岩出市の土地価格相場/和歌山県

岩出市

岩出市の土地の価格相場は、坪単価10.5万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 岩出市の土地の価格相場は、岩出市の土地の取引事例1,261件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岩出市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

岩出市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.5万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 27.3分
  • 専有面積 151.8坪 (502.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,261件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,261件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで岩出市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県岩出市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岩出市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

岩出市 土地価格相場 最新データ 2025年

岩出市の土地の最新の価格相場は、坪単価7.5万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 岩出市の土地の価格相場は、岩出市の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.5万円/坪
    (前年 9.2万円/坪 前年対比 -18.5%
  • 平米単価 2.3万円/㎡
    (前年 2.8万円/㎡ 前年対比 -17.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 23.0分 前年対比 -26.1%
  • 専有面積 76.4坪 (252.5㎡)
    (前年 158.8坪 前年対比 -51.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 54件 前年対比 -88.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年岩出市の価格相場を見てみると、坪単価7.5万円/坪と前年の坪単価9.2万円/坪と比較して、-1.7万円18.5%下降しています。 取引事例は、2025年6件と前年の54件から88.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年76.4坪 (252.5㎡)と、前年158.8坪 (525.0㎡)から51.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年7.5万円/坪 (2.3万円/㎡)と、前年9.2万円/坪 (2.8万円/㎡)から18.5%低下しています。

岩出市 土地売却価格査定ツール

岩出市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岩出市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,261件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岩出市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岩出市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岩出市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岩出市 土地価格相場の推移

岩出市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岩出市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中島 1,633万円 3.1万円/㎡ 54件
中迫 2,152万円 3.7万円/㎡ 36件
中黒 1,380万円 3.7万円/㎡ 66件
今中 799万円 3.5万円/㎡ 11件
備前 870万円 3.6万円/㎡ 9件
北大池 655万円 2.1万円/㎡ 15件
南大池 360万円 2.0万円/㎡ 6件
780万円 5.8万円/㎡ 1件
吉田 1,303万円 4.0万円/㎡ 24件
堀口 1,056万円 2.6万円/㎡ 13件
境谷 89万円 0.3万円/㎡ 6件
大町 2,333万円 3.4万円/㎡ 12件
安上 978万円 2.4万円/㎡ 41件
1,178万円 4.5万円/㎡ 19件
尼ケ辻 1,148万円 3.1万円/㎡ 5件
872万円 3.2万円/㎡ 43件
山崎 434万円 2.0万円/㎡ 7件
山田 310万円 1.9万円/㎡ 13件
岡田 1,180万円 1.8万円/㎡ 47件
川尻 1,207万円 3.5万円/㎡ 35件
新田広芝 1,039万円 2.6万円/㎡ 17件
曽屋 874万円 3.2万円/㎡ 51件
東坂本 400万円 1.9万円/㎡ 2件
根来 2,031万円 2.8万円/㎡ 157件
桜台 766万円 2.0万円/㎡ 60件
1,127万円 3.5万円/㎡ 24件
水栖 909万円 4.0万円/㎡ 52件
波分 1,642万円 3.4万円/㎡ 19件
清水 2,204万円 4.3万円/㎡ 25件
湯窪 1,038万円 2.2万円/㎡ 5件
溝川 1,047万円 2.6万円/㎡ 14件
畑毛 949万円 2.0万円/㎡ 7件
相谷 749万円 3.1万円/㎡ 24件
紀泉台 878万円 3.2万円/㎡ 29件
船戸 1,201万円 3.6万円/㎡ 16件
荊本 1,501万円 4.2万円/㎡ 15件
西国分 987万円 2.7万円/㎡ 44件
西安上 1,044万円 2.5万円/㎡ 14件
西野 1,439万円 3.1万円/㎡ 14件
赤垣内 1,007万円 2.8万円/㎡ 10件
野上野 1,231万円 4.0万円/㎡ 50件
金屋 995万円 3.9万円/㎡ 41件
金池 1,386万円 3.3万円/㎡ 49件
高塚 1,437万円 3.4万円/㎡ 38件
高瀬 4,424万円 7.2万円/㎡ 21件

岩出市 直近の取引データ

岩出市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 岩出市 曽屋 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:740万円 単価:4.9万円/㎡
2. 和歌山県 岩出市 高瀬 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.9万円/㎡
3. 和歌山県 岩出市 西国分 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
4. 和歌山県 岩出市 根来 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.4万円/㎡
5. 和歌山県 岩出市 根来 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
6. 和歌山県 岩出市 根来 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
7. 和歌山県 岩出市 赤垣内 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:760万円 単価:5.1万円/㎡
8. 和歌山県 岩出市 紀泉台 [map]
紀伊駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:950万円 単価:4.0万円/㎡
9. 和歌山県 岩出市 根来 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.9万円/㎡
10. 和歌山県 岩出市 野上野 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:400万円 単価:2.4万円/㎡