南浜学区の土地価格相場/京都府 京都市伏見区

南浜学区

南浜学区の土地の価格相場は、坪単価73.2万円/坪、平米単価22.1万円/㎡です。 南浜学区の土地の価格相場は、南浜学区の土地の取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南浜学区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

南浜学区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 73.2万円/坪
  • 平米単価 22.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.3分
  • 専有面積 65.5坪 (216.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 100件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで南浜学区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市伏見区南浜学区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南浜学区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南浜学区 土地価格相場 最新データ 2023年

南浜学区の土地の最新の価格相場は、坪単価37.4万円/坪、平米単価11.3万円/㎡です。 南浜学区の土地の価格相場は、南浜学区の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.4万円/坪
    (前年 78.2万円/坪 前年対比 -52.2%
  • 平米単価 11.3万円/㎡
    (前年 23.6万円/㎡ 前年対比 -52.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.7分
    (前年 8.1分 前年対比 -54.3%
  • 専有面積 44.4坪 (146.7㎡)
    (前年 76.3坪 前年対比 -41.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南浜学区の価格相場を見てみると、坪単価37.4万円/坪と前年の坪単価78.2万円/坪と比較して、-40.8万円52.2%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年44.4坪 (146.7㎡)と、前年76.3坪 (252.1㎡)から41.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年37.4万円/坪 (11.3万円/㎡)と、前年78.2万円/坪 (23.6万円/㎡)から52.2%低下しています。

南浜学区 土地売却価格査定ツール

南浜学区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南浜学区の過去の取引データ2005/10から2024/02の100件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南浜学区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南浜学区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南浜学区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南浜学区 土地価格相場の推移

