和歌山県の土地価格相場

和歌山県

和歌山県の土地の価格相場は、坪単価12.9万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 和歌山県の土地の価格相場は、和歌山県の土地の取引事例21,466件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
和歌山県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

和歌山県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.9万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.9分
  • 専有面積 127.9坪 (422.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 21,466件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21,466件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで和歌山県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「和歌山県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「和歌山県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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和歌山県 土地価格相場 最新データ 2025年

和歌山県の土地の最新の価格相場は、坪単価11.0万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 和歌山県の土地の価格相場は、和歌山県の土地の取引事例146件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.0万円/坪
    (前年 12.0万円/坪 前年対比 -8.3%
  • 平米単価 3.3万円/㎡
    (前年 3.6万円/㎡ 前年対比 -8.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 17.3分 前年対比 -13.3%
  • 専有面積 115.2坪 (380.8㎡)
    (前年 131.1坪 前年対比 -12.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 146件
    (前年 866件 前年対比 -83.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ146件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年和歌山県の価格相場を見てみると、坪単価11.0万円/坪と前年の坪単価12.0万円/坪と比較して、-1万円8.3%下降しています。 取引事例は、2025年146件と前年の866件から83.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年115.2坪 (380.8㎡)と、前年131.1坪 (433.3㎡)から12.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年11.0万円/坪 (3.3万円/㎡)と、前年12.0万円/坪 (3.6万円/㎡)から8.3%低下しています。

和歌山県 土地売却価格査定ツール

和歌山県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、和歌山県の過去の取引データ2005/10から2025/08の21,466件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

和歌山県 土地価格相場の推移

和歌山県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

和歌山県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
和歌山市 1,901万円 6.0万円/㎡ 7,187件
海南市 1,595万円 4.3万円/㎡ 1,190件
橋本市 1,560万円 2.8万円/㎡ 915件
有田市 940万円 2.4万円/㎡ 406件
御坊市 991万円 2.9万円/㎡ 463件
田辺市 1,198万円 4.1万円/㎡ 1,558件
新宮市 1,312万円 4.0万円/㎡ 725件
紀の川市 950万円 2.1万円/㎡ 1,396件
岩出市 1,329万円 3.2万円/㎡ 1,261件
海草郡紀美野町 603万円 1.6万円/㎡ 194件
伊都郡かつらぎ町 870万円 2.2万円/㎡ 485件
伊都郡九度山町 407万円 1.3万円/㎡ 77件
伊都郡高野町 22,979万円 13.1万円/㎡ 9件
有田郡湯浅町 883万円 2.7万円/㎡ 167件
有田郡広川町 834万円 1.9万円/㎡ 186件
有田郡有田川町 999万円 2.8万円/㎡ 756件
日高郡美浜町 560万円 2.1万円/㎡ 160件
日高郡日高町 568万円 1.6万円/㎡ 375件
日高郡由良町 411万円 1.5万円/㎡ 114件
日高郡印南町 590万円 1.4万円/㎡ 198件
日高郡みなべ町 667万円 2.2万円/㎡ 294件
日高郡日高川町 413万円 1.2万円/㎡ 300件
西牟婁郡白浜町 802万円 3.2万円/㎡ 1,210件
西牟婁郡上富田町 1,200万円 2.9万円/㎡ 574件
西牟婁郡すさみ町 468万円 1.0万円/㎡ 221件
東牟婁郡那智勝浦町 562万円 2.0万円/㎡ 472件
東牟婁郡太地町 625万円 1.9万円/㎡ 92件
東牟婁郡古座川町 260万円 0.9万円/㎡ 73件
東牟婁郡北山村 215万円 0.6万円/㎡ 25件
東牟婁郡串本町 1,033万円 2.0万円/㎡ 383件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR紀勢本線 1,096万円 3.9万円/㎡ 515件
阪和線(天王寺~和歌山) 1,908万円 6.4万円/㎡ 1,978件
JR和歌山線 1,459万円 3.7万円/㎡ 4,529件
きのくに線 1,175万円 3.6万円/㎡ 11,183件
紀勢本線(和歌山~和歌山市) 2,740万円 10.3万円/㎡ 1,649件
南海本線 2,234万円 8.2万円/㎡ 1,653件
南海和歌山港線 2,683万円 9.8万円/㎡ 1,114件
南海加太線 1,871万円 6.7万円/㎡ 2,352件
南海高野線 1,111万円 2.7万円/㎡ 459件
南海高野山ケーブル 22,971万円 13.0万円/㎡ 9件
紀州鉄道線 900万円 2.8万円/㎡ 546件
貴志川線 1,795万円 5.8万円/㎡ 1,969件

和歌山県 直近の取引データ

和歌山県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 秋月 [map]
日前宮駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:950.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:3.9万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 朝日 [map]
岡崎前駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:420万円 単価:2.8万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 芦辺丁 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.5万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 市小路 [map]
紀ノ川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:1.8万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 今福 [map]
宮前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.5万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 今福 [map]
宮前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:850万円 単価:4.3万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 宇田森 [map]
紀伊駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:20万円 単価:0.2万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 榎原 [map]
八幡前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:1.5万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 大垣内 [map]
布施屋駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:97万円 単価:0.6万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 大垣内 [map]
布施屋駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:0.8万円/㎡