伊勢市の土地価格相場/三重県

伊勢市

伊勢市の土地の価格相場は、坪単価11.3万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 伊勢市の土地の価格相場は、伊勢市の土地の取引事例2,763件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊勢市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

伊勢市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.3万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.5分
  • 専有面積 125.2坪 (414.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,763件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,763件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで伊勢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 三重県伊勢市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊勢市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

伊勢市 土地価格相場 最新データ 2025年

伊勢市の土地の最新の価格相場は、坪単価7.0万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 伊勢市の土地の価格相場は、伊勢市の土地の取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.0万円/坪
    (前年 9.9万円/坪 前年対比 -29.3%
  • 平米単価 2.1万円/㎡
    (前年 3.0万円/㎡ 前年対比 -30%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.1分
    (前年 16.7分 前年対比 +8.4%
  • 専有面積 160.3坪 (530.0㎡)
    (前年 121.8坪 前年対比 +31.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 15件
    (前年 108件 前年対比 -86.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年伊勢市の価格相場を見てみると、坪単価7.0万円/坪と前年の坪単価9.9万円/坪と比較して、-2.9万円29.3%下降しています。 取引事例は、2025年15件と前年の108件から86.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.1分と、前年16.7分から8.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年7.0万円/坪 (2.1万円/㎡)と、前年9.9万円/坪 (3.0万円/㎡)から29.3%低下しています。

伊勢市 土地売却価格査定ツール

伊勢市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊勢市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,763件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊勢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊勢市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊勢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊勢市 土地価格相場の推移

