2025年

新宮市の土地の最新の価格相場は、坪単価7.7万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 新宮市の土地の価格相場は、新宮市の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.7万円/坪
    (前年 12.5万円/坪 前年対比 -38.4%
  • 平米単価 2.3万円/㎡
    (前年 3.8万円/㎡ 前年対比 -39.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 10.8分 前年対比 -16.7%
  • 専有面積 98.8坪 (326.7㎡)
    (前年 69.7坪 前年対比 +41.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 32件 前年対比 -81.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年新宮市の価格相場を見てみると、坪単価7.7万円/坪と前年の坪単価12.5万円/坪と比較して、-4.8万円38.4%下降しています。 取引事例は、2025年6件と前年の32件から81.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.0分と、前年10.8分から16.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年98.8坪 (326.7㎡)と、前年69.7坪 (230.5㎡)から41.8%上昇しています。

新宮市 土地売却価格査定ツール

新宮市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新宮市の過去の取引データ2005/10から2025/08の725件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新宮市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新宮市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新宮市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新宮市 土地価格相場の推移

新宮市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新宮市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけぼの 4,524万円 3.5万円/㎡ 22件
三輪崎 808万円 3.1万円/㎡ 67件
上本町 365万円 5.0万円/㎡ 2件
下本町 1,000万円 6.5万円/㎡ 2件
下田 1,289万円 4.7万円/㎡ 17件
丸山 833万円 4.7万円/㎡ 4件
五新 683万円 5.4万円/㎡ 3件
井の沢 1,675万円 5.9万円/㎡ 16件
仲之町 580万円 5.3万円/㎡ 1件
伊佐田町 5,000万円 5.0万円/㎡ 1件
佐野 1,851万円 3.2万円/㎡ 140件
元鍛治町 450万円 3.3万円/㎡ 1件
別当屋敷町 733万円 3.8万円/㎡ 3件
千穂 801万円 5.0万円/㎡ 35件
大橋通 1,068万円 4.8万円/㎡ 4件
徐福 1,084万円 6.5万円/㎡ 14件
新宮 1,286万円 4.5万円/㎡ 103件
新町 490万円 4.1万円/㎡ 4件
春日 1,135万円 4.4万円/㎡ 4件
木ノ川 952万円 1.4万円/㎡ 13件
横町 1,600万円 5.4万円/㎡ 2件
橋本 772万円 4.3万円/㎡ 15件
池田 862万円 4.5万円/㎡ 10件
浮島 1,197万円 5.6万円/㎡ 24件
清水元 1,003万円 3.3万円/㎡ 11件
熊野地 545万円 2.8万円/㎡ 22件
熊野川町上長井 145万円 0.2万円/㎡ 2件
熊野川町九重 55万円 0.2万円/㎡ 1件
熊野川町日足 226万円 0.8万円/㎡ 12件
熊野川町玉置口 82万円 0.2万円/㎡ 1件
熊野川町田長 183万円 0.7万円/㎡ 3件
熊野川町相須 530万円 0.6万円/㎡ 1件
熊野川町能城山本 75万円 0.2万円/㎡ 2件
熊野川町西 755万円 0.4万円/㎡ 2件
熊野川町西敷屋 74万円 0.1万円/㎡ 6件
熊野川町赤木 950万円 0.5万円/㎡ 1件
王子町 545万円 2.0万円/㎡ 9件
田鶴原町 861万円 4.8万円/㎡ 13件
相筋 260万円 1.6万円/㎡ 4件
相賀 550万円 1.5万円/㎡ 1件
磐盾 515万円 3.4万円/㎡ 2件
神倉 1,665万円 4.9万円/㎡ 24件
緑ケ丘 1,829万円 5.2万円/㎡ 17件
蓬莱 590万円 3.4万円/㎡ 16件
薬師町 1,070万円 8.0万円/㎡ 5件
蜂伏 1,434万円 5.1万円/㎡ 47件
谷王子町 1,500万円 7.7万円/㎡ 1件
野田 1,525万円 7.6万円/㎡ 8件
阿須賀 413万円 1.8万円/㎡ 3件
馬町 1,533万円 7.7万円/㎡ 3件
高田 390万円 0.3万円/㎡ 1件

新宮市 直近の取引データ

新宮市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 新宮市 阿須賀 [map]
新宮駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:880万円 単価:2.7万円/㎡
2. 和歌山県 新宮市 熊野川町上長井 [map]
新宮駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:90万円 単価:0.2万円/㎡
3. 和歌山県 新宮市 熊野地 [map]
新宮駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:1.1万円/㎡
4. 和歌山県 新宮市 佐野 [map]
紀伊佐野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:690万円 単価:2.2万円/㎡
5. 和歌山県 新宮市 新宮 [map]
新宮駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:120万円 単価:0.9万円/㎡
6. 和歌山県 新宮市 蜂伏 [map]
紀伊佐野駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:650.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:6.8万円/㎡
7. 和歌山県 新宮市 阿須賀 [map]
新宮駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:160万円 単価:2.3万円/㎡
8. 和歌山県 新宮市 大橋通 [map]
新宮駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.6万円/㎡
9. 和歌山県 新宮市 神倉 [map]
新宮駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
10. 和歌山県 新宮市 佐野 [map]
紀伊佐野駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:870万円 単価:4.8万円/㎡