南1条西の土地価格相場/北海道 札幌市中央区

南1条西

南1条西の土地の価格相場は、坪単価278.7万円/坪、平米単価84.3万円/㎡です。 南1条西の土地の価格相場は、南1条西の土地の取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南1条西中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

南1条西の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 278.7万円/坪
  • 平米単価 84.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 3.8分
  • 専有面積 47.1坪 (155.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 61件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで南1条西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区南1条西」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南1条西」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南1条西 土地価格相場 最新データ 2024年

南1条西の土地の最新の価格相場は、坪単価239.4万円/坪、平米単価72.4万円/㎡です。 南1条西の土地の価格相場は、南1条西の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 239.4万円/坪
    (前年 345.0万円/坪 前年対比 -30.6%
  • 平米単価 72.4万円/㎡
    (前年 104.4万円/㎡ 前年対比 -30.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 4.7分 前年対比 +6.4%
  • 専有面積 87.7坪 (290.0㎡)
    (前年 108.9坪 前年対比 -19.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南1条西の価格相場を見てみると、坪単価239.4万円/坪と前年の坪単価345.0万円/坪と比較して、-105.6万円30.6%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年5.0分と、前年4.7分から6.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年87.7坪 (290.0㎡)と、前年108.9坪 (360.0㎡)から19.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年239.4万円/坪 (72.4万円/㎡)と、前年345.0万円/坪 (104.4万円/㎡)から30.6%低下しています。

南1条西 土地売却価格査定ツール

南1条西の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南1条西の過去の取引データ2005/10から2024/11の61件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南1条西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南1条西の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南1条西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南1条西 土地価格相場の推移

南1条西の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南1条西 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南1条西 21,000万円 72.4万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南1条西 67,000万円 152.3万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南1条西 20,000万円 66.7万円/㎡ 西18丁目駅 6分
南1条西 32,000万円 94.1万円/㎡ 円山公園駅 2分
南1条西 48,000万円 218.2万円/㎡ 西11丁目駅 4分
南1条西 19,000万円 61.3万円/㎡ 西18丁目駅 6分
南1条西 3,100万円 25.8万円/㎡ 円山公園駅 2分
南1条西 16,000万円 355.6万円/㎡ 大通駅 1分
南1条西 19,000万円 316.7万円/㎡ 大通駅 3分
南1条西 12,000万円 200.0万円/㎡ 大通駅 4分
南1条西 13,000万円 162.5万円/㎡ 大通駅 4分
南1条西 10,000万円 41.7万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南1条西 2,300万円 38.3万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南1条西 2,400万円 60.0万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南1条西 4,000万円 50.0万円/㎡ 西18丁目駅 5分
南1条西 7,400万円 164.4万円/㎡ 大通駅 4分
南1条西 16,000万円 290.9万円/㎡ 大通駅 1分
南1条西 11,000万円 183.3万円/㎡ 大通駅 3分
南1条西 8,200万円 29.3万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南1条西 14,000万円 56.0万円/㎡ 西18丁目駅 3分
南1条西 20,000万円 190.5万円/㎡ 大通駅 3分
南1条西 4,900万円 108.9万円/㎡ 大通駅 4分
南1条西 8,200万円 109.3万円/㎡ 大通駅 4分
南1条西 7,800万円 31.2万円/㎡ 西18丁目駅 3分
南1条西 17,000万円 242.9万円/㎡ 大通駅 1分
南1条西 7,100万円 157.8万円/㎡ 大通駅 2分
南1条西 1,600万円 8.9万円/㎡ 円山公園駅 1分
南1条西 7,600万円 152.0万円/㎡ 大通駅 3分
南1条西 5,200万円 173.3万円/㎡ 大通駅 3分
南1条西 9,600万円 192.0万円/㎡ 大通駅 1分
南1条西 8,200万円 182.2万円/㎡ 大通駅 -分
南1条西 3,000万円 27.3万円/㎡ 西11丁目駅 3分
南1条西 5,200万円 41.6万円/㎡ 西11丁目駅 4分
南1条西 22,000万円 40.0万円/㎡ 西11丁目駅 4分
南1条西 2,500万円 41.7万円/㎡ 西11丁目駅 2分
南1条西 10,000万円 32.3万円/㎡ 円山公園駅 3分
南1条西 530万円 9.6万円/㎡ 円山公園駅 6分
南1条西 530万円 9.6万円/㎡ 円山公園駅 6分
南1条西 3,500万円 25.0万円/㎡ 西18丁目駅 3分
南1条西 1,900万円 29.2万円/㎡ 西18丁目駅 2分
南1条西 3,000万円 11.5万円/㎡ 円山公園駅 5分
南1条西 14,000万円 33.3万円/㎡ 西18丁目駅 5分
南1条西 500万円 8.3万円/㎡ 円山公園駅 6分
南1条西 11,000万円 28.9万円/㎡ -分
南1条西 4,300万円 16.5万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南1条西 1,100万円 24.4万円/㎡ 円山公園駅 3分
南1条西 13,000万円 36.1万円/㎡ 円山公園駅 1分
南1条西 3,300万円 19.4万円/㎡ 西11丁目駅 4分
南1条西 2,600万円 24.8万円/㎡ 円山公園駅 1分
南1条西 1,600万円 35.6万円/㎡ 円山公園駅 2分
南1条西 1,200万円 34.3万円/㎡ 円山公園駅 6分
南1条西 2,400万円 36.9万円/㎡ 円山公園駅 2分
南1条西 1,600万円 35.6万円/㎡ 円山公園駅 2分
南1条西 2,100万円 30.0万円/㎡ 円山公園駅 7分
南1条西 3,000万円 100.0万円/㎡ 大通駅 3分
南1条西 930万円 26.6万円/㎡ 円山公園駅 6分
南1条西 88,000万円 106.0万円/㎡ 大通駅 4分
南1条西 9,200万円 38.3万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南1条西 2,900万円 23.2万円/㎡ 円山公園駅 3分
南1条西 540万円 18.0万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南1条西 1,000万円 10.5万円/㎡ 西18丁目駅 7分

南1条西 直近の取引データ

南1条西の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 南1条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:21,000万円 単価:72.4万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 南1条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:67,000万円 単価:152.3万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 南1条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:66.7万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 南1条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:32,000万円 単価:94.1万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 南1条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:48,000万円 単価:218.2万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南1条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:61.3万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南1条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南1条西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:355.6万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南1条西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:316.7万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南1条西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:200.0万円/㎡