青森県の土地価格相場

青森県

青森県の土地の価格相場は、坪単価8.1万円/坪、平米単価2.4万円/㎡です。 青森県の土地の価格相場は、青森県の土地の取引事例24,903件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
青森県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

青森県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.1万円/坪
  • 平米単価 2.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 30.2分
  • 専有面積 134.0坪 (442.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 24,903件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24,903件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで青森県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「青森県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「青森県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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青森県 土地価格相場 最新データ 2025年

青森県の土地の最新の価格相場は、坪単価6.0万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 青森県の土地の価格相場は、青森県の土地の取引事例91件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.0万円/坪
    (前年 7.7万円/坪 前年対比 -22.1%
  • 平米単価 1.8万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 -21.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.4分
    (前年 16.0分 前年対比 -3.8%
  • 専有面積 187.6坪 (620.1㎡)
    (前年 127.6坪 前年対比 +47%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 91件
    (前年 916件 前年対比 -90.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ91件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年青森県の価格相場を見てみると、坪単価6.0万円/坪と前年の坪単価7.7万円/坪と比較して、-1.7万円22.1%下降しています。 取引事例は、2025年91件と前年の916件から90.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年6.0万円/坪 (1.8万円/㎡)と、前年7.7万円/坪 (2.3万円/㎡)から22.1%低下しています。

青森県 土地売却価格査定ツール

青森県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、青森県の過去の取引データ2005/10から2025/08の24,903件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

青森県 土地価格相場の推移

青森県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

青森県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
青森市 1,193万円 3.8万円/㎡ 5,769件
弘前市 1,098万円 3.0万円/㎡ 2,954件
八戸市 1,291万円 3.2万円/㎡ 5,339件
黒石市 475万円 1.1万円/㎡ 437件
五所川原市 749万円 1.7万円/㎡ 1,009件
十和田市 708万円 1.4万円/㎡ 1,363件
三沢市 887万円 2.0万円/㎡ 1,081件
むつ市 631万円 1.2万円/㎡ 1,143件
つがる市 630万円 1.0万円/㎡ 317件
平川市 487万円 1.3万円/㎡ 532件
東津軽郡平内町 403万円 0.9万円/㎡ 133件
東津軽郡今別町 93万円 0.4万円/㎡ 47件
東津軽郡蓬田村 253万円 0.8万円/㎡ 17件
東津軽郡外ヶ浜町 234万円 0.5万円/㎡ 102件
西津軽郡鰺ヶ沢町 341万円 1.0万円/㎡ 121件
西津軽郡深浦町 176万円 0.5万円/㎡ 118件
中津軽郡西目屋村 106万円 0.3万円/㎡ 17件
南津軽郡藤崎町 545万円 1.3万円/㎡ 220件
南津軽郡大鰐町 415万円 1.0万円/㎡ 93件
南津軽郡田舎館村 354万円 0.9万円/㎡ 102件
北津軽郡板柳町 383万円 1.1万円/㎡ 143件
北津軽郡鶴田町 355万円 0.9万円/㎡ 156件
北津軽郡中泊町 392万円 0.6万円/㎡ 74件
上北郡野辺地町 410万円 1.1万円/㎡ 282件
上北郡七戸町 513万円 1.0万円/㎡ 251件
上北郡六戸町 559万円 0.7万円/㎡ 431件
上北郡横浜町 166万円 0.4万円/㎡ 51件
上北郡東北町 300万円 0.7万円/㎡ 226件
上北郡六ヶ所村 1,444万円 1.2万円/㎡ 285件
上北郡おいらせ町 628万円 1.3万円/㎡ 714件
下北郡大間町 200万円 0.5万円/㎡ 80件
下北郡東通村 340万円 0.5万円/㎡ 109件
下北郡風間浦村 159万円 0.4万円/㎡ 15件
下北郡佐井村 241万円 0.3万円/㎡ 15件
三戸郡三戸町 496万円 1.1万円/㎡ 173件
三戸郡五戸町 348万円 0.9万円/㎡ 202件
三戸郡田子町 268万円 0.7万円/㎡ 80件
三戸郡南部町 386万円 1.1万円/㎡ 354件
三戸郡階上町 330万円 0.7万円/㎡ 322件
三戸郡新郷村 188万円 0.5万円/㎡ 26件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR海峡線 54万円 0.4万円/㎡ 10件
JR東北本線(八戸~青森) 1,063万円 2.7万円/㎡ 1,432件
JR奥羽本線(新庄~青森) 1,211万円 3.5万円/㎡ 5,898件
はまなすベイライン大湊線 666万円 1.1万円/㎡ 1,979件
JR五能線 616万円 1.4万円/㎡ 1,911件
JR津軽線 1,283万円 4.0万円/㎡ 2,715件
JR八戸線 1,171万円 3.0万円/㎡ 5,432件
津軽鉄道線 338万円 0.6万円/㎡ 259件
弘南鉄道弘南線 963万円 2.6万円/㎡ 3,171件
弘南鉄道大鰐線 876万円 2.6万円/㎡ 655件
十和田観光電鉄 795万円 1.6万円/㎡ 2,493件
いわて銀河鉄道線 275万円 0.6万円/㎡ 13件
青い森鉄道線 988万円 2.6万円/㎡ 10,544件

青森県 直近の取引データ

青森県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 青森県 青森市 大字石江 [map]
新青森駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:2.2万円/㎡
2. 青森県 青森市 石江 [map]
新青森駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.1万円/㎡
3. 青森県 青森市 大字大野 [map]
青森駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:850万円 単価:4.3万円/㎡
4. 青森県 青森市 岡造道 [map]
青森駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:2.7万円/㎡
5. 青森県 青森市 岡造道 [map]
青森駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:1.6万円/㎡
6. 青森県 青森市 桜川 [map]
筒井駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
7. 青森県 青森市 桜川 [map]
筒井駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:4.1万円/㎡
8. 青森県 青森市 桜川 [map]
筒井駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:4.1万円/㎡
9. 青森県 青森市 里見 [map]
青森駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:760万円 単価:4.6万円/㎡
10. 青森県 青森市 篠田 [map]
青森駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:750万円 単価:3.8万円/㎡