伊川谷町の土地価格相場/兵庫県 神戸市西区

伊川谷町

伊川谷町の土地の価格相場は、坪単価24.9万円/坪、平米単価7.5万円/㎡です。 伊川谷町の土地の価格相場は、伊川谷町の土地の取引事例190件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊川谷町中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

伊川谷町の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 24.9万円/坪
  • 平米単価 7.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.8分
  • 専有面積 146.8坪 (485.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 190件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ190件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで伊川谷町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市西区伊川谷町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊川谷町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

伊川谷町 土地価格相場 最新データ 2024年

伊川谷町の土地の最新の価格相場は、坪単価18.4万円/坪、平米単価5.6万円/㎡です。 伊川谷町の土地の価格相場は、伊川谷町の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.4万円/坪
    (前年 28.3万円/坪 前年対比 -35%
  • 平米単価 5.6万円/㎡
    (前年 8.6万円/㎡ 前年対比 -34.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 28.1分 前年対比 +6.8%
  • 専有面積 38.6坪 (127.5㎡)
    (前年 130.7坪 前年対比 -70.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 10件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年伊川谷町の価格相場を見てみると、坪単価18.4万円/坪と前年の坪単価28.3万円/坪と比較して、-9.9万円35%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の10件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年30.0分と、前年28.1分から6.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年38.6坪 (127.5㎡)と、前年130.7坪 (432.0㎡)から70.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年18.4万円/坪 (5.6万円/㎡)と、前年28.3万円/坪 (8.6万円/㎡)から35%低下しています。

伊川谷町 土地売却価格査定ツール

伊川谷町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊川谷町の過去の取引データ2005/10から2025/02の190件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊川谷町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊川谷町の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊川谷町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊川谷町 土地価格相場の推移

