京極学区の土地価格相場/京都府 京都市上京区

京極学区

京極学区の土地の価格相場は、坪単価160.5万円/坪、平米単価48.6万円/㎡です。 京極学区の土地の価格相場は、京極学区の土地の取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京極学区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

京極学区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 160.5万円/坪
  • 平米単価 48.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.0分
  • 専有面積 44.5坪 (147.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 23件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで京極学区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市上京区京極学区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京極学区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京極学区 土地価格相場 最新データ 2023年

京極学区の土地の最新の価格相場は、坪単価202.3万円/坪、平米単価61.2万円/㎡です。 京極学区の土地の価格相場は、京極学区の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 202.3万円/坪
    (前年 258.7万円/坪 前年対比 -21.8%
  • 平米単価 61.2万円/㎡
    (前年 78.3万円/㎡ 前年対比 -21.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 7.0分 前年対比 -7.1%
  • 専有面積 74.9坪 (247.5㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 +115.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京極学区の価格相場を見てみると、坪単価202.3万円/坪と前年の坪単価258.7万円/坪と比較して、-56.4万円21.8%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.5分と、前年7.0分から7.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年74.9坪 (247.5㎡)と、前年34.8坪 (115.0㎡)から115.2%上昇しています。

京極学区 土地売却価格査定ツール

京極学区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京極学区の過去の取引データ2005/10から2024/11の23件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京極学区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京極学区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京極学区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京極学区 土地価格相場の推移

京極学区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京極学区 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
京極学区 21,000万円 61.8万円/㎡ 出町柳駅 7分
京極学区 9,400万円 60.6万円/㎡ 出町柳駅 6分
京極学区 9,000万円 78.3万円/㎡ 出町柳駅 7分
京極学区 2,300万円 76.7万円/㎡ 出町柳駅 7分
京極学区 3,300万円 55.0万円/㎡ 出町柳駅 4分
京極学区 11,000万円 88.0万円/㎡ 出町柳駅 8分
京極学区 3,900万円 52.0万円/㎡ 出町柳駅 6分
京極学区 2,900万円 36.3万円/㎡ 鞍馬口駅 11分
京極学区 5,500万円 84.6万円/㎡ 出町柳駅 6分
京極学区 3,300万円 6.1万円/㎡ 出町柳駅 10分
京極学区 3,900万円 55.7万円/㎡ 今出川駅 12分
京極学区 5,500万円 45.8万円/㎡ 出町柳駅 7分
京極学区 18,000万円 72.0万円/㎡ 出町柳駅 8分
京極学区 6,000万円 27.3万円/㎡ 出町柳駅 7分
京極学区 5,500万円 39.3万円/㎡ 出町柳駅 6分
京極学区 2,500万円 45.5万円/㎡ 出町柳駅 5分
京極学区 2,100万円 16.8万円/㎡ 今出川駅 20分
京極学区 2,800万円 40.0万円/㎡ 鞍馬口駅 8分
京極学区 8,000万円 43.2万円/㎡ 出町柳駅 5分
京極学区 5,500万円 39.3万円/㎡ 出町柳駅 6分
京極学区 5,500万円 39.3万円/㎡ 出町柳駅 5分
京極学区 1,100万円 6.9万円/㎡ 今出川駅 16分
京極学区 5,800万円 46.4万円/㎡ 今出川駅 8分

京極学区 直近の取引データ

京極学区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:21,000万円 単価:61.8万円/㎡
2. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,400万円 単価:60.6万円/㎡
3. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,000万円 単価:78.3万円/㎡
4. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:76.7万円/㎡
5. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
6. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:88.0万円/㎡
7. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:52.0万円/㎡
8. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
9. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:84.6万円/㎡
10. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:6.1万円/㎡