南浜学区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南浜学区 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南浜学区 1,500万円 7.5万円/㎡ 中書島駅 4分
南浜学区 3,300万円 22.8万円/㎡ 伏見桃山駅 2分
南浜学区 350万円 3.7万円/㎡ 伏見桃山駅 5分
南浜学区 5,900万円 14.8万円/㎡ 中書島駅 12分
南浜学区 1,600万円 26.7万円/㎡ 中書島駅 9分
南浜学区 12,000万円 36.4万円/㎡ 中書島駅 7分
南浜学区 8,500万円 25.0万円/㎡ 中書島駅 6分
南浜学区 8,300万円 17.7万円/㎡ 中書島駅 14分
南浜学区 650万円 9.3万円/㎡ 中書島駅 5分
南浜学区 3,400万円 35.8万円/㎡ 伏見桃山駅 4分
南浜学区 3,300万円 30.0万円/㎡ 中書島駅 5分
南浜学区 2,400万円 32.0万円/㎡ 中書島駅 5分
南浜学区 2,800万円 31.1万円/㎡ 伏見桃山駅 6分
南浜学区 2,600万円 27.4万円/㎡ 伏見桃山駅 4分
南浜学区 9,700万円 30.3万円/㎡ 中書島駅 4分
南浜学区 1,500万円 15.0万円/㎡ 中書島駅 9分
南浜学区 2,400万円 28.2万円/㎡ 中書島駅 3分
南浜学区 2,400万円 14.5万円/㎡ 中書島駅 3分
南浜学区 3,500万円 31.8万円/㎡ 中書島駅 8分
南浜学区 1,600万円 22.9万円/㎡ 中書島駅 4分
南浜学区 1,000万円 20.0万円/㎡ 中書島駅 6分
南浜学区 1,100万円 27.5万円/㎡ 中書島駅 8分
南浜学区 3,700万円 19.0万円/㎡ 中書島駅 11分
南浜学区 8,000万円 22.2万円/㎡ 伏見桃山駅 1分
南浜学区 2,200万円 33.8万円/㎡ 伏見桃山駅 4分
南浜学区 380万円 8.4万円/㎡ 中書島駅 3分
南浜学区 1,800万円 36.0万円/㎡ 伏見桃山駅 11分
南浜学区 1,400万円 4.7万円/㎡ 観月橋駅 5分
南浜学区 3,000万円 14.3万円/㎡ 中書島駅 6分
南浜学区 1,400万円 20.0万円/㎡ 中書島駅 5分
南浜学区 350万円 7.8万円/㎡ 中書島駅 4分
南浜学区 12,000万円 75.0万円/㎡ 伏見桃山駅 5分
南浜学区 900万円 13.8万円/㎡ 中書島駅 7分
南浜学区 15,000万円 29.4万円/㎡ 桃山御陵前駅 4分
南浜学区 12,000万円 35.3万円/㎡ 伏見桃山駅 4分
南浜学区 8,500万円 17.3万円/㎡ 伏見桃山駅 6分
南浜学区 6,600万円 22.8万円/㎡ 伏見桃山駅 5分
南浜学区 9,500万円 27.9万円/㎡ 伏見桃山駅 4分
南浜学区 4,400万円 18.3万円/㎡ 中書島駅 6分
南浜学区 39,000万円 19.5万円/㎡ 中書島駅 6分
南浜学区 2,000万円 13.8万円/㎡ 中書島駅 6分
南浜学区 5,700万円 11.4万円/㎡ 中書島駅 8分
南浜学区 1,100万円 18.3万円/㎡ 中書島駅 8分
南浜学区 3,600万円 25.7万円/㎡ 伏見桃山駅 2分
南浜学区 2,200万円 16.3万円/㎡ 中書島駅 5分
南浜学区 5,800万円 20.7万円/㎡ 中書島駅 1分
南浜学区 3,000万円 28.6万円/㎡ 桃山御陵前駅 4分
南浜学区 3,900万円 25.2万円/㎡ 中書島駅 8分
南浜学区 3,000万円 33.3万円/㎡ 伏見桃山駅 4分
南浜学区 2,900万円 36.3万円/㎡ 伏見桃山駅 6分
南浜学区 65,000万円 32.5万円/㎡ 桃山御陵前駅 3分
南浜学区 500万円 12.5万円/㎡ 中書島駅 8分
南浜学区 4,100万円 37.3万円/㎡ 中書島駅 8分
南浜学区 3,300万円 38.8万円/㎡ 伏見桃山駅 6分
南浜学区 1,600万円 18.8万円/㎡ 中書島駅 3分
南浜学区 3,900万円 22.9万円/㎡ 伏見桃山駅 3分
南浜学区 2,500万円 33.3万円/㎡ 伏見桃山駅 3分
南浜学区 8,000万円 10.7万円/㎡ 伏見桃山駅 4分
南浜学区 720万円 9.0万円/㎡ 中書島駅 6分
南浜学区 17,000万円 13.1万円/㎡ 伏見桃山駅 5分
南浜学区 5,000万円 29.4万円/㎡ 伏見桃山駅 5分
南浜学区 2,200万円 29.3万円/㎡ 伏見桃山駅 6分
南浜学区 3,800万円 22.4万円/㎡ 伏見桃山駅 5分
南浜学区 4,900万円 22.3万円/㎡ 伏見桃山駅 7分
南浜学区 650万円 13.0万円/㎡ 中書島駅 11分
南浜学区 2,700万円 20.0万円/㎡ 伏見桃山駅 3分
南浜学区 540万円 12.0万円/㎡ 伏見桃山駅 3分
南浜学区 840万円 11.2万円/㎡ 中書島駅 3分
南浜学区 7,800万円 13.4万円/㎡ 中書島駅 5分
南浜学区 380万円 9.5万円/㎡ 中書島駅 6分
南浜学区 430万円 10.8万円/㎡ 中書島駅 6分
南浜学区 3,300万円 26.4万円/㎡ 伏見桃山駅 5分
南浜学区 2,700万円 24.5万円/㎡ 桃山御陵前駅 4分
南浜学区 2,400万円 25.3万円/㎡ 中書島駅 -分
南浜学区 500万円 4.8万円/㎡ 伏見桃山駅 4分
南浜学区 600万円 17.1万円/㎡ 伏見桃山駅 6分
南浜学区 800万円 16.0万円/㎡ 観月橋駅 1分
南浜学区 2,800万円 40.0万円/㎡ 伏見桃山駅 4分
南浜学区 1,800万円 18.9万円/㎡ 中書島駅 2分
南浜学区 2,900万円 30.5万円/㎡ 中書島駅 -分
南浜学区 1,100万円 14.7万円/㎡ 桃山御陵前駅 2分
南浜学区 4,800万円 18.5万円/㎡ 観月橋駅 3分
南浜学区 35,000万円 21.9万円/㎡ 伏見桃山駅 9分
南浜学区 1,800万円 21.2万円/㎡ 中書島駅 8分
南浜学区 4,700万円 21.4万円/㎡ 中書島駅 8分
南浜学区 2,800万円 29.5万円/㎡ 中書島駅 4分
南浜学区 4,200万円 38.2万円/㎡ 桃山御陵前駅 4分
南浜学区 650万円 10.0万円/㎡ 伏見桃山駅 10分
南浜学区 3,900万円 25.2万円/㎡ 中書島駅 5分
南浜学区 840万円 28.0万円/㎡ 中書島駅 6分
南浜学区 1,600万円 11.9万円/㎡ 中書島駅 2分
南浜学区 2,000万円 16.0万円/㎡ 伏見桃山駅 3分
南浜学区 1,300万円 16.3万円/㎡ 中書島駅 3分
南浜学区 2,700万円 17.4万円/㎡ 中書島駅 8分
南浜学区 2,000万円 17.4万円/㎡ 中書島駅 5分
南浜学区 1,100万円 18.3万円/㎡ 中書島駅 5分
南浜学区 2,500万円 23.8万円/㎡ 伏見桃山駅 7分
南浜学区 800万円 22.9万円/㎡ 伏見桃山駅 5分
南浜学区 750万円 25.0万円/㎡ 伏見桃山駅 5分
南浜学区 1,700万円 26.2万円/㎡ 中書島駅 2分

南浜学区 直近の取引データ

南浜学区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市伏見区 南浜学区 [map]
中書島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.5万円/㎡
2. 京都府 京都市伏見区 南浜学区 [map]
伏見桃山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.8万円/㎡
3. 京都府 京都市伏見区 南浜学区 [map]
伏見桃山駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:350万円 単価:3.7万円/㎡
4. 京都府 京都市伏見区 南浜学区 [map]
中書島駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,900万円 単価:14.8万円/㎡
5. 京都府 京都市伏見区 南浜学区 [map]
中書島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
6. 京都府 京都市伏見区 南浜学区 [map]
中書島駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:36.4万円/㎡
7. 京都府 京都市伏見区 南浜学区 [map]
中書島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:25.0万円/㎡
8. 京都府 京都市伏見区 南浜学区 [map]
中書島駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,300万円 単価:17.7万円/㎡
9. 京都府 京都市伏見区 南浜学区 [map]
中書島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:650万円 単価:9.3万円/㎡
10. 京都府 京都市伏見区 南浜学区 [map]
伏見桃山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:35.8万円/㎡