伊川谷町の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊川谷町 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
伊川谷町 150万円 0.8万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 570万円 10.4万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 230万円 3.3万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,200万円 11.4万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 2,000万円 10.0万円/㎡ 明石駅 24分
伊川谷町 6,000万円 4.3万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,700万円 8.7万円/㎡ 明石駅 28分
伊川谷町 1,300万円 7.9万円/㎡ 明石駅 24分
伊川谷町 1,300万円 5.2万円/㎡ 明石駅 25分
伊川谷町 10,000万円 10.0万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 9,600万円 11.7万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 1,500万円 13.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 1,500万円 7.9万円/㎡ 明石駅 19分
伊川谷町 5,500万円 12.0万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 700万円 7.8万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 3,100万円 9.1万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 30万円 0.1万円/㎡ 伊川谷駅 13分
伊川谷町 1,000万円 8.0万円/㎡ 明石駅 25分
伊川谷町 1,200万円 1.7万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,400万円 10.4万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 1,400万円 10.4万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 1,600万円 11.9万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 1,600万円 12.3万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 4,300万円 10.8万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 4,200万円 12.7万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,500万円 13.0万円/㎡ 大蔵谷駅 30分
伊川谷町 3,500万円 6.1万円/㎡ 明石駅 1分
伊川谷町 1,000万円 6.1万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,700万円 15.5万円/㎡ 明石駅 28分
伊川谷町 1,200万円 2.4万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 100万円 0.5万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 19,000万円 20.9万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,500万円 10.7万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 300万円 0.2万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 600万円 5.7万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,700万円 17.0万円/㎡ 明石駅 25分
伊川谷町 3,300万円 7.5万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,800万円 5.1万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 4,000万円 2.5万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 290万円 1.1万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 6,500万円 5.4万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 10,000万円 5.9万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,600万円 5.0万円/㎡ 明石駅 25分
伊川谷町 1,300万円 9.6万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 230万円 2.7万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 90万円 0.8万円/㎡ 明石駅 19分
伊川谷町 950万円 7.9万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 3,000万円 4.1万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 220万円 2.8万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,800万円 12.0万円/㎡ 朝霧駅 29分
伊川谷町 30,000万円 15.0万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 5,000万円 9.8万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 4,000万円 7.8万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 4,600万円 9.2万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 1,300万円 10.4万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 3,400万円 5.6万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 700万円 5.6万円/㎡ 明石駅 19分
伊川谷町 2,800万円 3.0万円/㎡ 朝霧駅 25分
伊川谷町 1,400万円 2.3万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 650万円 3.6万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,700万円 13.6万円/㎡ 明石駅 29分
伊川谷町 1,400万円 9.3万円/㎡ 明石駅 60分
伊川谷町 6,000万円 8.5万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 1,400万円 12.2万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 4,300万円 11.3万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 8,500万円 6.5万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 15,000万円 7.5万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,300万円 10.8万円/㎡ 明石駅 60分
伊川谷町 1,300万円 11.8万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 1,200万円 10.4万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 1,500万円 8.8万円/㎡ 明石駅 20分
伊川谷町 9,000万円 10.7万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,000万円 8.7万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 1,300万円 10.4万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 2,800万円 8.8万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,300万円 8.4万円/㎡ 明石駅 20分
伊川谷町 4,300万円 6.1万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 210万円 0.9万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,000万円 8.7万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 1,300万円 10.4万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 1,400万円 3.4万円/㎡ 大蔵谷駅 24分
伊川谷町 1,200万円 8.9万円/㎡ 明石駅 20分
伊川谷町 7,800万円 6.0万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 3,000万円 6.3万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 1,300万円 6.2万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 1,400万円 11.2万円/㎡ 学園都市駅 30分
伊川谷町 3,900万円 4.5万円/㎡ 明石駅 26分
伊川谷町 5,500万円 2.8万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 10,000万円 5.0万円/㎡ 明石駅 25分
伊川谷町 13,000万円 7.2万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 28,000万円 14.0万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 180万円 1.0万円/㎡ 名谷駅 30分
伊川谷町 300万円 5.5万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 550万円 3.1万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 2,500万円 5.6万円/㎡ 明石駅 20分
伊川谷町 100万円 0.2万円/㎡ 伊川谷駅 29分
伊川谷町 1,800万円 10.9万円/㎡ 明石駅 19分
伊川谷町 1,000万円 0.7万円/㎡ 伊川谷駅 20分
伊川谷町 2,700万円 9.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 11万円 0.0万円/㎡ 人丸前駅 30分
伊川谷町 1,900万円 11.2万円/㎡ 明石駅 29分
伊川谷町 8,800万円 4.4万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 3,100万円 25.8万円/㎡ 明石駅 29分
伊川谷町 1,400万円 1.8万円/㎡ 大蔵谷駅 29分
伊川谷町 2,000万円 13.3万円/㎡ 明石駅 29分
伊川谷町 1,500万円 10.7万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 9,600万円 4.8万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 400万円 1.8万円/㎡ 大蔵谷駅 26分
伊川谷町 8,100万円 6.2万円/㎡ 大蔵谷駅 30分
伊川谷町 1,500万円 10.0万円/㎡ 明石駅 25分
伊川谷町 30万円 0.5万円/㎡ 明石駅 29分
伊川谷町 830万円 10.4万円/㎡ 朝霧駅 25分
伊川谷町 1,700万円 8.5万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 2,400万円 7.5万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,100万円 5.9万円/㎡ 大蔵谷駅 30分
伊川谷町 900万円 8.6万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 220万円 1.8万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 240万円 1.7万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 290万円 1.7万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 3,900万円 9.3万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 300万円 2.1万円/㎡ 人丸前駅 19分
伊川谷町 400万円 2.1万円/㎡ 人丸前駅 19分
伊川谷町 990万円 8.6万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 10万円 0.1万円/㎡ 明石駅 26分
伊川谷町 1,000万円 3.1万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,400万円 10.4万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 150万円 1.1万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,700万円 10.3万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 9,000万円 9.0万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,300万円 10.4万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,500万円 12.5万円/㎡ 朝霧駅 26分
伊川谷町 1,400万円 18.7万円/㎡ 朝霧駅 26分
伊川谷町 1,400万円 14.0万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 880万円 8.8万円/㎡ 朝霧駅 28分
伊川谷町 1,000万円 7.4万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 6,400万円 15.2万円/㎡ 明石駅 29分
伊川谷町 1,400万円 12.2万円/㎡ 朝霧駅 25分
伊川谷町 1,800万円 12.0万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 380万円 3.5万円/㎡ 明石駅 29分
伊川谷町 480万円 4.8万円/㎡ 明石駅 29分
伊川谷町 380万円 3.6万円/㎡ 明石駅 29分
伊川谷町 930万円 8.9万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 2,200万円 8.8万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,100万円 11.0万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,600万円 16.0万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 710万円 3.6万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 2,400万円 16.0万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,300万円 13.0万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 1,300万円 6.2万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 5,300万円 2.7万円/㎡ 明石駅 29分
伊川谷町 2,500万円 1.3万円/㎡ 伊川谷駅 -分
伊川谷町 1,200万円 0.6万円/㎡ 学園都市駅 19分
伊川谷町 400万円 1.1万円/㎡ 学園都市駅 15分
伊川谷町 2,800万円 3.5万円/㎡ 明石駅 25分
伊川谷町 200万円 5.7万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,400万円 13.3万円/㎡ 朝霧駅 29分
伊川谷町 1,300万円 32.5万円/㎡ 朝霧駅 29分
伊川谷町 1,100万円 1.1万円/㎡ 伊川谷駅 -分
伊川谷町 1,000万円 9.5万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 26,000万円 13.0万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,200万円 8.9万円/㎡ 明石駅 18分
伊川谷町 1,300万円 7.0万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 290万円 1.7万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 3,000万円 7.5万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 13,000万円 11.8万円/㎡ 明石駅 29分
伊川谷町 1,600万円 11.9万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 4,300万円 13.4万円/㎡ 朝霧駅 30分
伊川谷町 47万円 0.0万円/㎡ 明石駅 60分
伊川谷町 12万円 0.0万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 3,900万円 2.2万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 13,000万円 11.8万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,500万円 10.7万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 880万円 8.8万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 580万円 5.3万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,500万円 1.3万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 380万円 3.0万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,500万円 1.5万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 150万円 6.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 600万円 0.4万円/㎡ 大蔵谷駅 30分
伊川谷町 48万円 3.2万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 670万円 9.6万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,800万円 12.4万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,500万円 11.5万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 7,000万円 3.5万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 3,300万円 10.0万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 790万円 7.9万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 7,900万円 6.6万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,600万円 12.3万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 1,700万円 1.8万円/㎡ 明石駅 30分
伊川谷町 12,000万円 8.6万円/㎡ 明石駅 28分

伊川谷町 直近の取引データ

伊川谷町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市西区 伊川谷町 [map]
明石駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市西区 伊川谷町 [map]
明石駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:570万円 単価:10.4万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市西区 伊川谷町 [map]
明石駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:230万円 単価:3.3万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市西区 伊川谷町 [map]
明石駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:11.4万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市西区 伊川谷町 [map]
明石駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市西区 伊川谷町 [map]
明石駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:4.3万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市西区 伊川谷町 [map]
明石駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.7万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市西区 伊川谷町 [map]
明石駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.9万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市西区 伊川谷町 [map]
明石駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.2万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市西区 伊川谷町 [map]
朝霧駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:10.0万円/㎡