伊勢市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊勢市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一之木 1,320万円 5.1万円/㎡ 73件
一宇田町 160万円 0.7万円/㎡ 2件
一志町 6,807万円 17.2万円/㎡ 9件
一色町 303万円 1.8万円/㎡ 13件
上地町 1,056万円 2.4万円/㎡ 59件
上野町 233万円 1.1万円/㎡ 61件
下野町 1,591万円 2.4万円/㎡ 19件
中之町 1,667万円 5.2万円/㎡ 7件
中島 604万円 2.9万円/㎡ 24件
中村町 2,043万円 3.7万円/㎡ 70件
中村町桜が丘 624万円 2.8万円/㎡ 4件
中須町 850万円 2.0万円/㎡ 15件
久世戸町 371万円 1.3万円/㎡ 7件
二俣 1,076万円 4.7万円/㎡ 35件
二俣町 280万円 1.0万円/㎡ 2件
二見町三津 2,004万円 1.9万円/㎡ 8件
二見町今一色 277万円 1.2万円/㎡ 4件
二見町光の街 1,275万円 5.5万円/㎡ 19件
二見町山田原 329万円 1.2万円/㎡ 7件
二見町松下 568万円 1.5万円/㎡ 9件
二見町江 285万円 0.8万円/㎡ 2件
二見町溝口 430万円 1.6万円/㎡ 10件
二見町茶屋 415万円 1.8万円/㎡ 23件
二見町荘 583万円 2.0万円/㎡ 24件
二見町西 522万円 1.2万円/㎡ 16件
佐八町 1,473万円 1.7万円/㎡ 19件
倭町 1,809万円 5.1万円/㎡ 16件
八日市場町 1,084万円 6.5万円/㎡ 16件
円座町 612万円 1.5万円/㎡ 15件
前山町 838万円 3.0万円/㎡ 48件
勢田町 1,497万円 4.2万円/㎡ 70件
古市町 745万円 3.7万円/㎡ 23件
吹上 1,758万円 6.5万円/㎡ 29件
大世古 921万円 5.4万円/㎡ 26件
大倉町 419万円 1.5万円/㎡ 2件
大湊町 535万円 1.0万円/㎡ 34件
宇治中之切町 8,000万円 29.7万円/㎡ 2件
宇治浦田 1,961万円 4.0万円/㎡ 29件
宇治館町 1,533万円 3.1万円/㎡ 4件
宮川 604万円 2.4万円/㎡ 22件
宮後 1,214万円 5.4万円/㎡ 43件
宮町 746万円 5.2万円/㎡ 22件
小俣町元町 1,396万円 4.3万円/㎡ 77件
小俣町宮前 1,064万円 2.3万円/㎡ 43件
小俣町新村 1,840万円 4.1万円/㎡ 45件
小俣町明野 995万円 2.8万円/㎡ 99件
小俣町本町 2,708万円 4.6万円/㎡ 125件
小俣町湯田 1,116万円 2.4万円/㎡ 86件
小俣町相合 1,299万円 3.3万円/㎡ 61件
小木町 1,734万円 3.0万円/㎡ 21件
尾上町 850万円 4.1万円/㎡ 5件
岡本 1,082万円 5.6万円/㎡ 36件
岩渕 1,292万円 4.6万円/㎡ 27件
川端町 601万円 2.0万円/㎡ 10件
常磐 852万円 5.2万円/㎡ 32件
常磐町 520万円 2.7万円/㎡ 4件
御薗町上條 627万円 3.2万円/㎡ 7件
御薗町小林 858万円 3.1万円/㎡ 8件
御薗町新開 1,086万円 3.6万円/㎡ 22件
御薗町王中島 1,436万円 2.6万円/㎡ 11件
御薗町長屋 1,750万円 3.6万円/㎡ 46件
御薗町高向 2,174万円 3.3万円/㎡ 75件
旭町 1,227万円 3.7万円/㎡ 23件
曽祢 715万円 4.4万円/㎡ 25件
有滝町 288万円 1.2万円/㎡ 9件
朝熊町 2,857万円 1.7万円/㎡ 36件
本町 2,700万円 8.3万円/㎡ 8件
村松町 821万円 1.2万円/㎡ 85件
東大淀町 388万円 0.8万円/㎡ 23件
東豊浜町 164万円 0.8万円/㎡ 7件
柏町 1,782万円 1.9万円/㎡ 9件
桜木町 1,016万円 3.9万円/㎡ 11件
植山町 553万円 1.1万円/㎡ 3件
楠部町 1,395万円 4.0万円/㎡ 72件
河崎 885万円 4.1万円/㎡ 66件
津村町 724万円 1.6万円/㎡ 21件
浦口 1,074万円 4.4万円/㎡ 32件
田尻町 846万円 2.2万円/㎡ 14件
矢持町 770万円 0.4万円/㎡ 1件
磯町 497万円 0.7万円/㎡ 4件
神久 1,181万円 4.1万円/㎡ 75件
神田久志本町 1,506万円 4.1万円/㎡ 33件
神社港 316万円 2.0万円/㎡ 12件
神薗町 59万円 0.2万円/㎡ 6件
竹ケ鼻町 1,050万円 2.2万円/㎡ 11件
粟野町 608万円 1.1万円/㎡ 5件
船江 1,345万円 5.0万円/㎡ 80件
藤里町 1,016万円 3.6万円/㎡ 56件
西豊浜町 485万円 1.2万円/㎡ 22件
豊川町 1,500万円 2.5万円/㎡ 1件
辻久留 1,109万円 3.6万円/㎡ 61件
辻久留町 998万円 3.4万円/㎡ 5件
通町 991万円 1.8万円/㎡ 21件
野村町 834万円 2.6万円/㎡ 16件
馬瀬町 596万円 2.6万円/㎡ 23件
鹿海町 632万円 2.3万円/㎡ 77件
黒瀬町 1,073万円 2.2万円/㎡ 28件

伊勢市 直近の取引データ

伊勢市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 三重県 伊勢市 朝熊町 [map]
朝熊駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:66万円 単価:0.8万円/㎡
2. 三重県 伊勢市 大湊町 [map]
伊勢市駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.9万円/㎡
3. 三重県 伊勢市 小俣町明野 [map]
明野駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:650万円 単価:3.3万円/㎡
4. 三重県 伊勢市 小俣町明野 [map]
明星駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:60万円 単価:0.1万円/㎡
5. 三重県 伊勢市 小俣町湯田 [map]
明野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:770万円 単価:3.9万円/㎡
6. 三重県 伊勢市 小俣町湯田 [map]
宮川駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.5万円/㎡
7. 三重県 伊勢市 小俣町湯田 [map]
宮川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.9万円/㎡
8. 三重県 伊勢市 黒瀬町 [map]
五十鈴ケ丘駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:980万円 単価:3.2万円/㎡
9. 三重県 伊勢市 神田久志本町 [map]
宇治山田駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:1.5万円/㎡
10. 三重県 伊勢市 神久 [map]
伊勢市駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:750万円 単価:4.5万円/㎡